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• 148****4070

  一、房屋裝修的主要步驟：
  1、先出方案 總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是好的，畢竟裝修房子是一個(gè)系統(tǒng)的工程。當(dāng)業(yè)主拿到新房鑰匙時(shí)，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施，這些心里面都要有個(gè)數(shù)，有了這樣的計(jì)劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計(jì)人員，做一個(gè)好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中好是將自己的一些想法很好的表達(dá)給設(shè)計(jì)人員，以便于房屋設(shè)計(jì)方案更加符合你的要求。
  2、水電改造 裝修的過程中重要的一點(diǎn)就是水電工程，因?yàn)檫@個(gè)不僅關(guān)會(huì)著今后生活的方便與實(shí)用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時(shí)候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。
  3、鋪地磚或是刷墻 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時(shí)候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時(shí)顯得異常的麻煩。因?yàn)橛行┕臼窍人箐伒卮u，從上到下來，磚不會(huì)臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時(shí)候有時(shí)候我用切割機(jī)之類的把墻蕩臟。這樣就會(huì)出現(xiàn)一些不太負(fù)責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。
  4、門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝 除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細(xì)節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時(shí)間就問題百出。
  二、注意事項(xiàng)：
  1、油漆不管再怎么環(huán)保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個(gè)漫長的過程，可能10年后它還在揮發(fā)。
  2、在選擇材料的過程中一些細(xì)節(jié)不可放過，比如針對(duì)五金，水龍頭。該花錢的地方不能省。
  3、購買東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好，這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應(yīng)對(duì)起來比較的輕松。

  查看全文↓ 2018-11-15 18:40:50
• 141****3574

  簡單裝修需要多少錢；簡單裝修（全包）也要裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。
  如果是大眾化裝修，需要600-650元/平方，這屬普通性簡單裝修。
  如果想一般化裝修，需要用在450-500元/平方，屬簡單裝修了。
  如果按350-400元/平方裝修，就是屬簡易裝修了。
  所以簡單裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單裝修了。
  （全包裝修前選擇好的裝隊(duì)伍，簽訂好裝修合同就可以了）

  查看全文↓ 2018-11-15 18:40:44
• 158****6089

  金鑰匙：陽臺(tái)、露臺(tái)、廚衛(wèi)間地面、墻面做防水處理，之后做保護(hù)層，再鋪貼瓷磚。臥室、客廳、餐廳、書房等房間墻面如果是由“膩?zhàn)訅γ妗遍_始的話，先打磨膩?zhàn)?，之后涂一遍底漆，底漆之后兩邊面漆?/span>

  查看全文↓ 2018-11-15 18:40:40
• 131****2737

  1、先找水電工安裝水電。
  2、陽臺(tái)、露臺(tái)、廚衛(wèi)間地面、墻面做防水處理，之后做保護(hù)層，再鋪貼瓷磚。
  3、臥室、客廳、餐廳、書房等房間墻面如果是由“膩?zhàn)訅γ妗遍_始的話，先打磨膩?zhàn)?，之后涂一遍底漆，底漆之后兩邊面漆。如果是“水泥墻面”的話，確保墻面堅(jiān)實(shí)、平整，用鋼刷或其他工具清理墻面，使水泥墻面盡量無浮土、浮沉后，輥一遍混凝土界面劑，之后準(zhǔn)備刮膩?zhàn)?，刮膩?zhàn)雍蠹礊槟佔(zhàn)訅γ妫缟鲜觥澳佔(zhàn)訅γ妗碧幚怼?br/>4、臥室、客廳、餐廳、書房等房間地面**簡單的做個(gè)水泥地面？太難看了吧。。還是鋪瓷磚。
  5、安裝門窗
  6、安裝廚衛(wèi)、購買家具、燈具、電氣等

