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• 153****5641

  房屋安全鑒定程序：
  （1）委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》，房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定；
  （2）委托人交納鑒定費，收費標準見附表；
  （3）現(xiàn)場查勘：鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現(xiàn)場查勘，繪制房屋平面圖，標明檢查情況；
  （4）檢測驗算；

  查看全文↓ 2018-11-20 09:31:10
• 151****8514

  **終，建設局根據(jù)現(xiàn)場檢查房屋的裂縫現(xiàn)狀，結合認購者認購實際情況，出具如下意見：
  一、該房確實存在樓板裂縫問題，正是樓板裂縫問題使XX對所認購的房屋質量產生懷疑，繼而決定放棄購買該商品房，導致不能如期和開發(fā)商簽定《商品房買賣合同》，XX要求與開發(fā)商解除“認購協(xié)議書”并退還2萬元認購定金實屬正常合理要求。
  二、開發(fā)商如認為房屋不存在質量問題，不應解除“認購協(xié)議書”及退還2萬元認購定金，可以委托有資質的房屋安全鑒定機構鑒定。經(jīng)過鑒定后，如確實存在質量問題，應予解除“認購協(xié)議書”并向XX退還2萬元認購定金。
  三、建議雙方繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成可考慮通過法律途徑解決，以維護自身合法權益。 而正當我尋找法律途徑進行解決的同時，開發(fā)商竟然漠視法律，在訴訟期內，將此房屋另外售與第三方！典型的“一房兩賣”！

  查看全文↓ 2018-11-20 09:31:05
• 154****9092

  一、房屋安全鑒定的情形有哪些
  房屋安全鑒定直接關系到房屋居住者和周圍居民的住宅安全。房屋安全鑒定必須十分重視。什么情況下，房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定?法律作出了明文規(guī)定，當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
  (一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
  (二)房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的;
  (三)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;
  (四)需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
  (五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
  二、房屋安全鑒定須經(jīng)哪些途徑
  現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定核心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

  查看全文↓ 2018-11-20 09:31:01

相關問題

• 問 ??房屋安全鑒定委托書范本誰有？
  答

  一、申請房屋安全鑒定的程序1、申請受理；2、現(xiàn)場查勘；3、出具報告；4、審批；5、核發(fā)《房屋安全報告》。二、申請房屋安全鑒定提交的資料1、有證房屋，需要提供房屋所有權證；申請房屋鑒定的報告；申請表；房屋現(xiàn)狀照片。涉案房屋安全鑒定需提交委托書；房屋原始資料；施工圖紙或竣工圖。2、無證房屋，需要提供申請房屋鑒定報告，并且要求組、村、鄉(xiāng)、區(qū)相關部門領導簽字，并加蓋單位公章；申請表；房屋現(xiàn)狀照片；涉案房屋安全鑒定需提交其他的相關手續(xù)。

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• 問 ??請問房屋鑒定委托書范本誰有？
  答

  房屋安全鑒定程序：（1）委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》，房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定；（2）委托人交納鑒定費，收費標準見附表；（3）現(xiàn)場查勘：鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現(xiàn)場查勘，繪制房屋平面圖，標明檢查情況；（4）檢測驗算；

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• 問 請問房屋鑒定委托書范本哪位有？
  答

  就寫授權委托書：委托人：受托人：房屋位置，單位要求。委托人簽名 受托人簽名年月日

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• 問 房屋出租委托書范本誰有??？
  答

  租房委托書 編號： 日期： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下： 一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。 二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址 靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通： 1. 房齡: 年; 房間數(shù)量： 衛(wèi)生間數(shù)量： 總建筑面積： 平米；房屋朝向:_____ 總層數(shù):_____;電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面： 2.電器： 新 一般 包括： 家具： 新 一般 包括： 對講門鈴 保安 有線電視 衛(wèi)星電視 兒童游樂場 停車場 會所 ： 3. 天然氣 暖氣 采暖費： 元 /年; 物業(yè)費： 元/月; 4. 騰清情況：空房 有人居住 . 5. 月租金（現(xiàn)有設施）; 月租金（(提供家電) 三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委托書不可分割的一部分。 四、甲方責任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責： 1、 該房屋已經(jīng)騰空。 2、 該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。 3、 該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。 五、乙方責任： 1．乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。 2．安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。 3．提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。 4．安排客戶入住。 5．協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。 6．在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向并協(xié)調相關事宜。 六、服務費及支付 1、在委托期內，如乙方將甲方房屋租出時（簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時），甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。（以一年租期為標準，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算） 2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六（1）款規(guī)定支付乙方服務費。 3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。 4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任。 七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權。 委托方（甲方） 受托方（乙方） 身份證號： 產權人姓名： 地址： 電話： 租房委托書2 委托方（以下簡稱甲方）： 受托方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國委托合同法》，在平等、自愿的原則上簽定本協(xié)議。 一、乙方有義務對甲方的房屋及相關的資信嚴格保密。 二、甲方自愿將坐落于 的房屋（以下簡稱該房屋），產權屬 于 的房屋全權委托乙方辦理物業(yè)管理事宜,以后有關此房屋的物業(yè)管理事宜全部由乙方 負責。 該房屋基本情況：家具,設施，租房合同，等見附件. 三、甲乙雙方商定的委托期為 , 自年月 日至 年月 日止。在此期間， 甲方需將該房屋的合法有效產權憑證復印件，房主本人的身份證等復印件,交給乙方保管或向 乙方出示正本。 四、乙方負責按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租（按租客需要提供收據(jù)或發(fā)票，如提 供發(fā)票金額收取稅費10％）并將房租轉交給甲方。租客如不按時交租，乙方有責任按租約及 時追討，直至租客交租或搬出。 五、當租客需要修理該房屋內部的設備。如潔具、水龍頭、水管，燈泡等。乙方應及時趕到修理 （所需費用由甲方負責）。 六、1．在委托期間，甲方應支付委托費用 元／月，上述費用可從乙方代收的租金中扣除或由 甲方直接交給乙方。直至合同終止。 2．如房客提前解除合同，甲方已付的費用不予退回，乙方應協(xié)助甲方向房客追究違約責任。 3．如乙方?jīng)]有及時履行甲方指示的事宜，造成直接經(jīng)濟損失。甲方有權中止委托。 七、甲方應保證房屋及承租人符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失由甲方自行負責： 1．甲方應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。 2．甲方保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。 3．甲方對承租人的信用負責。 4．甲方應如期支付委托物業(yè)幫辦費用。 八、此合同委托期滿后，如不另行續(xù)約則自動終止。

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• 問 誰有住房公積金委托書范本？
  答

  委托人 xxx ，身份證號，受托人 xxx，身份證號。委托人xx全權委托 xx辦理公積金（ 本人公積金賬戶號）xx業(yè)務（如提取、貸款、等等）有效期：xx-xx委托人 簽字日期

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