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• 147****0127

  農(nóng)村宅基地房子重建手續(xù)：
  
  1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門(mén)出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。
  
  2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)辦理土地審批手續(xù)，一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢以上兩個(gè)部門(mén))，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。
  
  3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門(mén)辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。
  
  4、填寫(xiě)危房翻新維修報(bào)告，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)，市級(jí)備案，可以申請(qǐng)維修補(bǔ)助。

  查看全文↓ 2018-11-21 07:59:43
• 143****1526

  一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
  
  二、申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，報(bào)建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進(jìn)行申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)提交個(gè)人申請(qǐng)、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計(jì)方案等材料。
  
  二、按照有關(guān)收費(fèi)政策，農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費(fèi)。但是，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃，因此建房戶需聘請(qǐng)具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃，在此過(guò)程中，建房戶需向規(guī)劃設(shè)計(jì)單位支付。

  查看全文↓ 2018-11-21 07:59:37
• 156****1554

  農(nóng)村在自家原宅基地上翻建房屋；
  
  必須依法定程序經(jīng)村民委員會(huì)征求村民意見(jiàn)并討論同意后，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃審查批準(zhǔn)。
  
  《土地管理法》第62條明確規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因此是需要審批的。

  查看全文↓ 2018-11-21 07:59:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地房子重建需要什么手續(xù) ?
  答

  1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門(mén)出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢以上兩個(gè)部門(mén))，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門(mén)辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會(huì)問(wèn)一下。如果有，那抓緊填寫(xiě)危房翻新維修報(bào)告，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)，市級(jí)備案，可以申請(qǐng)維修補(bǔ)助。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村宅基地重建需要哪些手續(xù)？
  答

  能，應(yīng)該去規(guī)劃局辦危房然后在拆舊房蓋新房農(nóng)村自家宅基地可以翻新房子嗎？如果允許需要辦理...能，應(yīng)該去規(guī)劃局辦危房然后在拆舊房蓋新房18農(nóng)村村民個(gè)人宅地舊房翻新再建是否合法？事情是這樣的，我家在阜寧縣羊寨鎮(zhèn)某村，有兩間瓦房始建于80年代初，后...應(yīng)該申請(qǐng)審批.在自家宅基地蓋房需要審批嗎在原有的房屋地基上建房是需要審批的?！锻恋毓芾矸ā返?2條明確規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因此是需要審批的。 2請(qǐng)問(wèn)在自己的宅基地上可以翻修房屋嗎?我想在我的宅基地上翻修我的房屋,可是我的宅基地現(xiàn)在是在一個(gè)旅游風(fēng)景區(qū)...可以翻修房屋，而且要看翻修程度，不改變建筑結(jié)構(gòu)是屬于正常的，但需要到房管部門(mén)辦理審批手續(xù)，審批下來(lái)了，即可翻修。 即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的設(shè)計(jì)圖、宅基地使用證等，去規(guī)劃部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)，獲得施工許可證才能夠蓋房子。3農(nóng)村宅基地舊房翻新農(nóng)村宅基地現(xiàn)在審批越來(lái)越不好批了，審核比較嚴(yán)格。要是全部翻新的話，建造輕鋼結(jié)構(gòu)的房子是很實(shí)用方便、美觀大方的。下面的利、達(dá)輕鋼房屋就是在青島嶗山建的一個(gè)農(nóng)村自建房 27農(nóng)民在老宅基地撤屋建新房需要辦那些手續(xù)。建新房需要辦理房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證的辦理流程是： （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦...房屋翻新怎么辦理手續(xù)（農(nóng)村老房）房屋翻新怎么辦理手續(xù)（農(nóng)村老房A 帶著戶口本、身份證、老房權(quán)證（或土地證），到戶口所在地村委會(huì)（居委會(huì))申請(qǐng)，填寫(xiě)舊房翻建審批表，村委會(huì)（居委會(huì)）批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，報(bào)縣(市）規(guī)劃部門(mén)審批。 B 縣(市）規(guī)...2農(nóng)村宅基地翻新需要征求附近居民的認(rèn)可嗎有些事宜根據(jù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣可以和鄰居商量一下，這只是細(xì)節(jié)問(wèn)題，影響不了蓋房的大動(dòng)向。宗教場(chǎng)所要翻修房子到什么部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)要括建土地局，農(nóng)村自家宅基地能否辦加工？急~本人想在自家的住宅用地上辦個(gè)小型的加工廠，不知道是否可以辦理？要...不可以，自宅地只能用于蓋民用住房，具體建議你到當(dāng)?shù)胤抗芫趾褪康毓芾砭郑▏?guó)土局）去咨詢一下，他們會(huì)告訴你詳情。如果你辦的加工廠很小，只有7人以下應(yīng)該是沒(méi)有多大問(wèn)題的，你可以先到村上去問(wèn)問(wèn)。農(nóng)村老宅基地危房翻新蓋房子手續(xù)村里同意了已經(jīng)批...農(nóng)村老宅基地危房翻新蓋房子手續(xù)村里同意了已經(jīng)批了可鄉(xiāng)里不給批怎么辦?...這個(gè)問(wèn)題鄉(xiāng)里說(shuō)啦不算。是不是你們?cè)诔擎?zhèn)化建設(shè)之內(nèi)還是有別的原因**好上網(wǎng)查查。在自家宅基地內(nèi)增建新房屋如何辦理相關(guān)手續(xù)？我家現(xiàn)有三間正房，有兩證（集體土地建設(shè)用地使用證和房屋所有權(quán)證），...百度參考下種子現(xiàn)在農(nóng)村不批宅基地，把老房子原拆原建可以嗎？需...農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序： 一、申請(qǐng) 申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民...21農(nóng)村自家宅基地蓋房怎么買(mǎi)保險(xiǎn)？農(nóng)村自家宅基地蓋房怎么買(mǎi)保險(xiǎn)？我在農(nóng)村自家宅基地蓋房，是把房子承包...我理解一下啊，是不是這個(gè)意思，就是你把活包給這個(gè)人了，然后你害怕蓋房子期間這個(gè)人發(fā)生什么風(fēng)險(xiǎn)，到時(shí)候肯定也需要你承擔(dān)，所以說(shuō)想給干活的人買(mǎi)保險(xiǎn)，把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司，是這樣嗎？

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地過(guò)戶手續(xù)有哪些? 農(nóng)村宅基地過(guò)戶需要什么條件
  答

  土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。不存在過(guò)戶，就是縣政府批準(zhǔn)。把家庭延續(xù)區(qū)別開(kāi)

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• 問(wèn) 申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要什么條件，如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地？
  答

  花點(diǎn)錢(qián)就可以搞定了%7E%7E這個(gè)你不用太著急%7E%7E

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地報(bào)建需要什么手續(xù)？
  答

  1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門(mén)出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢以上兩個(gè)部門(mén))，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門(mén)辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。4、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會(huì)問(wèn)一下。如果有，那抓緊填寫(xiě)危房翻新維修報(bào)告，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)，市級(jí)備案，可以申請(qǐng)維修補(bǔ)助。

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