  查看全文↓ 2018-11-15 18:40:36

相關(guān)問題

• 問 房間的簡單裝修怎么弄？ 想給房子簡單裝修了，不懂裝修該怎么做
  答

  100平米房子裝修預(yù)算，有的公司報(bào)價(jià)**低可能是5-6萬元，有的可能報(bào)價(jià)在10萬元起。有的價(jià)格可能會(huì)低于這兩者。一般100平方米的房子，如果包工、包料簡單裝修價(jià)格至少也要5-6萬元。包括裝修設(shè)計(jì)，煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過，瓷磚、坐便、燈具、開關(guān)、潔具、門的成本費(fèi)用不在裝修費(fèi)用之內(nèi)。一般6-8萬的屬于中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高檔了，15萬算是高檔裝修了。6萬元左右：類別：100平米房子裝修預(yù)算簡單裝修；簡單裝修項(xiàng)目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時(shí)將四面墻刮好、穿管線；時(shí)間：2個(gè)月左右，**短一個(gè)半月。10萬元左右：類別：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修)；中檔裝修項(xiàng)目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入住；時(shí)間：2個(gè)半月至3個(gè)月。15萬元左右：類別：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)；豪華裝修項(xiàng)目：包擴(kuò)簡裝、中檔裝修項(xiàng)目，還有豪華家具等；裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇；裝修時(shí)間：3個(gè)月-4個(gè)月左右。100㎡裝修風(fēng)格與報(bào)價(jià)：現(xiàn)代簡約風(fēng)格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；北歐風(fēng)情風(fēng)格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；中式風(fēng)格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；地中海風(fēng)格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；東南亞風(fēng)格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。這些裝修風(fēng)格的報(bào)價(jià)不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點(diǎn)、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場或設(shè)計(jì)圖紙計(jì)價(jià)。裝修時(shí)需注意：工期約定：一般兩居室100平方米的房間，簡單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)公司商榷此條款。付款方式：一般的裝修合同，約定**50%，木工驗(yàn)收合格后交納 40%，完工后交納10%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，**好能把**壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束，墻面找平結(jié)束，電改造結(jié)束。

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• 問 ??給房子裝修需要注意些什么？
  答

  一、 高樓地面裝修不要都鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的分量要高出幾十倍，若是地上悉數(shù)鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負(fù)。格外是二層以上，因?yàn)槲唇?jīng)房子安全判定站判定的房子裝飾，其地上裝飾資料的分量不得超越40公斤／平方米 。二、裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺(tái)和門窗的墻體以及擴(kuò)展原有門窗尺度或許另建門窗，這種做法會(huì)形成高樓部分裂縫和嚴(yán)重影響抗震才能，然后縮短高樓運(yùn)用壽命。三、陽臺(tái)的裝飾應(yīng)盡量選用荷載小的資料，因?yàn)殛柵_(tái)過度超載會(huì)發(fā)作傾覆。四、廁浴間防水也是裝飾中一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通常的做法是，在裝飾廁浴間前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，若是漏水，有必要重做防水；若是不漏的話，也要在施工中當(dāng)心鋪設(shè)地上，不要損壞防水層和私行改動(dòng)上下水及暖氣體系。五、為了尋求奢華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝飾做法不可取。因?yàn)樗谋谫N滿板材，占有空間較大，會(huì)減小整個(gè)空間的面積，費(fèi)用也較高，一起不利于防火。吊頂過低會(huì)使人發(fā)生壓抑感。六、挑選電線時(shí)要用銅線，忌用鋁線。因?yàn)殇X線的導(dǎo)電功能差，運(yùn)用中電線簡單發(fā)熱、接頭松動(dòng)乃至引發(fā)火災(zāi)。別的在施工中還應(yīng)注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線，應(yīng)選用規(guī)范的套管裝置，以防止漏電和引發(fā)火災(zāi)。七、在施工中要注意防止在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及裝置藝術(shù)照明燈具。八、室內(nèi)裝飾要確保煤氣管道和設(shè)備的安全需求，不要私行拆改管線，避免影響體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。別的要注意電氣管線及設(shè)備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米，電線與煤氣管穿插凈距不少于3厘米。

