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• 144****5618

  每個地方有每個地方的標(biāo)準(zhǔn)，你可以去你們那個地方的政府的信息公開里面找，縣級政府找不到就到市級政府的信息公開里面找，有本地的征收安置補(bǔ)償方案，一般在公示公開里面尋找，因為征收補(bǔ)償方案必須公開的，然后里面你就會看到你那塊土地的補(bǔ)償多少了

  查看全文↓ 2018-11-13 16:33:14
• 157****5903

  一、征地的含義征地,是征收農(nóng)民集體所有土地的簡稱。國家為公共利益的需要,可以按照法定程序強(qiáng)制征收農(nóng)民集體所有土地,并根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性給予被征地者一定的貨幣補(bǔ)償。土地被征收后,其所有權(quán)屬于國家,不再屬于農(nóng)民集體。
  二、對征地補(bǔ)償不滿的解決辦法
  1、一般情況下,如果對征地補(bǔ)償不滿意,可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。
  2、如果協(xié)調(diào)不成功的,可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決。
  3、如果是非正常征地的,可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。
  4、對土地征收補(bǔ)償不滿,現(xiàn)階段農(nóng)民可運(yùn)用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機(jī)制,解決土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議。
  三、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求
  1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
  2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的**基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
  3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定。綜上所述就是華律網(wǎng)小編給大家?guī)淼挠嘘P(guān)我們在生活中土地征收補(bǔ)償不滿或者補(bǔ)償價格不合理應(yīng)該怎么辦的一些相關(guān)資料,通過以上資料我們可以知道按照法定程序強(qiáng)制征收農(nóng)民集體所有土地,并根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性給予被征地者一定的貨幣補(bǔ)償。如果大家還有什么疑問小編建議大家找律師解決,也可以咨詢?nèi)A律網(wǎng)上的律師,希望以上資料對大家會有所幫助。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償

  查看全文↓ 2018-11-13 16:32:55
• 153****3949

  一、征地賠償項目及標(biāo)準(zhǔn)　?。ǎ保└鶕?jù)《土地管理法》第４７條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)?！　。ǎ玻τ谶@三項費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。　?。ǎ常┑o村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；或者是多分配給被征地人一些款項作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。
  
  二、**新土地管理法規(guī)定征地如何補(bǔ)償　?。?、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。　?。病⑾妊a(bǔ)償再征地，土地法修正草案取消３０倍上限?！　。场⒚鞔_征地應(yīng)按市場價格補(bǔ)償。根據(jù)草案，征地補(bǔ)償不再按以往的土地產(chǎn)值為標(biāo)準(zhǔn)計算。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會保障的因素。住房和地上附著住的補(bǔ)償，則應(yīng)當(dāng)遵循市場原則。**終補(bǔ)償目的要達(dá)到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠(yuǎn)生計有保障的效果。　?。础⒉莅笇⒀a(bǔ)償內(nèi)容從三項改為五項。在現(xiàn)行“土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗地上附著物補(bǔ)償”基礎(chǔ)上，把住宅從地上附著物中單列出來，并新加了社會保障的補(bǔ)償?！　。怠⒃谧》勘Ｕ戏矫?。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。　?。?、社保方面。將在補(bǔ)償資金中增加社保補(bǔ)貼資金，記入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險個人賬戶?！　。贰⒉莅高€對征地程序作出原則性規(guī)定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序”，并明確，“補(bǔ)償資金不落實的，不得批準(zhǔn)和實施征地?！　。?、此次修改土地管理法是征地補(bǔ)償制度改革第一步，草案已授權(quán)國務(wù)院就征地補(bǔ)償安置制定具體辦法。依據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》，農(nóng)村集體建設(shè)用地不能直接交易，只能通過國家向農(nóng)民征地，成為國有土地后再轉(zhuǎn)入市場。失地農(nóng)民往往無法正常分享土地增值收益，客觀上形成了政府與民爭利的局面?！　。埂⑷绻麑ν恋毓芾矸ㄖ型恋卣魇盏难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了修改，具體會提高多少征收補(bǔ)償？征收補(bǔ)償應(yīng)該會提高到現(xiàn)在補(bǔ)償值的至少１０倍。在土地管理法修正案中，如果將征收補(bǔ)償提高１０倍，農(nóng)民一畝地能拿到６０萬的征收補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2018-11-13 16:32:47

相關(guān)問題

• 問 國家土地征收價格是多少啊？
  答

  家征收土地，各個地區(qū)的價格都不一樣，但是就一個區(qū)片綜合價，但是在實踐的過程中，區(qū)片綜合價往往僅僅作為一個參考的標(biāo)準(zhǔn)，因為他一般都是多年前的標(biāo)準(zhǔn)，這個價格都會非常的低，而實踐中的補(bǔ)償價格一般都會考慮到物價上漲以及土地價值上升等因素，酌情提高補(bǔ)償，如果對補(bǔ)償還不滿意，那么就可以提起法律程序來維權(quán)。

