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• 153****8188

  1、土地登記申請書;
  2
  2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;
  3
  3、土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料);
  4
  4、初始登記頒發(fā)的土地證書;
  5
  5、地上附著物權(quán)屬證明
  6
  6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書);
  7
  7、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。
  END
  注意事項(xiàng)
  委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。
  申請者提交以上資料后，國土資源部門派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個工作日內(nèi)給予辦理并報縣人民政府審查批準(zhǔn).由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)

  查看全文↓ 2018-11-11 11:22:43
• 135****7852

  土地使用證辦理流程
  (一)辦理國有土地使用證(一級市場) 1、所需資料：a、企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、法定代表人身份證(復(fù)印件);d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖;e、企業(yè)的入園協(xié)議(復(fù)印件);f、出讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、招、拍、掛的資料和成交確認(rèn)書;i、國有土地使用權(quán)出讓合同;j、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗(yàn)后復(fù)印);k、契稅繳訖憑證;l、土地審批單;m、土地征用的證明材料。
  (二)二級市場辦證 1、所需資料：a、轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖;(復(fù)印件)e、轉(zhuǎn)讓協(xié)議;f、轉(zhuǎn)讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗(yàn)后復(fù)印);i、其它稅費(fèi)繳訖憑證;j：轉(zhuǎn)讓地塊的國有土地使用權(quán)證(原件);k、協(xié)辦函(國土分局)
  (三)辦理建設(shè)用地許可證 1、所需資料：a、國有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同、審批單;b、省、市、縣土地征用審批單;c、土地征用經(jīng)線圖或國有土地劃拔、出讓、轉(zhuǎn)讓宗地圖;d、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、建設(shè)工程規(guī)劃審批單;e、建設(shè)用地放線，驗(yàn)線單;f、建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)項(xiàng)文件、批復(fù);g、建筑布局平面圖、建筑設(shè)計(jì)平面圖;建設(shè)用地申請報告;h、土地使用證的復(fù)印件、法人身份證明(已具備第h項(xiàng)資料的不需要第a、b項(xiàng)資料。
  (四)辦理(土地抵押)他項(xiàng)權(quán)證 1、所需資料：a、抵押人、抵押權(quán)人雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、抵押人、抵押權(quán)人雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、抵押人、抵押權(quán)人雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);d、貸款(抵押)合同e、土地評估(備案);f、協(xié)辦函(國土分局)。

  查看全文↓ 2018-11-11 11:22:32
• 135****5925

  1 、土地登記申請書 2 、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件 3 、土地使用的權(quán)屬證明材料 ( 政府行文 ) 4 、初始登記頒發(fā)的土地證書 5 、建設(shè)用地批準(zhǔn)書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 ) 6 、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件 申請者提交以上資料后,國土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查,符合規(guī)定的在 20 個工作日內(nèi)給予辦理并報縣級人民政府審查批準(zhǔn),由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán)。
  《國有土地使用證》辦理程序 根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請書——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理 1 、土地登記申請書;
  2 、單位、法定代表人證明,個人身份證明或者戶籍證明; 3 、土地權(quán)屬來源證明材料 ( 政府材料 ) ; 4 、初始登記頒發(fā)的土地證書; 5 、地上附著物權(quán)屬證明; 6 、建設(shè)用地批準(zhǔn)書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 ) ; 7 、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。 委托代理人申請土地登記的,還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。 申請者提交以上資料后,國土資源部門派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查,符合規(guī)定的在 20 個工作日內(nèi)給予辦理并報縣人民政府審查批準(zhǔn),由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-11-11 11:22:15
• 145****0228

