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• 137****3736

  1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。
  2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢以上兩個(gè)部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。
  3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。
  3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會(huì)問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報(bào)告，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)，市級(jí)備案，可以申請(qǐng)維修補(bǔ)助。

  查看全文↓ 2018-11-15 09:13:34
• 144****0707

  你給房屋安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單申報(bào)：什么時(shí)間蓋的房子，什么結(jié)構(gòu)（如磚木），要求作危房鑒定就可以了。
  危房改造不是憑報(bào)告寫得好不好審批的，必須經(jīng)過鑒定才能確定是否為危房。如果鑒定為4級(jí)危房，憑鑒定書就可以辦理改建或重建手續(xù)了。
  要找有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)單位檢測(cè)是不是房屋，檢測(cè)報(bào)告必須報(bào)政府房屋檢測(cè)中心審定。
  又不是作文比賽啊，寫得好就算危房了。付個(gè)上海的例文給你看
  
  上海市房屋檢測(cè)中心（以下簡(jiǎn)稱中心）受上海市房屋土地資源管理局委托，負(fù)責(zé)本市危險(xiǎn)（局危）房屋審定的技術(shù)行政管理工作。
  3、凡經(jīng)本市有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)單位檢測(cè)為危險(xiǎn)（局危）的房屋，檢測(cè)報(bào)告必須報(bào)中心審定。房屋所有人或使用人要求進(jìn)行危險(xiǎn)房屋審定時(shí)，必須先委托有資質(zhì)的房屋檢測(cè)單位進(jìn)行房屋安全檢測(cè)。
  4、檢測(cè)單位會(huì)同房屋檢測(cè)委托方向中心提出申請(qǐng)，并提交以下資料：
  （1）危險(xiǎn)（局危）房屋審定申請(qǐng)表；
  （2）房屋所有人或使用人的房屋檢測(cè)委托書和證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件；
  （3）房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。
  5、中心接受申請(qǐng)后，通過現(xiàn)場(chǎng)查勘或歷史資料調(diào)查，對(duì)送審報(bào)告進(jìn)行初審，并在3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。不能通過初審的，退回送審資料。
  6、對(duì)于通過初審的檢測(cè)報(bào)告，由中心根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模等具體情況組織市房屋檢測(cè)技術(shù)委員會(huì)專家（5－7人）對(duì)報(bào)告進(jìn)行評(píng)審，出具評(píng)審意見或會(huì)議備忘。
  7、中心根據(jù)專家意見，房屋實(shí)際狀況，對(duì)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行綜合審定，10個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。通過審定的，出具“上海市房屋土地資源管理局危險(xiǎn)（局危）房屋審定書”。審定書加蓋“上海市房屋土地資源管理局危險(xiǎn)房屋審定專用章”和“上海市房屋檢測(cè)中心”公章后生效；不通過的，出具“上海市房屋安全性鑒定結(jié)論審定表”，加蓋“上海市房屋檢測(cè)中心”公章。
  8、對(duì)于出現(xiàn)緊急險(xiǎn)情的危險(xiǎn)房屋，檢測(cè)單位或委托方應(yīng)立即通知中心和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門到場(chǎng)應(yīng)急處理。須用圖片或文字記錄原始情況，并經(jīng)有關(guān)人員會(huì)簽后，作為補(bǔ)辦危險(xiǎn)房屋審定書的原始憑證。
  

  查看全文↓ 2018-11-15 09:13:27
• 135****0424

  
  建房申請(qǐng)書（改建）某某土地規(guī)劃（管理所）局：
  我叫某某，是某鄉(xiāng)某村某組的村民，現(xiàn)家里在冊(cè)人口X人，居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹?。ǜ鶕?jù)實(shí)際情況寫），現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)谠夭鸾ㄐ路俊?br/> 建房方案：拆除現(xiàn)有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間，總建筑面積約X平方米。
  特此申請(qǐng)，請(qǐng)審核批準(zhǔn)，盼復(fù)。
  此致敬禮!
  附：1、現(xiàn)住房照片
  2、村委會(huì)證明。
  3、原房產(chǎn)證、宅基地證復(fù)印件

