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• 141****4913

  樓房有暖氣，24小時(shí)熱水，垃圾放樓道有人處理，住的高看風(fēng)景不賴，壞處就是享受的好處都要交錢，垃圾處理費(fèi)，小區(qū)治安費(fèi)，等等！
  

  查看全文↓ 2018-11-22 16:30:25
• 147****3079

  **好不要買高層，高層夏天很熱的時(shí)候你也不能開大窗戶，因?yàn)楦呖盏膹?qiáng)風(fēng)會(huì)把屋子里的東西吹掉的，我姐家以前是8層那個(gè)風(fēng)力我們都受不了，別說30層的了。
  而且窗戶清洗不方便，樓高安全系數(shù)低。再就是電的問題了，多好的小區(qū)，能保證一年都不停一次電嗎？即使每天坐電梯從一樓一直到30層也很累人的，等，會(huì)浪費(fèi)你好多好多時(shí)間！

  查看全文↓ 2018-11-22 16:30:07
• 132****6051

  高層頂樓為啥會(huì)貴些？
  1，安全。高層的樓頂是避難層，靠近樓頂?shù)姆块g，更容易在樓頂逃生。兩個(gè)單元的板樓樓梯間是在樓頂互通的，火災(zāi)，電梯故障等都可以走隔壁的單元電梯逃生，中間樓層就沒有這些安全便利。有些超高層可以通過樓頂避難層的直升機(jī)救援逃生。比如45層的樓房，住在41，42，43，44層的住戶就能在電梯故障或者本單元下部發(fā)生火災(zāi)時(shí)逃生至樓頂轉(zhuǎn)到隔壁電梯下樓，住在20-30層的人，基本不可能做到這一點(diǎn)。中間高度層，上下步行都不可能，**危險(xiǎn)。
  2，地震，第一層和**高層一樣危險(xiǎn)，沒有區(qū)別。超高層相對(duì)地震更安全，東京的超高層地震中倒過嗎？日本是地震多發(fā)地帶，只見多層坍塌，沒聽說超高層垮掉。
  3，風(fēng)景好，安靜，無塵。干燥，夏天桑拿天地面蒸發(fā)水汽導(dǎo)致的不舒服在100米以上不存在，夏天100米以上的住宅幾乎不需要空調(diào)。冬天北方供暖，暖氣上升，頂層更暖和。
  4，一般物業(yè)費(fèi)包含了電梯費(fèi)，超高層和低層一樣的費(fèi)用。
  5，不要頂樓。頂樓由于地面沉降，早晚可能發(fā)生防水層裂紋，房屋出現(xiàn)漏雨，卻無法找到漏點(diǎn)，一般的漏雨，幾乎難以徹底修好。
  6，冬季的霧霾，100米上空基本只有地面空氣污染的十分之一。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:29:56
• 157****5593

  好處;樓的話空氣流動(dòng)大,視野開闊,能看的遠(yuǎn),久而久之,會(huì)讓人變得心胸廣闊,安靜,夜晚可以觀賞城市的夜景, 壞處;
  住得高肯定是電梯房,公攤大,物管費(fèi)貴,停電啊、電梯壞都不方便,住得高還會(huì)有種不實(shí)在的感覺,因?yàn)樗x地面太遠(yuǎn)。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:29:51
• 136****5979

  住樓房的好處（1樓除外）：
  1，不直接接觸地面，相對(duì)比較干燥，不潮濕。
  2，封閉性比較好，窗戶比較高，不易攀爬，相對(duì)比較安全。
  3，如果是住高層樓的話，視野比較開闊，通風(fēng)效果好。
  4，供暖效果比較好，因?yàn)樽舯容^集中，熱能損耗小。
  住樓房的壞處：
  1，多層樓房沒有電梯，爬樓比較費(fèi)力。
  2，高層樓房雖然有電梯，一旦停電或者壞了的話，那就慘了。
  3，住高層樓的話，離地面太遠(yuǎn)，不能感受到地面上的花花草草，有一種與世隔絕的感覺，還有如果樓層很高的話，比如20，30多層，人可能會(huì)有眩暈、不踏實(shí)的感覺。
  4，鄰里之間關(guān)系大多比較陌生，話說，小時(shí)候住在農(nóng)村，全村上千人，基本都能認(rèn)識(shí)。而現(xiàn)在樓上樓下可能都是陌生人。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:29:46

