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• 158****4672

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利
  產(chǎn)權(quán)七十年到期后 如果經(jīng)過檢測房屋可以繼續(xù)使用的話 那么房屋產(chǎn)權(quán)自動續(xù)期 您不用擔(dān)心
  而且也不用繳納任何手續(xù)費(fèi)

  查看全文↓ 2018-11-12 21:03:17
• 149****0415

  根據(jù)去年實(shí)施的《物權(quán)法》規(guī)定：70年后自動續(xù)期。所以你大可不必?fù)?dān)心。
  附：《物權(quán)法》第一百四十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。
  
  非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
  
  因?yàn)樵谥袊恋氐乃袡?quán)是屬于國家的。。。中國境內(nèi)取得的都是使用權(quán)。。但國家會在70年到期后換證，，使用權(quán)仍然是你的。。會有一些費(fèi)用。。但很少的。。。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國家尚未出臺。。。
  此復(fù)，希望對你有所幫助

  查看全文↓ 2018-11-12 21:03:12
• 142****4662

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： (l)國家所有住宅；(2)勞動群眾集體所有住宅；(3)公民私人所有住宅；(4)其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。

  查看全文↓ 2018-11-12 21:03:05

相關(guān)問題

• 問 70產(chǎn)權(quán)是什么意思？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  通常住宅用地的使用年限為70年，即是你房產(chǎn)的土地使用年限為70年，到期后可申請續(xù)期，如不申請續(xù)期的國家是無償收回土地，但現(xiàn)在建的普通住宅會有70年長的樓齡嗎？還不成危房嗎？這還是個問題呢。通常3、40年左右都會被征收再開發(fā)啦，即是會拆遷了。

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• 問 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  農(nóng)村房屋買賣：農(nóng)民房的土地使用性質(zhì)是集體使用權(quán)（宅基地），其出售或買賣對象是有特定范圍的，必須是本村農(nóng)業(yè)戶口的人員之間的買賣行為。1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。

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• 問 房貸退保是什么意思？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  還貸流程 　　分步還貸少走彎路 　　第一步：找出購房時與銀行簽訂的《個人購房借款合同》，察看其中有關(guān)提前還貸的條款，看合同中是否約定提前還貸須交違約金。 　　如建設(shè)銀行的借款合同中，第十條明確約定，銀行因借款人提前還款所受的應(yīng)得利息的損失，不再要求借款人予以補(bǔ)償。而有的銀行則在合同中約定，借款人提前還貸，銀行保留收取違約金的權(quán)利。 　　再如對時間的約定，工商銀行借款合同第十二條規(guī)定，借款人提前還款，應(yīng)提前1個月書面通知銀行；而建設(shè)銀行則約定，提前10個工作日提出申請即可。 　　第二步：向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點(diǎn)，因?yàn)橛行┿y行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與當(dāng)時辦理貸款的部門不在同一地點(diǎn)，所以一定要問清楚再出發(fā)，以免白跑一趟。 　　提前還貸需要攜帶哪些證件也要提前問清楚并準(zhǔn)備齊全，像身份證、戶口本（復(fù)印件、戶口本本人頁、變更頁）、配偶的身份證、戶口本（復(fù)印件、戶口本本人頁）、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離異證明）、產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、借款合同、還款清單或還款存折復(fù)印件等，都是必備的證件。 　　第三步：請銀行人員大致計(jì)算出你提前還款所需要的額度，將現(xiàn)金存入銀行，然后攜相關(guān)證件到借款銀行，填寫《提前還款申請表》，即可辦理提前還款。 　　第四步：從銀行領(lǐng)取提前還款證明，到當(dāng)初辦理提前還款時的保險公司辦理退保

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• 問 固定產(chǎn)權(quán)？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  不能確認(rèn)為固定資產(chǎn)，因?yàn)檫€沒有取得固定資產(chǎn)所有權(quán)。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證價格問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  購買商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：1、辦理房產(chǎn)證要交工本費(fèi)：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)十元／本、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。2、還要交印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅和權(quán)利、許可證照”印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：權(quán)利、許可證照稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。3、契稅：對個人購買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為九玲平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。

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