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• 136****6661

  房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權 的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機 關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
  按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

  查看全文↓ 2018-11-15 10:51:49
• 132****6230

  1.土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。
  2.領取房產證以后辦理土地證，如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金(當?shù)卣_定的地價的3%)，若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。

  查看全文↓ 2018-11-15 10:51:26
• 158****6363

  土地使用證分為農村集體使用證（包括宅基地），國有劃撥土地使用證，國有出讓土地使用證。劃撥土地只是給原用地的單位進行了土地和安置補償，沒有向國家繳納出讓金等費用，屬于政府無償劃撥給你使用。
  主要特點是無期限使用。根據《土地管理法》，《土地登記辦法》的相關規(guī)定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。

  查看全文↓ 2018-11-15 10:51:18

相關問題

• 問 土地證證明問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  把總土地證（或征地證明）復印一份，蓋上總證使用者章，寫明：經校隊與原證一直，分證正在辦理，占地面積***平方，表明位置就行了）。

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• 問 土地證證是什么？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  簡單說來 比如你是房地產開發(fā)商 你看中了某塊地要開發(fā)建房 這時候你就要通過各種手續(xù)合法辦理該地塊的土地證 這大塊地的土地證就叫大證 以后建了房 賣了后 你要把權屬資料 大證拿到國土局去申請 然后買房的人才可以辦理房屋的土地證 也就是小證

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• 問 湖北土地證辦理問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  首先辦理房產證：1.拿上你的購房合同、購房發(fā)票、開發(fā)的授權委托書（購房本人不能到房產局的還要他本人寫份授權委托書）、申請表、商品房權屬證明書、購房本人的身份證（本人不能來的還是委托人的身份證）等這些證件到房產局辦理。普通商品房至辦證當天起一個星期后可以拿證。2。拿了房產證后，在辦土地證。辦理土地證需要房產證、購房合同、契稅發(fā)票、身份證、還要到土地局填寫申請表。土地證可能需要一個月才能拿證。

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• 問 個人土地證辦理問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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• 問 集體土地有土地證嗎？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  國有土地證是交了土地出讓金的，有幾十年的使用權。在此期間是可用作抵押或是轉讓的。集體土地是沒有交土地出讓金的，一般是有相關政府來管理，或使用。個人不能隨意轉讓和抵押的。

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