  查看全文↓ 2018-11-15 09:13:23

相關(guān)問題

• 問 舊房改建申請(qǐng)書怎樣寫
  答

  建房申請(qǐng)書（改建）某某土地規(guī)劃（管理所）局：我叫某某，是某鄉(xiāng)某村某組的村民，現(xiàn)家里在冊(cè)人口X人，居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹?。ǜ鶕?jù)實(shí)際情況寫），現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)谠夭鸾ㄐ路?。建房方案：拆除現(xiàn)有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間，總建筑面積約X平方米。特此申請(qǐng)，請(qǐng)審核批準(zhǔn)，盼復(fù)。此致敬禮!附：1、現(xiàn)住房照片2、村委會(huì)證明。3、原房產(chǎn)證、宅基地證復(fù)印件申請(qǐng)人：（親筆簽名） 年 月 日

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• 問 農(nóng)村危房改建申請(qǐng)書怎么寫？農(nóng)村危房改造如何寫申請(qǐng)書？
  答

  危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) 1 引言 1.1 為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 1.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、 高層建筑及文物保護(hù)建筑。 1.3 本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。 1.4 對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行的測(cè)試和驗(yàn)算。 1.5 構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。 2 危險(xiǎn)構(gòu)件鑒定 2.1 危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。 2.2 構(gòu)件單位 2.2.1 基礎(chǔ)

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• 問 怎樣申請(qǐng)農(nóng)村住房改建，申請(qǐng)書應(yīng)該怎么寫
  答

  本人名叫***，*，*族，家庭人口*人，系**鄉(xiāng)**村**小組村民。因我居住房屋已舊，難以抵擋強(qiáng)風(fēng)暴雨。如今縣政府正實(shí)施農(nóng)村困難群眾危舊房改造工程，根據(jù)文件精神，我符合農(nóng)村舊房改造條件，現(xiàn)要求將自己的原有房屋改建，并承諾能夠達(dá)到舊房改造要求標(biāo)準(zhǔn)，懇請(qǐng)上級(jí)政府給予批準(zhǔn)舊房改造指標(biāo)為盼。 具申請(qǐng)人：*** 2008年10月18日

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• 問 申請(qǐng)危房改造怎么寫? 農(nóng)村危房改建申請(qǐng)書怎么寫？
  答

  村危房改造申請(qǐng)書格式：農(nóng)村危房改造申請(qǐng)（標(biāo)題居中）xx村民委員會(huì)：xx鄉(xiāng)人民政府：正文：申請(qǐng)內(nèi)容以及原因。我保證，我申請(qǐng)的補(bǔ)助只是為了改善我家的住房問題，絕對(duì)不進(jìn)行其他與這無關(guān)的事情，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)!特此申請(qǐng)。此致敬禮申請(qǐng)人：xx鄉(xiāng)xx村xx屯某某x年x月x日危房改造申請(qǐng)條件農(nóng)村危房改造工程政府補(bǔ)助以戶為單位，由戶主提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人必須同時(shí)具備下列條件：(一)擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;

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• 問 舊房改造申請(qǐng)書怎么寫？危房改造怎么寫申請(qǐng)書?
  答

  危房改造申請(qǐng)書格式僅供大家參考： xx村民委員會(huì): xx鄉(xiāng)人民政府: 我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民，全家(幾)人，現(xiàn)有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間... 自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自(年份)年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。中間簡(jiǎn)單介紹一下家中居住情況和目前生活狀態(tài)。結(jié)尾以后記得寫上：此致 敬禮 申請(qǐng)人: xx鄉(xiāng)xx村xx屯某某 x年x月x日 危房改造是指政府部門對(duì)現(xiàn)在危房予以改造，消除住房危險(xiǎn)，改善居民居住條件的工程。凡是符合危房改造申請(qǐng)條件的家庭，可有戶主填寫并提交農(nóng)村危房改造申請(qǐng)書進(jìn)行申請(qǐng)。但是有下列情形之一的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助：1、已建有安全住房的。2、住房困難、擁擠，需要分戶的。3、無居住房屋的。

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