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• 138****3080

  個(gè)人合伙　　第三十條 個(gè)人合伙是指兩個(gè)以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等，合伙經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)。
  　　第三十一條 合伙人應(yīng)當(dāng)對(duì)出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔(dān)、入伙、退伙、合伙終止等事項(xiàng)，訂立書(shū)面協(xié)議?！　〉谌l 合伙人投入的財(cái)產(chǎn)，由合伙人統(tǒng)一管理和使用。　　合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)，歸合伙人共有?！　〉谌龡l 個(gè)人合伙可以起字號(hào)，依法經(jīng)核準(zhǔn)登記，在核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。　　第三十四條 個(gè)人合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由合伙人共同決定，合伙人有執(zhí)行和監(jiān)督的權(quán)利?！　『匣锶丝梢酝婆e負(fù)責(zé)人。合伙負(fù)責(zé)人和其他人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任?！　〉谌鍡l 合伙的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任?！　『匣锶藢?duì)合伙的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。償還合伙債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)數(shù)額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償。

  查看全文↓ 2018-11-11 19:17:07
• 136****2542

  合作建房是指以一方提供土地使用權(quán)，另一方或多方提供資金合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)形式。另一種原始的“合作建房”可概括為：共同出資、籌劃方案、選購(gòu)地塊、設(shè)計(jì)房屋、建設(shè)施工、驗(yàn)收入住。 下面詳細(xì)為您介紹合作建房及合作建房協(xié)議。
  什么是合作建房?合作建房，就是住戶(hù)聯(lián)合做開(kāi)發(fā)商，共同出資，成立房地產(chǎn)公司，大家按各自購(gòu)買(mǎi)能力一起出資金，綜合匯總戶(hù)型并計(jì)算總面積，選購(gòu)合適地塊，找設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)、找建筑公司施工，較后驗(yàn)收付款入住。通俗解釋為一些志同道合的人合伙出錢(qián)，自己買(mǎi)地，自己雇人蓋房子，而現(xiàn)在由于種種原因很難達(dá)到這種初始意義合作建房，基本按照前者實(shí)施。
  合作建房協(xié)議書(shū)范本
  甲方(出地方)：__________________
  乙方(投資方)：__________________
  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對(duì)位于___________________________甲方權(quán)屬地塊，按照政府批準(zhǔn)的用地規(guī)劃進(jìn)行集資建房合作開(kāi)發(fā)，現(xiàn)對(duì)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作方式、開(kāi)發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：
  一、項(xiàng)目概況：
  位于___________________________甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃許可證編號(hào)：__________________。用地面積：_________平方米：地塊擬用于合作開(kāi)發(fā)為商住用途的綜合樓。
  二、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目___________________________土地，乙方負(fù)責(zé)投入建設(shè)本項(xiàng)目所需的建設(shè)資金。
  三、利益分配：
  3.1 甲、乙雙方擬建十四層帶普通裝修，電梯住宅壹棟，基底面積為_(kāi)________米×_________米，第1層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為_(kāi)________米×_________米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方占4成乙方占6成。
  3.2 已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補(bǔ)地價(jià)及稅費(fèi)的，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔(dān)。
  3.3 雙方對(duì)分得的房屋享有永遠(yuǎn)的使用權(quán)。本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付甲方使用后，地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權(quán)。乙方對(duì)分得的房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈(zèng)送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。
  (3.4)如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。
  四、雙方責(zé)任
  4.1 本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書(shū);如因其內(nèi)部爭(zhēng)議和其他原因造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違反方須連帶賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對(duì)外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。
  4.2 在開(kāi)工前甲方應(yīng)協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開(kāi)戶(hù)，協(xié)調(diào)好土地上的任何爭(zhēng)議，并放好線(xiàn)給乙方開(kāi)工，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
  4.3 乙方保證按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和圖樣要求進(jìn)行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時(shí)工期順延。乙方保證有充足的資金和實(shí)力完成該合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。
  4.4 乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)平面圖紙要求完成施工并達(dá)到合格質(zhì)量;第1層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按套房廳設(shè)計(jì)施工，電梯一部(800公斤國(guó)產(chǎn)品牌如佳登曼、富士通等)。裝修標(biāo)淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房?jī)?nèi)貼(50cm×50cm)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20cm×33cm)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地板貼(30cm×30cm)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線(xiàn)，墻批白色乳膠漆，每套房廚房?jī)?nèi)裝水泥板煤氣灶臺(tái)一個(gè)不銹鋼洗手盆一個(gè)，衛(wèi)生間裝鋁合金門(mén)，入戶(hù)房門(mén)裝防火門(mén)，房間用木板套門(mén)，水電主線(xiàn)為6mm2洗手間、廚房和空調(diào)為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對(duì)講機(jī)門(mén)鈴、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路和電視線(xiàn)路。
  (4.5)甲方應(yīng)在_________年_________月份前清理好現(xiàn)有住戶(hù)搬遷工作，同時(shí)交付給乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。
  4.6 乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年，自然災(zāi)害除外。
  五、保證金
  乙方在要開(kāi)始拆除舊樓時(shí)付100萬(wàn)元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開(kāi)具收據(jù)。該保證金當(dāng)乙方完成房屋主體第四層時(shí)退還清給乙方。
  六、違約責(zé)任
  6.1 本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。
  6.2 如一方違反合同規(guī)定，則承擔(dān)評(píng)估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。
  七、物業(yè)管理
  房屋交付使用后公共設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)(包括電梯保養(yǎng)費(fèi)、水箱水泵保養(yǎng)費(fèi)等)及公共場(chǎng)所保養(yǎng)費(fèi)，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分?jǐn)傊Ц丁８髯苑值玫奈飿I(yè)房屋維修保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
  八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。
  九、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲、乙雙方及見(jiàn)證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見(jiàn)證后生效，具有同等法律效力。
  甲方(簽章)：__________________;乙方(簽章)：__________________
  身份證號(hào)碼：__________________;身份證號(hào)碼：__________________
  日期：_________年_________月_________日;日期：_________年_________月_________日

