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• 132****1853

  
  
  
  
  　　住宅面積由輔助面積、居住面積、使用面積、建筑面積、住宅公共面積組成。
  
  
  　　    1、輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所等。
  
  
  　　    2、居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去墻、柱等建筑構(gòu)件所占有的水平面積（即結(jié)構(gòu)面積）。
  
  
  　　    3、使用面積。是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和。
  
  
  　　    4、建筑面積。住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。如果計算多、高層住宅樓的建筑面積，則是各層建筑面積之和。
  
  
  　　    5、住宅的公共面積。是指住宅樓內(nèi)為住房方便出入，正常交往，保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間、樓層等所占面積的總和。
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2018-11-20 12:00:20

相關(guān)問題

• 問 框架結(jié)構(gòu)房屋由哪幾部分組成
  答

  框架結(jié)構(gòu)房屋由地基與基礎(chǔ)、墻或柱、樓板與地面這幾個部分組成，框架結(jié)構(gòu)的房屋相對來說承重性會比較高，因為是由鋼筋混凝土澆筑承重梁柱，所以相對來說會比其他結(jié)構(gòu)的房屋擁有更好的抗震性和自由分割的優(yōu)勢，再加上抗腐蝕能力比較強，經(jīng)久耐用，所以成為目前市面上比較常見的房屋結(jié)構(gòu)，大多數(shù)的高層建筑都采用的是框架結(jié)構(gòu)。除了框架結(jié)構(gòu)之外，目前市面上比較常見的結(jié)構(gòu)類型還包括有磚混結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)一般用做7層以下的多層建筑物使用，因為所承重的荷載構(gòu)件是磚墻，所以相對抗震能力不如框架結(jié)構(gòu)要好，而且在一定程度上不能夠進行自由分割，特別是一些承重墻，是千萬不能夠隨意去除掉的，會影響到整體房屋的構(gòu)造和安全，在購買時可以優(yōu)先考慮框架結(jié)構(gòu)的房子。

• 問 框架結(jié)構(gòu)房屋由哪幾部分組成
  答

  框架結(jié)構(gòu)房屋由地基與基礎(chǔ)、墻或柱、樓板與地面這幾個部分組成?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋相對來說承重性會比較高，因為是由鋼筋混凝土澆筑承重梁柱，所以相對來說會比其他結(jié)構(gòu)的房屋擁有更好的抗震性和自由分割的優(yōu)勢，再加上抗腐蝕能力比較強，經(jīng)久耐用，所以成為目前市面上比較常見的房屋結(jié)構(gòu)，大多數(shù)的高層建筑都采用的是框架結(jié)構(gòu)。

• 問 物業(yè)費一般由哪幾部分組成？
  答

  物業(yè)費是按物業(yè)管理辦法收費文件來收取的，但是各區(qū)域卻不盡相同，按照物業(yè)資質(zhì)等級收費標準也不同，另外物業(yè)性質(zhì)收費也不一樣。 一般物業(yè)由電梯電費、電梯維護、衛(wèi)生費三樣組成，具體的收費標準按照當?shù)氐奈飪r局公布的。

• 問 房屋套內(nèi)建筑面積計算由哪幾部分組成？各是什么？
  答

  建筑面積分為:公攤面積和套內(nèi)面積。套內(nèi)面積的計算首層按照房屋勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算、二層以上的應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)水平面積計算、有外墻保溫的應(yīng)該按保溫外皮計算。其中陽臺均按其水平投影面積的二分之一計算。

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• 問 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由哪幾部分組成
  答

  室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由五部分組成，包括消防水源、消防給水設(shè)施、消防給水管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓設(shè)備、控制設(shè)備等組件組成。不同設(shè)施起到不同的功能作用：消防給水設(shè)施包含消防水泵、消防水箱、水泵接合器等，它的主要功能是為系統(tǒng)儲存提供滅火用水。給水管網(wǎng)包括進水管、水平干管、消防豎管等，它的主要功能是給室內(nèi)消火栓設(shè)備輸送滅火所需的水，室內(nèi)消火栓設(shè)備由水帶、水槍、水喉等組成，是人員滅火使用的主要工具?？刂圃O(shè)備主要用于啟動消防水泵，同時做到監(jiān)控系統(tǒng)的工作狀態(tài)，所有設(shè)施通過有機協(xié)調(diào)的工作，達到確保系統(tǒng)的滅火效果的作用。一般房屋建筑大樓內(nèi)有室內(nèi)消防栓、室外消火栓、旋轉(zhuǎn)消火栓、地下消防栓、地上消防栓等設(shè)施，均起到火災(zāi)發(fā)生后確保滅火效果的作用，保障居民生命安全。