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• 152****9132

  墻體滲漏修復(fù)一般有三種方法。一種是外墻重做防水。這種做法需要把原有外墻的附著物和裝飾層全部去除后，然后做好防水層厚，再重新裝飾。還有一種方法就是外漏內(nèi)治，需要選擇較高技術(shù)水平的堵漏單位，從室內(nèi)進(jìn)行維修。這種方法唯一注意的是不要請(qǐng)到那些濫竽充數(shù)的隊(duì)伍。否則質(zhì)量無(wú)法保證。還有一種短期防水效果的做法，就是在外墻上噴涂一層防水涂料。優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)偏低，容易施工。缺點(diǎn)是維修后的保質(zhì)期一般在3-5年，3年后墻面會(huì)非常難看，影響整個(gè)建筑的外觀(guān)美觀(guān)。

  查看全文↓ 2018-11-20 18:25:45
• 154****0033

  外墻面必須先做防水砂漿抹面，再用外墻膩?zhàn)永?，打磨后用個(gè)墻涂料刷面，如果要做成象砌磚形狀，可以用紙膠帶粘貼處理。
  在內(nèi)墻刷室內(nèi)漆,或者外墻漆都沒(méi)有用，**實(shí)際的辦法是在內(nèi)墻做一層防水，在做一層60MMC20防水保護(hù)層吧。視具體情況來(lái)決定是否還要加鋼筋網(wǎng)。
  可以自己買(mǎi)材料然后請(qǐng)施工方施工，防水完后才能夠粉刷。

  查看全文↓ 2018-11-20 18:25:40
• 145****9018

  新房的外墻滲水應(yīng)反饋給物業(yè)交由開(kāi)發(fā)商處理。
  新房的外墻滲水，屬于房屋建筑施工質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定的房屋的保修期限的說(shuō)明中，第二款規(guī)定“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”，出現(xiàn)該問(wèn)題，責(zé)任應(yīng)該由原有的房屋建筑方承擔(dān)。
  特別提示：
  （1）出現(xiàn)新房外墻漏水不建議自行解決，主要原因如下：對(duì)外墻滲漏點(diǎn)的查找可能相對(duì)來(lái)說(shuō)較為麻煩，特別是在外墻無(wú)明顯破壞的情況下，自行處理，有可能會(huì)對(duì)外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞，同時(shí)由于屬于戶(hù)外高空作業(yè)很可能引發(fā)安全事故。
  （2）如果是老房子的外墻出現(xiàn)漏水，建議找物業(yè)進(jìn)行解決，外墻屬于樓體的公共部分，其出現(xiàn)損壞，物業(yè)可以利用公共維修基金進(jìn)行維修。

  查看全文↓ 2018-11-20 18:25:36
• 138****0425

  需要的。
  　　防水分為兩種形式，一種是親（迎）水面防水，一種是背水面防水，就防水所需的成本和所產(chǎn)生的效果來(lái)看，親水面防水做法要優(yōu)于迎水面做法。
  　　防水的做法：房里面不需要做防水，你如果在此處放有洗衣機(jī)，可將該處外墻面鑿去1.5米高，將墻面清理干凈后涂刷水泥基聚合物防水涂料兩遍（厚度1.0毫米）；將陽(yáng)臺(tái)原地面瓷磚鑿去并清理趕金干凈后，涂刷水泥基聚合物防水涂料兩遍（厚度1.0毫米）。
  　　墻面與地面交接處、墻面轉(zhuǎn)角處尤其要做細(xì)、做好防水，防水層做好后，將地漏口堵住，在陽(yáng)臺(tái)上灌水（高出地面約兩公分的水）做閉水實(shí)驗(yàn)（24小時(shí)），如果不漏水，就可以抹水泥砂漿保護(hù)層，**后貼回瓷磚（如果洗衣機(jī)給水管要暗埋，還要檢查水管接頭是否漏水）。

