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• 146****5255

  地區(qū)不一樣，肯定有差別。要是剛買房錢緊張點，3萬也能裝的不錯，要是富裕點，10萬也裝的不滿意，完全是量力而行。3萬呢就裝的簡單點，材料不追求名牌，實用就行。其實裝的再好的房子，5年也會膩，也要重裝。

  查看全文↓ 2018-11-20 17:18:02
• 135****0504

  1、墻面裝修
  
  一般來講，這類房子的墻面大多是水泥樣式的，這時就要為其抹上一層白色乳膠漆，并且在局部區(qū)域做一些功能性吊頂，將懸梁遮擋，使整體變得更加美觀。
  
  2、地面裝修
  
  只有平整的地面才能進行磚塊的鋪設(shè)，因此在進行這塊區(qū)域的裝飾時，首先要進行地面找平，同時也要做好防水層，雖說費用有些高，但是卻能減少日后出現(xiàn)的許多麻煩事，另外在挑選瓷磚時，建議選用有花紋、暖色調(diào)的，這樣顯得更加溫馨。
  
  
  
  3、門窗的裝飾
  
  對于這類房子來說，原裝門窗并不是太好，所以需要重新?lián)Q過或修理，一般來說，簡單型裝修將門換成免漆門即可，價格大約在600元/樘，而窗戶的話，若是沒有大問題，只需把一些小細節(jié)維修一下即可。
  
  4、廚衛(wèi)裝修
  
  對于這塊區(qū)域的打造，費用相對來說會更高，主要包含了防水、貼磚、吊頂三大塊，比方說100平的房子，防水可自己做，大約在80元左右，貼磚每平15元左右，大約在1800元，而吊頂需40元每平，大概在600元左右。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-20 17:16:55
• 154****5003

  一般來說，裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。 造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修，1000至1500元/平方米為中高檔裝修，1500至2000元/平方米為高檔次裝修，2000元/平方米以上為超高檔次裝修。

  查看全文↓ 2018-11-20 17:16:39
• 141****4807

  房子裝修價格計算，裝修預(yù)算要根據(jù)不同的家裝材質(zhì)與整個裝修過程有關(guān)系的，從裝修前期來看裝修預(yù)算與設(shè)計是關(guān)系的，在中期的裝修預(yù)算經(jīng)驗，主要材料與施工工藝環(huán)節(jié)，后期裝修價格與硬裝與軟裝的設(shè)計根據(jù)報價與平方的裝修預(yù)算表格來的。

  查看全文↓ 2018-11-20 17:16:34
• 142****2949

  裝修預(yù)算大致包括材料費、人工費、設(shè)計費、管理費這幾個部分。
  　　(一)、算出材料費
  　　在設(shè)計師畫出圖紙后，業(yè)主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：
  　　一、客廳、臥室
  　　1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線
  　　2.燈具類：主燈、射燈、落地?zé)?br/>　　3.布藝類：窗簾
  　　4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座。
  二、廚房
  　　1.建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
  　　2.燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈
  　　3.電器類：灶具、油煙機
  　　4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥三、衛(wèi)浴
  　　1.建材類：地磚、墻磚、吊頂
  　　2.燈具類：主燈、射燈
  　　3.電器類：換氣扇、浴霸
  　　4.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏
  　　5.五金類：手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
  　　材料費需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然后到市場上詢問價格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場，標(biāo)定每樣材料的大概價格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。
  　　(二)、人工費
  　　每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費的總數(shù)，這個業(yè)主可以和裝修公司討價還價。
  　　(三)、設(shè)計費
  　　有些業(yè)主為了省錢，不請設(shè)計師，想省掉設(shè)計費，殊不知，如果房屋沒有好的設(shè)計，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設(shè)計師非常有必要，設(shè)計費千萬不能省。業(yè)主在挑選設(shè)計師時不要偏信設(shè)計師所給你的設(shè)計圖，因為你也不知道這是不是他設(shè)計的，業(yè)主可以多和設(shè)計師聊聊他的設(shè)計理念，以往設(shè)計的案例等等，從談話中看設(shè)計師的功底是否深厚。
  　　(四)、管理費
  　　管理費就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的。
  　　做好裝修預(yù)算其實需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預(yù)算**基本的步驟。業(yè)主在做裝修預(yù)算前一定要多看資料，多學(xué)一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有質(zhì)量，又不會浪費錢。

  查看全文↓ 2018-11-20 17:16:22

相關(guān)問題

• 問 誰能說一下房屋拆遷費用是怎么計算的
  答

  （一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)　?。ǎ保┓课莶疬w貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）　　（２）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格　?。ǘ┓课莶疬w安置費計算標(biāo)準(zhǔn)　　（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費　　注：１、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為０；　?。病⑷绻疬w房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為０

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• 問 誰能說一下房屋怎么更名
  答

  房產(chǎn)證更名流程之一直接添加：在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易核心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。房產(chǎn)證更名流程之二贈予：贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。房產(chǎn)證更名之三買賣：除贈與外，房產(chǎn)證更名也可以以二手房買賣方式進行。如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)一定的稅費。

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• 問 誰能說一下買房貸款類型都有哪些？
  答

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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• 問 誰能說一下?
  答

  一、建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實物量指標(biāo)。二、建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面建筑面積積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積三、計算建筑面積的作用1、確定建設(shè)規(guī)劃的重要指標(biāo)。2、確定各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的基礎(chǔ)。是一項重要的宏觀經(jīng)濟指標(biāo)3、計算有關(guān)分項工程量的依據(jù)。4、選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)。5、建筑面積與使用面積，輔助面積，結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定比例關(guān)系

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• 問 誰能說一下房屋裝修報價多少？大概有哪些費用？
  答

  這個是要看你要什么標(biāo)準(zhǔn)和所在城市而定的

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