  ??2019國家土地征收價格是多少？

  答

  我們都知道2018年中央在修改《土地管理法》，據(jù)有關(guān)消息了解到2019年政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會提高，這也是《土地管理法》20年來第一次進(jìn)行首次大修改，在政府還沒有下發(fā)政策之前我們還是一起來看看之前的政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少吧！1.據(jù)了解，政府征地補(bǔ)償費(fèi)用具體實施標(biāo)準(zhǔn)是以由市政府或者縣級以上政府對征地項目作出有關(guān)補(bǔ)償安置規(guī)定。根據(jù)湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地**新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知，長沙市一區(qū)域99000元一畝，二區(qū)域84000元一畝，三區(qū)域78000元一畝，一般一區(qū)域指的就是市中心，三區(qū)域指的離市中心遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方；但邵陽市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就沒那么高一區(qū)域補(bǔ)償71500元一畝，二區(qū)域62400元一畝。所以美國地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，具體需要查找補(bǔ)償相關(guān)文件。2.如果你家土地被征收的時候，一般按照征用前3年平均年產(chǎn)值來確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要你所在地區(qū)的統(tǒng)計部門審定和經(jīng)物價部門認(rèn)可補(bǔ)償價格為準(zhǔn)。3.如果你家土地被征收，當(dāng)?shù)卣o你的土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)用不能使你保持原有生活水平時，可以向政府提高安寨補(bǔ)償費(fèi)，這是國家原有政策規(guī)定的，如果不給是可以走法律程序的，但是要符合實情才行。以上就是有關(guān)于2019年政府征地補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考，如果你所在地區(qū)有下發(fā)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)**新政策文件，請以**新政策文件為準(zhǔn)。二、2019年政府征地補(bǔ)償怎么計算？1.政府征收耕地土地補(bǔ)償費(fèi)怎么計算？如果你家耕地被政府征收了，政府需要按照被征收耕地的前3年的平均年產(chǎn)值的6-10倍來進(jìn)行計算，也就是如果你家一畝地如果前三年的第一年產(chǎn)值為2000元，第二年產(chǎn)值為3000元，第三年產(chǎn)值為3500元，就需要相加除以三等于28333元，如果按照6倍來補(bǔ)償?shù)脑捯划€地就需要補(bǔ)償17000元。2.政府征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)怎么計算？想要按照你家農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計算，如果是4個人的話，計算方法是：按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4-6倍。如果錢三年平均產(chǎn)值在3000元，那么4倍的話就是12000元，具體以實際情況為準(zhǔn)。3.政府征收每公頃耕地安置補(bǔ)助費(fèi)怎么計算？政府征收每公頃耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按照**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。4.政府征收土地上的附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)怎么計算？政府征收土地上的附著物和青苗計算方法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由你所在的省、自治區(qū)、直轄市做補(bǔ)償規(guī)定。如果邵陽征收附著物和青苗按照100元一畝來計算的話被征收多少地來計算。5.政府征收菜地補(bǔ)助費(fèi)怎么計算？政府征收菜地補(bǔ)助費(fèi)需要用地單位按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。以上就是政府征地補(bǔ)償計算方法介紹，具體計算方法按照你所在地區(qū)下發(fā)的政策為準(zhǔn)，以上內(nèi)容僅參考?？偨Y(jié)：以上內(nèi)容就是有關(guān)于政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及計算方法相關(guān)介紹，需要注意的是不能作為政府征收土地補(bǔ)償?shù)暮饬繕?biāo)準(zhǔn)。

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• 問 國家土地征收價格是多少錢一平米?
  答

  國家征收土地，各個地區(qū)的價格都不一樣，但是就一個區(qū)片綜合價，但是在實踐的過程中，區(qū)片綜合價往往僅僅作為一個參考的標(biāo)準(zhǔn)，因為他一般都是多年前的標(biāo)準(zhǔn)，這個價格都會非常的低，而實踐中的補(bǔ)償價格一般都會考慮到物價上漲以及土地價值上升等因素，酌情提高補(bǔ)償，如果對補(bǔ)償還不滿意，那么就可以提起法律程序來維權(quán)。

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• 問 國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018每畝土地價格是多少？
  答

  法條鏈接：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 我想問下國家征收房屋土地價格是多少？
  答

  國家征收土地，各個地區(qū)的價格都不一樣，但是就一個區(qū)片綜合價，但是在實踐的過程中，區(qū)片綜合價往往僅僅作為一個參考的標(biāo)準(zhǔn)，因為他一般都是多年前的標(biāo)準(zhǔn)，這個價格都會非常的低，而實踐中的補(bǔ)償價格一般都會考慮到物價上漲以及土地價值上升等因素，酌情提高補(bǔ)償，如果對補(bǔ)償還不滿意，那么就可以提起法律程序來維權(quán)。

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