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• 問 房子裝修水電怎么做?需要注意什么？
  答

  水電安裝是家裝至關(guān)重要的隱患問題，也是們大多數(shù)人相對(duì)關(guān)心的問題，所以在施工中千萬不要怕麻煩。要多與施工方溝通，要考慮好各種開關(guān)、插座的位置；上下水的位置；插座、浴霸、燈線一定要預(yù)留好……這些問題如果事先沒想好，一旦做完水電路再改就麻煩了。一：水路部分1、水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：熱水器、凈水器、廚寶、軟水機(jī)、洗衣機(jī)、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；2、要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時(shí)更換熱水器種類，導(dǎo)致水路重復(fù)改造；3、衛(wèi)生間除了留給洗手盆、墩布池、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外，**好還接一個(gè)出來，以后接水沖地等很方便；4、洗衣機(jī)位置確定后，洗衣機(jī)排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便；5、水路改造后應(yīng)該有打壓測(cè)試。二：水路改造的注意事項(xiàng)水路改造時(shí)，給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預(yù)留的冷、熱水上水管應(yīng)該注意四點(diǎn)：a、保證間距15厘米（現(xiàn)在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米，也有個(gè)別的是10厘米）；b、冷、熱水上水管口高度一致；c、冷、熱水上水管口垂直墻面，以后貼墻磚也應(yīng)該注意別讓瓦工弄歪了（不垂直的話，以后的安裝可就費(fèi)勁了）；d、冷、熱水上水管口應(yīng)該高出墻面兩厘米，鋪墻磚時(shí)還應(yīng)該要求瓦工鋪完墻磚后，保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話，以后安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購買管箍，內(nèi)絲等連接件才能完成安裝。三：電路部分1、電路的設(shè)計(jì)一定要詳細(xì)考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設(shè)計(jì)同時(shí)還應(yīng)該注意其靈活性，在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個(gè)插線板，效果往往要好于設(shè)置滿墻的插座；2、臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進(jìn)門處）；3、客廳頂燈根據(jù)生活需要可以考慮裝分控開關(guān)（進(jìn)門廳和回主臥室門處）；4、插座離地面一般為30CM，不應(yīng)低于20CM，如果客廳用低柜作為電視柜，可以距地面高一些，以免電視柜擋住插座，不能僅靠墻面。開關(guān)一般距地130CM;5、排風(fēng)扇開關(guān)、電話插座應(yīng)裝在馬桶附近，而不是進(jìn)衛(wèi)生間門的墻邊；6、浴霸應(yīng)考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置；陽臺(tái)、走廊、衣帽間可以考慮預(yù)留插座；7、帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明；8、客廳、主臥、衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)個(gè)人生活習(xí)慣和方便性考慮預(yù)設(shè)電話線；9、一根管里**多三條線，而且切記：改造之前要說清1米是如何算的，應(yīng)該按一根管計(jì)算，而不是按一條線計(jì)算；10、插座的位置很重要，常有插座正好位于床頭柜后邊，造成柜子不能靠墻的情況發(fā)生。11、有些廚房的插座還是帶開關(guān)的方便，以避免例如日后電飯鍋插頭要時(shí)常拔來拔去的不方便。12、電視后面沒必要設(shè)置太多插座，**好是以后連一個(gè)插線板放在電視機(jī)側(cè)面。

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• 問 新房要裝修了，找裝修公司該注意些什么
  答

  其實(shí)面對(duì)各種各樣的裝修公司，首先要“驗(yàn)明正身”，以防上當(dāng)受騙。即查驗(yàn)公司的營業(yè)執(zhí)照，**好看正本或副本，不要只看影印件，并仔細(xì)查看一下營業(yè)執(zhí)照上是否有“年檢合格章”，要知道作為一個(gè)合格的裝修公司肯定會(huì)非常愿意出示這些證件的；其次，還要查驗(yàn)裝修公司的“資質(zhì)證書”，這個(gè)證書是由各地建委核發(fā)的，是裝修企業(yè)取得進(jìn)入建筑裝修市場施工資格和承包工程范圍的憑證，上面嚴(yán)格規(guī)定了裝修公司的等級(jí)和所能裝修工程的額度，可以說有無資質(zhì)證書也是判斷裝修公司是否合格的一個(gè)重要條件，而在查驗(yàn)資質(zhì)證書時(shí)也要看正本或副本，不要只看影印件，營業(yè)執(zhí)照和“資質(zhì)證書”表明的是一個(gè)裝修公司的合法性問題，沒有其中任何一樣，都是不合法的。選裝修公司不僅要看實(shí)際經(jīng)營狀況，且要了解裝修公司對(duì)施工全過程的管理，因?yàn)檫@些管理措施是完成裝修工程的重要保證，是絕對(duì)不可缺少的，在進(jìn)行討價(jià)還價(jià)時(shí)，如果裝修公司降價(jià)幅度特別大，就有兩種可能，一是虛報(bào)價(jià)，二是偷工減料。業(yè)主要警惕了。此外，面對(duì)有的裝修公司給出的多種承諾：“先裝修后付款”、“分期付款”、“保修l0年”等，一定要注意具體的售后服務(wù)相關(guān)條款，例如客戶裝修后的回訪制度；客戶來電話要求維修后，應(yīng)在幾小時(shí)到現(xiàn)場解決等問題。 希望對(duì)你有幫助啦！

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• 問 裝修驗(yàn)收些什么？新房裝修驗(yàn)收需要注意些什么？
  答