  一、農(nóng)村宅基地辦理《集體土地使用證》的法律依據(jù)
  依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《<中華人民共和國土地管理法>實(shí)施條例》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《臨沂市農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》及《蒼山縣農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》。
  二、宅基地劃分標(biāo)準(zhǔn)
  農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，新劃宅基地必須符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。新建住宅用地面積限額為：
  (1)城市郊區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地，每戶面積不得超過166平方米。
  (2)平原地區(qū)，每戶面積不得超過200平方米，村莊建在鹽堿地、荒灘上的，可適當(dāng)放寬，但**多不得超過264平方米。
  (3)山地丘陵地區(qū)，建在平原地上的，每戶面積為132平方米;建在山坡薄地上的，可適當(dāng)放寬，但**多不得超過264平方米。
  人均占有耕地666平方米以下的村莊住宅用地，應(yīng)低于前款規(guī)定限額。
  三、申請宅基地所具備的條件
  1、年滿20周歲在本村落戶的農(nóng)村公民，因結(jié)婚等原因，確需新建住宅分戶的;
  2、原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃或因國家、集體建設(shè)需要搬遷的;
  3、因自然災(zāi)害等原因，需要新建住宅的;
  4、經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶定居(出具批準(zhǔn)證明)，且農(nóng)村確無住宅的;
  5、縣級以上人民政府規(guī)定的其他情形。
  四、辦理宅基地《集體土地使用證》審查程序
  1、向村委會寫出書面申請。
  村委會根據(jù)村民大會討論的意見，經(jīng)村委會審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報審批宅基地名單。
  2、填寫申請表：村委會同意后，由村負(fù)責(zé)填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。
  3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料到現(xiàn)場進(jìn)行勘測，經(jīng)審查合格后，由國土資源所長簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長簽署意見并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章，然后上報縣國土資源局。
  4、縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測。
  5、審核、勘測合格后，報縣政府進(jìn)行審批。
  6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現(xiàn)場定點(diǎn)放線，準(zhǔn)予開工建設(shè)。
  7、建設(shè)完工后，報國土資源所驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，由農(nóng)房科組織相關(guān)材料發(fā)放《集體土地使用證》。
  五、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料
  1、住宅用地呈批書;(2份)
  2、建房戶身份證復(fù)印件2份;(無身份證者派出所出據(jù)證明)
  3、戶口簿復(fù)印件;(2份)
  4、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書;(復(fù)印件3份)
  5、占用農(nóng)用地的必須有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù);(2份)
  6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證復(fù)印件、單位無房證明;(2份)
  7、平面圖;(1份)
  8、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查意見。(3份)
  六、辦理宅基地《集體土地使用證》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  宅基地工本費(fèi)：20元
  七、辦理宅基地《集體土地使用證》的期限
  受理7個工作日，局內(nèi)辦理運(yùn)行20個工作日。

  查看全文↓ 2018-11-11 11:22:02

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)交易程序誰能給詳細(xì)說說
  答

  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

  全部4個回答>
• 問 ??誰能給說下怎樣辦理土地使用證？
  答

  《土地使用證》的辦理分類：一、房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用的“土地使用證”的辦理由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理；如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現(xiàn)在實(shí)際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請；如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。二、商品房住房土地“土地使用證”的辦理由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理住房“土地使用證”，房屋產(chǎn)權(quán)人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報。辦證時間：工作日隨到隨辦。需要的材料：1、有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。2、因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。3、提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。

  全部3個回答>
• 問 ??誰能詳細(xì)說說土地使用證怎么過戶？
  答

  過戶雙方帶身份證原件和已經(jīng)過戶的房產(chǎn)證原件去土地管理局辦理,需要填寫一些表格,在土地局領(lǐng)取就行。

  全部3個回答>
• 問 ??戶口與房產(chǎn)證的關(guān)系誰能給詳細(xì)說說？
  答

  沒關(guān)系，如果從感情和以后婚姻和睦的角度考慮，可以遷入，夫妻2人共用一個戶口本，現(xiàn)在新的戶籍政策，已經(jīng)不區(qū)分農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口了

  全部5個回答>
• 問 土地使用證在哪辦理？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記?？梢?，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級或者市級土地管理部門。2、農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對集體土地進(jìn)行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀拍苻k理國有土地使用證。

  全部5個回答>