  查看全文↓ 2018-11-11 19:12:14
• 136****2604

  集資合作建房協(xié)議書(shū)
  甲方(單位)
  地址： 電話(huà)：
  乙方(職工) 電話(huà)：
  職務(wù)／職稱(chēng)： 身份證號(hào)碼：
  根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。
  第一條 為解決職工的住房問(wèn)題，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號(hào) 棟 層 號(hào)，戶(hù)型為 房 廳，住宅總建筑面積 ㎡m??， 住宅戶(hù)內(nèi)建筑面積 m??(其中享受面積 m??，超標(biāo)面積 m??)，公用面積 m??。
  裝修情況：
  第二條 經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價(jià)為 元，乙方集資額為 拾 萬(wàn)、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面積 元；乙方控制面積出資額為 元；超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m??以?xún)?nèi) m??按房改市場(chǎng)價(jià) 元／m??計(jì) 元，20m??以上 m??按房改市場(chǎng)價(jià)加價(jià)30％計(jì) 元，共計(jì) 元；公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 ％；乙方擁有該套住房 ％的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房 ％的產(chǎn)權(quán)。
  第三條 甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
  第四條 住房保修期為竣工驗(yàn)收之日起十二個(gè)月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，保修期后乙方住宅戶(hù)內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶(hù)共同分?jǐn)偅蛔苑课菘⒐そ桓妒褂弥掌鹗€(gè)月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。
  第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費(fèi)取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。
  乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購(gòu)買(mǎi)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助。
  第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿(mǎn)時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定辦理。
  第七條 其他約定事項(xiàng)：
  l、
  2、
  3、
  4、
  第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。
  第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
  第十條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門(mén)各執(zhí)一份。
  甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人：
  乙方： 代理人：
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-11-11 19:12:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 出資建房協(xié)議書(shū)范本哪位有
  答

