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• 137****7698

  勞動者辦理公積金自動還款，可以持身份證、住房公積金卡、購房合同、發(fā)票到當?shù)刈》抗e金管理中心辦理自動還款。? 一、公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力）。
  二、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等）**后按評估價的6-8成貸款。
  《住房公積金管理條例》
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
  第二十七條
  申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
  第二十八條
  住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。
  住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

  查看全文↓ 2018-11-19 15:31:17
• 131****3331

  公積金沖還貸款兩種方法
  
  1、年沖，即一次性還款法
  指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
  2、月沖，即逐月還款法
  指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
  注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
  
  辦理沖還貸所需要的資料
  1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；
  2、借款人的婚姻關(guān)系證明；
  3、借款人**近一次的貸款還款憑證；
  4、借款人的儲蓄還款賬戶；
  5、借款人留存的《借款合同》原件。
  另外，借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務的變更或終止原所有委托人，應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委托書》。

  查看全文↓ 2018-11-19 15:31:12
• 142****1808

  公積金自動還款之前首要條件是，正常還款滿三個月以后，才可以自動還款的。
  1. 在提前還清之前還款必須滿3個月才可以自動還款；
  2. 到當?shù)氐墓e金管理中心，借款人及抵押人攜帶辦理貸款時的相關(guān)手續(xù)（《個人住房公積金抵押借款合同》、保險單或保險合同（收據(jù)）、費用一覽表或抵押物清單等材料）、現(xiàn)金或委托轉(zhuǎn)賬還款存折（卡）（使用公積金轉(zhuǎn)賬還款的，還須持公積金聯(lián)名卡及密碼）、身份證，到貸款所屬辦事處辦理提前全部結(jié)清貸款本息。如果婚后兩個人共同貸款的房屋，需帶上兩人的結(jié)婚證；
  3. 完后你會發(fā)現(xiàn)，貸款的利息好高啊，別心疼了，以后房屋就是你的了，再不用拿出一大筆錢還貸款。

  查看全文↓ 2018-11-19 15:31:05

相關(guān)問題

• 問 怎樣申請公積金還款？ 公積金每月自動還貸怎么辦理
  答

  首先 你是否辦理公積金還款沖抵業(yè)務。如果你沒有辦理，那么你必須每個月到銀行繳納1600元。至于你公積金賬戶上無論是現(xiàn)在繳納的，還是以前余額，都不會扣除，也就是和你公積金賬戶無關(guān)。2如果你辦理了公積金還款沖抵業(yè)務，那么你要還款數(shù)額就是 扣除你公積金賬戶上的每月1600元，不足的部分，由你直接去銀行繳納。你的情況，如果你辦理了沖抵業(yè)務，你每月公積金自己繳納400元和單位繳納400元 應該是800元，那么你每月還需繳納800元，由于你賬戶上還有1200元，那么你第一個月不用繳納，會直接在賬戶上扣除。第二個月需要到銀行繳納200元，第三個月需要繳納800元，以后每個月應該都是繳納800元。

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• 問 ??怎么辦理住房公積金？自動劃扣需要怎么辦理？
  答

  申請公積金貸款時，為了以后方便還貸，申請人需要同公積金管理中心、受委托銀行三方簽訂公積金代扣還款協(xié)議。協(xié)議生效后，受委托銀行在還款的第二月開始的每月10號左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。代扣公積金還貸有兩種方式：一種是全額委托扣款，即每月繳存的公積金大于每月還貸額，且公積金賬戶上有六個月還貸金額。另一種是部分委托扣款，即每月繳存公積金小于每月還貸額，不足部分由自己另外拿錢還，這種情況個人公積金賬戶上需留三個月繳存額。辦理公積金代扣要攜帶以下的原件，**好帶上復印件到相關(guān)的銀行去辦理公積金賬號：1、身份證2、個人銀行卡或者儲蓄卡（辦理按月扣需要）3、就業(yè)登記證

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• 問 ??住房公積金委托還款業(yè)務怎么辦理呢？
  答

  公積金沖還貸款兩種方法1、年沖，即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。2、月沖，即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。辦理沖還貸所需要的資料1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；2、借款人的婚姻關(guān)系證明；3、借款人**近一次的貸款還款憑證；4、借款人的儲蓄還款賬戶；5、借款人留存的《借款合同》原件。另外，借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務的變更或終止原所有委托人，應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委托書》。

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• 問 自動離職公積金怎么辦? 員工自動離職后住房公積金怎么辦？
  答

  工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關(guān)系的，應當辦理五險一金、住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。社保轉(zhuǎn)移手續(xù)：持原單位離職證明、身份證、社?？ǖ皆瓍⒈Ｉ绫＞执蛴€人參保繳納憑證，再將此份憑證交給現(xiàn)在單位的參保社保局申請轉(zhuǎn)入。住房公積金轉(zhuǎn)移：（1）職工在新調(diào)入單位的歸集部門開立公積金賬戶，并提供開戶證明；（2）由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”，送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。鑒于你的本身情況，你是自離的，還是需要回原單位辦理一份離職證明，才可以將社保、公積金辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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• 問 自動離職公積金怎么辦? 自動離職可以退住房公積金嗎
  答

  　自動離職后社保公積金是會自動凍結(jié)，離職后可以提取公積金，社?？梢赞D(zhuǎn)移?！　】商崛∽》抗e金賬戶余額的情況：　　1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;　　2、離休、退休的;　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;　　4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;　　5、償還住房貸款本息的;　　6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;　　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的?！　」e金提取流程：　　1、單位經(jīng)辦人到銀行服務網(wǎng)點領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;　　2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應當按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請;

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