在買房過程中,普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題,因此,首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則:1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位,每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內建筑面積占該幢樓各套套內建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建筑面積,由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的,分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應分攤的公用建筑面積,為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,任何人不得侵占或改變原設計的使用功能。
全部3個回答>有誰能告訴我雅居樂的房子怎么樣?
136****4881 | 2018-11-22 09:18:25
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152****4906
你們千萬不要再買西安雅居樂的房子了,我們買的是西安雅居樂鉑瑯峯的房子,現(xiàn)在后悔極了,但已經(jīng)沒辦法了,只希望今后老百姓們別再上當了。
查看全文↓ 2018-11-22 09:19:35
不愉快的事太多了不知從何說起,先舉一例吧:裝修好了,準備入住,發(fā)現(xiàn)樓上漏水,叫來物業(yè)及樓上住戶,三方在場,說好的,砸開吊頂檢查是誰的責任,由誰賠償有關費用。
結果發(fā)現(xiàn)樓上的排水塑料彎管,緊靠樓板部位,有一個約15mm大小,水滴狀的,光滑無毛邊的洞(像是被超過塑料熔點的東西燙的),應該是管子質量缺陷。
顯然是房開的責任。物業(yè)只用膠水加塑料片粘合修補,吊頂砸開重吊的損失均不管了。說是驗收房子時業(yè)主沒提出這個問題,就當房子沒有這個問題,損失由業(yè)主自己承擔。天啊!驗收房時誰會往天上看???再說也不是一抬頭就能看到的,也不會用樓梯趴上去看那些下水管有洞沒有啊?關鍵還想不到會有這種問題!
若當初能想到,那肯定要趴上去檢查的。物業(yè)與房開是一家公司,都是雅居樂,他們聯(lián)手欺負業(yè)主這種弱勢群體,真不知道該怎么辦,打官司嘛又沒有精力!
氣死人了?。?! -
153****8402
我認為雅居樂地產(chǎn)的房子質量沒話說。因為雅居樂集團已經(jīng)有20多年的歷史了,如今已在香港上市。陳卓林及陳卓林家族具備工匠精神 ,以人為尺,匠工精神,精雕細琢,從規(guī)劃、設計,到材料采購、施工工藝, 每個環(huán)節(jié),每一道工序,皆精雕細琢,設3道交樓驗收流程、18項交樓條件定點驗收。
查看全文↓ 2018-11-22 09:19:32
雅居樂的主旨是尊重每個人的生活方式,悉心聆聽顧客所需,精心雕琢**宜人的居住環(huán)境,一點一滴改善生活的每處細節(jié),實現(xiàn)每個人的心之歸屬,這種態(tài)度,讓雅居樂,與別不同。 -
145****1010
沈陽雅居樂的房子沒買的**好不買,物業(yè)費2.1電是臨時的,沒有煤氣,下大雨從負一層的下水管道和座便管道返臭水,業(yè)主找雅居樂一把老總周偉鋒就會告訴我們上法院起訴吧,你要在找周偉鋒就報警就說你妨礙他工作,那個嘴就不像男人說了不算,算了不說,自己想像吧,我就是親身體驗,在雅居樂買房子就等于進地獄了。
查看全文↓ 2018-11-22 09:18:53
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不能單純的拒繳物業(yè)費。必需召開業(yè)主大會,并由業(yè)委會出面向有關部門舉報和投訴。否則開發(fā)商可以稱業(yè)主沒有反對更換物業(yè),而物業(yè)管理合同有效。這樣的話物業(yè)公司可以起訴業(yè)主來追討物業(yè)管理費。另外,即使在交房以后,只要沒有達到業(yè)委會成立條件時,還是屬于開發(fā)商委托的前期物業(yè)管理階段,在這個階段開發(fā)商有權利調整物業(yè)管理方
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新房裝修要多少錢?。恍路垦b修(全包)是需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少的。。。如果要高擋裝修豪華一點,需要1800-1900/平方進行裝修。如果是大眾化裝修,需要用1000-1100元/平方左右,這種就是屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投資 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
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雅居樂錦城位于湖北省荊州市沙市區(qū)北京西路與武德路交匯處東北角。項目的亮點之一是地理位置優(yōu)越,距離荊州市主城區(qū)僅15分鐘車程,交通非常便利。項目周邊生活配套成熟,有商業(yè)區(qū)、學校、醫(yī)院及公園等。此外,項目還注重打造現(xiàn)代自然景觀社區(qū),南側是荊沙河,外部環(huán)境優(yōu)美,內部設有特色水景、多重植被和多元戶外活動空間,營造出富有韻律感和質感的立體園區(qū)生活方式。
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雅居樂雅尊府位置優(yōu)越,位于龍華路和珠江路交匯處,周邊配套齊全,生活方便。
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