  建房協(xié)議　　甲方:xxxx　　乙方:　　為搞好建筑起見(jiàn),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下:　　一. 在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給?！　《? 乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進(jìn)度?！　∪? 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。確保萬(wàn)無(wú)一失。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉?！　∷? 在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執(zhí)行?！　∥? 殼子板總工資 元。待工程結(jié)束一次性付清?！　×? 本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效?！　f(xié)議人甲方：　　乙方：　　年 月 日　　建房協(xié)議　　甲方：　　乙方：　　1． 甲方委托乙方在公園南門(mén)基建A樓1單元14室的屋頂上加蓋平房?jī)砷g。經(jīng)協(xié)商，乙方包工包料每平方造價(jià)410元（不包括水，電）房屋面積按實(shí)際測(cè)量計(jì)算?！　?． 乙方在施工過(guò)程中要以“安全第一”為原則，時(shí)時(shí)刻刻注意安全問(wèn)題，不安全，不施工。在施工過(guò)程中如發(fā)生任何安全問(wèn)題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（本條是此協(xié)議的重點(diǎn)，應(yīng)謹(jǐn)慎閱讀，簽字后生效。）　　3． 乙方在施工過(guò)程中不得偷工減料，以次充好，使用的建筑材料應(yīng)合格可靠，能保證安全住房的需要?！　?． 乙方施工的項(xiàng)目包括：現(xiàn)有屋面（包括原放置水箱的混凝土梁，原保溫層）的清理，在原女兒墻上開(kāi)一門(mén)留上下樓用，18墻體及內(nèi)外粉刷，混凝土屋面及梁的澆注與防水。室內(nèi)頂和地面的粉刷等（包括塑鋼窗和木門(mén)的安裝）。房屋的高度不低于2.9M-3.0M。在交付使用前應(yīng)將垃圾全部清理出樓面運(yùn)走?！　?． 乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生因甲方的原因不能施工（如城管，左右門(mén)鄰等）由甲方負(fù)責(zé)并解決。　　6． 在簽訂本協(xié)議后由甲方付給乙方 元作為前期施工費(fèi)乙方出具收條并開(kāi)始安排施工，并在天氣合適的情況下應(yīng)連續(xù)施工，不得拖延。房屋撐沿部分按半價(jià)計(jì)算，房屋粉刷前測(cè)量面積，以此為據(jù)付給乙方總房?jī)r(jià)60%費(fèi)用，乙方出具收條，在房屋完工，驗(yàn)收后，甲方付給乙方總房?jī)r(jià)95%費(fèi)用，乙方出具收條，剩余5%的費(fèi)用在甲方使用房屋6個(gè)月后沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題由甲方一次付清?！　?． 如發(fā)生其他問(wèn)題雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份簽字后生效?！　〖追剑骸　”緟f(xié)議本人已仔細(xì)閱讀 簽字人：　　乙方：　　甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　電話(huà)：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿　　授權(quán)代表：＿＿＿＿ 職務(wù)： ＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　電話(huà)：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿　　授權(quán)代表：＿＿＿＿ 職務(wù)： ＿＿＿＿＿

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??個(gè)人合作建房協(xié)議書(shū)的范本誰(shuí)有？
  答

  　甲方：______________________ 　　地址：_______________________ 　　電話(huà)：_______________________ 　　傳真：_______________________ 　　授權(quán)代表：___________________ 　　職務(wù)：_______________________ 　　乙方：_______________________ 　　地址：_______________________ 　　電話(huà)：_______________________ 　　傳真：_______________________ 　　授權(quán)代表：___________________ 　　職務(wù)：_______________________ 　　第一條前言 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于： 　　1．甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(biāo)（或拍賣(mài)、行政劃撥）方式取得位于_________、編號(hào)為_(kāi)________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)________、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線(xiàn)圖）編號(hào)為_(kāi)___________； 　　2．乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)； 　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。 　　第二條合作建房 　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。 　　第三條建房資金 　　建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。 　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。 　　第四條報(bào)批手續(xù) 　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。 　　第五條設(shè)計(jì)、建筑 　　工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。 　　工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。 　　第六條產(chǎn)權(quán)分成 　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。 　　乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。 　　第七條違約責(zé)任 　　1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 　　2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。 　　3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)?nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。 　　第八條爭(zhēng)議解決 　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 　　第九條合同生效 　　本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。