  查看全文↓ 2018-11-20 18:25:30
• 156****0925

  房子外墻漏水，一般的防水涂料都是可以使用的。比如水泥基滲透結(jié)晶防水劑、滲透防水劑等。
  水泥基滲透結(jié)晶型防水材料是一種含有活性化合物的粉狀防水涂料，在有水存在的條件下，活性化合物向混凝土內(nèi)部滲透，在孔隙和裂縫中形成大量不溶于水的長(zhǎng)鏈狀結(jié)晶，填表塞毛細(xì)孔道，從而使混凝土致密、防水。
  防水涂料的施工流程：
  基層清理——強(qiáng)層施工——接點(diǎn)密封——濕潤(rùn)基面——涂刷第一遍——養(yǎng)護(hù)——涂刷第二遍——養(yǎng)護(hù)——保護(hù)層施工（根據(jù)具體情況選擇做與不做）。

  查看全文↓ 2018-11-20 18:25:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子外墻防水應(yīng)該如何做才好？
  答

  　防水分為兩種形式，一種是親（迎）水面防水，一種是背水面防水，就防水所需的成本和所產(chǎn)生的效果來(lái)看，親水面防水做法要優(yōu)于迎水面做法?！　》浪淖龇ǎ悍坷锩娌恍枰龇浪?，你如果在此處放有洗衣機(jī)，可將該處外墻面鑿去1.5米高，將墻面清理干凈后涂刷水泥基聚合物防水涂料兩遍（厚度1.0毫米）；將陽(yáng)臺(tái)原地面瓷磚鑿去并清理趕金干凈后，涂刷水泥基聚合物防水涂料兩遍（厚度1.0毫米）?！　γ媾c地面交接處、墻面轉(zhuǎn)角處尤其要做細(xì)、做好防水，防水層做好后，將地漏口堵住，在陽(yáng)臺(tái)上灌水（高出地面約兩公分的水）做閉水實(shí)驗(yàn)（24小時(shí)），如果不漏水，就可以抹水泥砂漿保護(hù)層，**后貼回瓷磚（如果洗衣機(jī)給水管要暗埋，還要檢查水管接頭是否漏水）。

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• 問(wèn) 高層外墻防水怎么做??？
  答

  做防水需要在迎水面做掘 優(yōu)滲透型防水可以自己動(dòng)手的水泥面的話(huà)用超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水（水泥面有裂縫、縫隙坑洼不完整的話(huà)用美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水）。瓷磚面的話(huà)先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話(huà)用美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用石材瓷磚型防水衛(wèi)士做防水）。外墻涂料上可以透明防水修復(fù)膠做防水

  房屋外墻防水怎么做?外墻防水施工步驟介紹

  答

  外墻防水的做法1、不建議用防水涂料，因防水涂料施工后需要做保護(hù)層，多一道工序，較為麻煩。2、防水需要在水泥基面施工，如果是有瓷磚，還需要把瓷磚鏟除再施工3、外墻防水**好選用砂漿防水劑（加在水泥河沙里使用的防水劑），做好后可以與原有的水泥基面形成一個(gè)整體，且不會(huì)被雨水中的酸、堿等物質(zhì)而破壞。砂漿防水劑施工步驟：1.把基面清掃干凈；2.灑水濕潤(rùn)，不得有積水。3.防水劑，水泥（重量比1:3）攪拌成素灰漿，密實(shí)的刷在墻上，墻面和地面施工厚度勻?yàn)?毫米左右4.待20分鐘素灰漿表干后，有防水劑、水泥、沙子（重量比1:2:6）攪拌成砂漿，以普通抹灰方式施工，地面厚度約為18毫米，墻面厚度約為8毫米。5.施工后根據(jù)天氣情況灑水養(yǎng)護(hù)，陽(yáng)光直曬處需遮蓋（根據(jù)天氣的變化，灑水養(yǎng)護(hù)的世界略有不同）。