相關(guān)問題

• 問 高層頂樓的壞處和好處是什么？
  答

  頂樓房子各有利弊，其實(shí)，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵看個(gè)人了。頂樓房子的好處：面積大、采光好、價(jià)格較便宜。一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送，價(jià)格相對(duì)其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買個(gè)大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會(huì)很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈(zèng)送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個(gè)溫馨的書房，要是天臺(tái)，周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的。再說，因?yàn)槭翘幱陧敇?，私密性?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難說到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因?yàn)樘幱?*高層，水要從下而上，會(huì)出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會(huì)有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運(yùn)行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個(gè)就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會(huì)比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來說，比較看重個(gè)人空間的還是會(huì)選擇頂樓。只要在選擇時(shí)，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對(duì)隔熱、防水效果會(huì)很好，還有建造時(shí)所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵。其實(shí)對(duì)于開發(fā)商來說，頂樓的房子比較難賣，因此在很多購房者看來，頂樓的房子不好。實(shí)際上頂樓的房子有好處也有壞處，這就看你自己怎么想了。

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• 問 誰來講一下住高層的壞處和好處是什么？
  答

  住高層的好處一：外景美住高層，春天的早上，把窗戶打開，外面的陽光照射進(jìn)來，讓人覺得暖洋洋的，極其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，云朵就在身邊，這時(shí)，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那個(gè)神仙。哈哈！而且我們這個(gè)方位南北通透，可謂冬暖夏涼?。∽「邔拥暮锰幎簾o雜聲住高層，無論是早上還是晚上，你幾乎聽不到樓下嘈雜的喇叭聲和汽車的爆胎生（呵呵）。外面涼的時(shí)候，你如果窩在家里，打開電視，吃著零食，外面靜靜的。??！這是件多么愜意的事??！住高層的壞處一：停電麻煩住高層，雖然好處多多，可是壞處也不少。就好比上次停電了，哎，那天晚上正好有個(gè)阿姨的女兒結(jié)婚，我們要趕去參加，正好停電，我們等了快一小時(shí)了，眼看再過1個(gè)多小時(shí)就要開始婚禮了，可是我們卻被困在27樓。（哈哈，我們?cè)缭绲鼐驮诘入娞萘?，所以時(shí)間還有1個(gè)多小時(shí)）哎，萬般無奈之下，爸爸果斷地決定了：走樓梯?！鞍?！走樓梯！”我和媽媽垂頭喪氣地喊道?！白邩翘莸揭粯俏叶紨鄽饬?，還能去吃飯嗎？”我無奈得軟腿了。媽媽又接著說：“沒事，咱們?cè)俚纫粫?huì)兒，如果……電真的沒來，我們就 ……走樓梯吧！”其實(shí)，媽媽也是十分不愿意的。然后我們又等了半小時(shí)，爸爸急得等不及了，我們只好乖乖地和他走樓梯了。

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• 問 ??高層樓房住頂層好嗎?都有什么壞處和好處?
  答

  頂樓房子各有利弊，其實(shí)，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵看個(gè)人了。頂樓房子的好處：面積大、采光好、價(jià)格較便宜。一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送，價(jià)格相對(duì)其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買個(gè)大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會(huì)很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈(zèng)送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個(gè)溫馨的書房，要是天臺(tái)，周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的。再說，因?yàn)槭翘幱陧敇?，私密性?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難說到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因?yàn)樘幱?*高層，水要從下而上，會(huì)出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會(huì)有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運(yùn)行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個(gè)就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會(huì)比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來說，比較看重個(gè)人空間的還是會(huì)選擇頂樓。只要在選擇時(shí)，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對(duì)隔熱、防水效果會(huì)很好，還有建造時(shí)所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵。其實(shí)對(duì)于開發(fā)商來說，頂樓的房子比較難賣，因此在很多購房者看來，頂樓的房子不好。實(shí)際上頂樓的房子有好處也有壞處，這就看你自己怎么想了。

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• 問 高層頂樓的壞處和好處是哪些？
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：住頂樓的好處。1、視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；2、光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)。

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• 問 ??高層樓房住頂層好嗎?住高層頂樓(例如29)都有什么壞處和好處?
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：一、住頂樓的好處1、視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；2、光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來；7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：1、大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點(diǎn)；3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

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