  廚衛(wèi)： 驗(yàn)房第一步就是要檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，檢查各接合部，不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。聽起來很專業(yè)，實(shí)際上，購房者自己利用一些小竅門也能夠檢驗(yàn)。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，下水管道不可使用塑料軟管。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次。馬桶放水應(yīng)有“咕咚”聲音，馬桶與地面應(yīng)有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。 水電： 按動(dòng)漏電保護(hù)器的測(cè)試鈕，漏電保護(hù)器應(yīng)動(dòng)作，用電筆測(cè)試一下螺口燈座的金屬部分，帶電為不合格?！?**簡單的方法就是打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮。并帶上一個(gè)萬用表檢查每個(gè)插座是否有電。 瓷磚： 接下來就要檢查廚房衛(wèi)生間及其他部位墻磚和地磚空鼓問題。 這個(gè)也很簡單，就是用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻地磚的四角與中間，沒有空洞的聲音，墻地磚嵌縫平嚴(yán)，整個(gè)平面應(yīng)平整。如果空鼓率超過3％，說明存在質(zhì)量問題。 地板、門窗： 檢查地板，要先仔細(xì)觀察地板有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽有無吱咯吱咯的響聲。 用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺，直角接合部是否嚴(yán)密，表面是否光潔，不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開，目測(cè)一下四角是否呈直角，門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。 五金、油漆： 五金件是**容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。一般來講，水龍頭用陶瓷芯的**好，尼龍和塑料能不用就不用。可以用手稍用勁檢查五金件安裝是否端正牢固。 油漆刷得好不好，可以從肉眼看。正常工藝陰陽角應(yīng)平直，粘接牢固，不可有裂紋、刷紋。 邊角和隱蔽角落： 還有些小細(xì)節(jié)會(huì)影響以后入住的舒適度。比如衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。 驗(yàn)房小竅門 精裝修房的驗(yàn)房項(xiàng)目有200-300項(xiàng)，能達(dá)到60%合格已經(jīng)很不錯(cuò)了。在我驗(yàn)過的精裝修房中，100%都有問題，只是問題的大小和程度不同。南京市場上精裝修房**突出、**嚴(yán)重的問題就是偷工減料。 精裝修房多多少少總有些缺憾，但專業(yè)驗(yàn)房師能幫你把遺憾降到**低。他今年曾經(jīng)驗(yàn)過恒隆花園、城開國際兩個(gè)樓盤的精裝修房，發(fā)現(xiàn)很多問題。但是這些問題如果是普通買房者就能看出來的，那都屬于非常嚴(yán)重的了，一些隱蔽的問題，還是要靠專業(yè)的驗(yàn)房師才能檢查出來。 不要輕信樣板房 業(yè)主選房總要先看樣板房，開發(fā)商也總會(huì)用樣板房來先聲奪人。然而樣板房是制造者不惜重金建造的。通常，樣板房的裝修費(fèi)用可達(dá)到房屋自身價(jià)值的20%～50%，除了注重**新材料的使用，還會(huì)參照房間的裝修風(fēng)格、戶型特點(diǎn)、室內(nèi)色調(diào)等，配套以度身定做的全屋家具，以保證樣板房整體的視覺效果，充分體現(xiàn)出家居的韻味和高雅的情調(diào)。 當(dāng)商品房設(shè)置了樣板房，并在售樓時(shí)說明與實(shí)際交付使用一致時(shí)，作為購房者，絕不能因此掉以輕心，而應(yīng)把樣板房展示的主要內(nèi)容，在購房合同中明確約定。比如主要設(shè)備、門窗、家具、廚衛(wèi)用具甚至鏡子、水龍頭、拉桿等，是進(jìn)口的還是國產(chǎn)的，什么品牌，都要在合同中注明，驗(yàn)收時(shí)才能逐一對(duì)照。 驗(yàn)收的兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn) A. 要求開發(fā)商出具合法監(jiān)工報(bào)告 提醒買房者，在購房合同里**好明確工程適用的施工規(guī)范，可參照建設(shè)部頒布的“住宅裝飾裝修施工規(guī)范”。其次，合同中應(yīng)明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（關(guān)于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)部有適用于全國的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》）。**后，合同中應(yīng)明確裝飾工程的監(jiān)理公司，要求開發(fā)商**后出具合法監(jiān)理公司的報(bào)告。 B. 主要材料在合同中注明 有人在城中一家精裝修樓盤驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)，所使用的瓷磚雖然是合同上所說的亞細(xì)亞瓷磚，但沒有指定型號(hào)，而且開發(fā)商使用了次品，導(dǎo)致地面產(chǎn)生了色差。木工板則大量采用了E2級(jí)板，而不是國家規(guī)定的E0、E1級(jí)板，導(dǎo)致房間甲醛超標(biāo)。 專家提示：合同需要明確設(shè)備的品牌，特別是那些品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金等；還需明確設(shè)備型號(hào)，有些還應(yīng)該明確產(chǎn)地。

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