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• 問(wèn) 樓房防水怎么做才好
  答

  衛(wèi)生間、廚房漏水是普遍存在的現(xiàn)象，有的造成隔壁鄰居滲水，有的造成樓下居民滲水，有的自家墻面滲水造成壁柜等腐爛，都是因?yàn)闆](méi)有防水處理或者防水處理不到位。去物業(yè)公司報(bào)修，回答是裝潢過(guò)的不保修。那么不修行不行？不行！鄰居要找上來(lái)，好端端的裝修要重新來(lái)過(guò)，費(fèi)錢(qián)又費(fèi)力，有的修了還是漏水。所以防水一定要做，而且要要做好。要從根本上解決已建房屋屋面參漏水問(wèn)題，就要從防水工程的設(shè)計(jì)、施工、材料及管理維護(hù)等方面著手，進(jìn)行系統(tǒng)管理、綜合防治。要以施工入手，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，提高設(shè)計(jì)水平和加強(qiáng)管理，有針對(duì)性地采取具體措施進(jìn)行綜合防治。1. 基礎(chǔ)：大力推廣應(yīng)用新型防水材料在屋面參漏水治理工作中，應(yīng)首先選用技術(shù)先進(jìn)、性能較優(yōu)異的高聚合改性瀝青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料。在當(dāng)前防水材料市場(chǎng)魚(yú)龍混雜的情況下，必須嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料，合格證和材料準(zhǔn)用證，還必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢，復(fù)檢不合格的材料堅(jiān)決不用，嚴(yán)防假冒偽劣產(chǎn)品應(yīng)用到參漏水治理工程中。2. 前提：重視屋面防水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑物性質(zhì)、工程特點(diǎn)、重要程度和使用功能進(jìn)行防水設(shè)防。由于目前防水材料品種繁雜、性能各異，適用范圍不同且價(jià)格懸殊，因此要本著“因地制宜、按需選材、防排結(jié)合、剛?cè)岵?jì)、整體密封”的原則進(jìn)行屋面防水是設(shè)計(jì)和選材。要根據(jù)當(dāng)?shù)氐?*高和**低氣溫、日溫差、屋面坡度、防水層形式（外露或非外露）及結(jié)構(gòu)大小等具體情況，選用適宜的防水材料，確定相應(yīng)的施工方案。3. 關(guān)鍵：精心施工參漏水治理工程施工是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)、標(biāo)準(zhǔn)要求高的防水材料再加工過(guò)程，因此必須由經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、熟悉施工規(guī)范和防水材料性能特點(diǎn)及適用范圍的訓(xùn)練有素的專(zhuān)業(yè)防水材料性能特點(diǎn)及適用范圍的訓(xùn)練有素的專(zhuān)業(yè)防水施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，認(rèn)真貫徹執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)，一絲不茍、精心操作，這樣才能確保工程質(zhì)量。4. 重要措施：加強(qiáng)管理維護(hù)來(lái)降低屋面參漏率和延長(zhǎng)防水層使用年限防水工程竣工驗(yàn)收后，在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中，常常由于材料逐漸老化變形的影響、風(fēng)雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時(shí)人為的損壞及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用，使防水層遭到損壞，并導(dǎo)致參漏，因此加強(qiáng)管理維護(hù)是提高防水工程的一個(gè)重要措施。定期進(jìn)行屋面的保養(yǎng)維護(hù)，如在每年雨季來(lái)臨前和入冬前對(duì)防水層進(jìn)行全面清掃檢查，發(fā)現(xiàn)有損壞之處及時(shí)修復(fù)，讀一降低屋面參漏率、減少返修、節(jié)省開(kāi)支、延長(zhǎng)防水層使用年限具有十分重要的意義。更詳細(xì)信息請(qǐng)參閱中國(guó)防水企業(yè)網(wǎng)相關(guān)文章。

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• 問(wèn) 自建房外墻防水怎么做
  答

  自建房一般沒(méi)有地下室，所以不用考慮地下防水。主要是屋面防水，如果室內(nèi)有廚房、衛(wèi)生間，也應(yīng)考慮防水、防潮。屋面可以考慮用SBS防水，注意附加層，和卷材的搭接；室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間的防水、防潮，可以考慮用聚氨酯涂料防水，注意管根、墻角等部位，均勻涂刷2--3遍，即可。

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