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• 問(wèn) 誰(shuí)有家庭房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本?
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  一般來(lái)說(shuō)，要寫(xiě)清楚家庭成員情況，房產(chǎn)準(zhǔn)確坐落及相關(guān)情況，家庭成員達(dá)成的一致的內(nèi)容，達(dá)成協(xié)議的時(shí)間、地點(diǎn)、簽名，主要是這些方面。家庭財(cái)產(chǎn)分協(xié)議書(shū)范文：　　立約人：　　張夫：(性別、年齡、民族、單位、住址)　　張妻：(性別、年齡、民族、單位、住址)　　張子：(性別、年齡、民族、單位、住址)　　張女：(性別、年齡、民族、單位、住址)　　見(jiàn)證人：　　高某某，陜西邦維律師事務(wù)所律師?！　±钅衬?，陜西邦維律師事務(wù)所律師?！　埛?、張妻夫婦與子女張子、張女一直共同生活，現(xiàn)張子、張女均已結(jié)婚，各立約人均表示愿意分家析產(chǎn)，各立門(mén)戶(hù)。經(jīng)協(xié)商，共同簽訂以下分產(chǎn)協(xié)議，以供遵守?！　∫弧埛?、張妻夫婦與張女一起生活?！　《?、現(xiàn)小院平房6間，其中北房2間供張夫、張妻夫婦居住。東房?jī)砷g歸張子，西方兩間歸張女，庭院共用?！　∪?、家具及家用電器：索尼彩電、海爾冰箱歸張子。洗衣機(jī)、組合衣柜、沙發(fā)歸張女?！　∷?、存款6萬(wàn)元，由張子分得2萬(wàn)，張女分得2萬(wàn)，其余2萬(wàn)留張夫、張妻夫婦自用?！　∥濉埛?、張妻夫婦如遇重病或其它意外，由張子、張女共同負(fù)擔(dān)。　　六、其它(略)　　立約人：　　張夫：(簽字)　　張妻：(簽字)　　張子：(簽字)　　張女：(簽字)　　見(jiàn)證人：　　律師高某某：(簽字)　　律師王某某： (簽字)　　某律師事務(wù)所(蓋章)　　年　　月　　日

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• 問(wèn) 誰(shuí)有修繕?lè)课輩f(xié)議書(shū)范本？
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  甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　立合同人：　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）　　甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購(gòu)買(mǎi)的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同?！　∫弧⒓追酵鈱⒆溆谑小　　　^(qū)（縣）　　　　路（街）　　　　弄（新村）　　　　支弄　　　　號(hào)室，建筑面積　　　　平方米的房屋維修委托乙方?！　《⒁曳綄⒓追教峁┑氖灼谧》烤S修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專(zhuān)項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任?！　∪?、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照社會(huì)化管理的要求，　　　　年按月向乙方繳付管理費(fèi)　　　　元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用?！　∷?、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶(hù)室）?！　∥濉⒁曳綄?duì)甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　×?、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?！　∑?、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門(mén)一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　“?、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：　　甲方：　　　　　　 　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　代表：　　簽訂日期：　　　　年　　　　月　　　　　日

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• 問(wèn) 私人賣(mài)房協(xié)議書(shū)范本誰(shuí)有？
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  甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：甲、乙雙方就在菁英地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在xx市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) 。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫(xiě) 。四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付**款(定金從中扣除)，**款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。七、乙方支付**款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： )，熱水器(型號(hào)： )，浴霸(型號(hào)： )，飲水機(jī)(型號(hào)： )，音響兩臺(tái)(型號(hào)： )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款：