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• 153****4684

  1、契稅：25萬(wàn)×1 ％=2250.00元（首次購(gòu)買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納）
  2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。（如果購(gòu)買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。
  3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元。（如果購(gòu)買的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。
  4、房屋維修基金25萬(wàn)×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造價(jià)5％—8％收取）
  5、預(yù)交下年的冬季取暖費(fèi)
  6、預(yù)交下年的物業(yè)費(fèi)

  查看全文↓ 2018-11-10 17:05:38
• 136****8462

  如果是自建房的話，需要以下材料:土地使用證，建房許可證，當(dāng)?shù)卣蛏鐓^(qū)的說(shuō)明信，個(gè)人身份證，戶口簿，房屋情況說(shuō)明。
  

  查看全文↓ 2018-11-10 17:05:11
• 156****4160

  辦房產(chǎn)證需要以下資料：
  1、購(gòu)房合同
  2、購(gòu)房發(fā)票
  3、總房權(quán)證復(fù)印件、
  4、總土地證復(fù)印件、
  5、派出所的房屋座落證明、
  6、測(cè)繪圖、
  7、評(píng)估報(bào)告、
  8、確權(quán)審批表。
  9、身份證
  10、戶口本
  11、結(jié)婚證、或者離婚證等，（單身不需要提供）

  查看全文↓ 2018-11-10 17:05:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證補(bǔ)辦？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  一、勘丈入冊(cè) 1、由測(cè)繪所勘丈，繪圖。 2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。二、登記審查核準(zhǔn)由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批。三、繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，發(fā)領(lǐng)證通知，就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶程序？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  繼承過(guò)戶流程 一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

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• 問(wèn) 辦暫住證需要什么流程？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  應(yīng)持以下證件證明材料到暫住地派出所辦理手續(xù)：1.居民身份證或者原籍鄉(xiāng)以上人民政府或者公安機(jī)關(guān)出具的身份證明;2.暫住在本市居(農(nóng))戶內(nèi)或出租房?jī)?nèi)的，應(yīng)提交戶(房)主的戶口簿或身份證(復(fù)印件即可)，證件地址與暫住人口實(shí)際居住地址不一致的，戶(房)主應(yīng)注明辦證人實(shí)際居住的詳細(xì)地址。3.本人近期一寸正面免冠黑白照片3張。

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• 問(wèn) 遲延辦理房產(chǎn)證怎么辦？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  訴訟時(shí)效自各新增違約金產(chǎn)生之日起算。首先，持續(xù)增長(zhǎng)遲延履行違約金請(qǐng)求權(quán)為繼續(xù)性債權(quán)。訴訟時(shí)效的客體主要適用于請(qǐng)求權(quán)，違約金條款性質(zhì)上是從合同，附屬于主合同，違約金請(qǐng)求權(quán)為債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。債務(wù)關(guān)系根據(jù)時(shí)間要素的影響分為一時(shí)性債務(wù)和繼續(xù)性債務(wù)。一時(shí)性債務(wù)的內(nèi)容在合同訂立時(shí)就已經(jīng)確定，時(shí)間因素對(duì)其內(nèi)容和范圍不再起作用。繼續(xù)性債務(wù)關(guān)系是指在存續(xù)期間從中不斷產(chǎn)生給付義務(wù)和保護(hù)義務(wù)，時(shí)間因素在其中具有重大意義的債務(wù)關(guān)系，但并不包括給付的總量自始確定的合同關(guān)系，例如分期交付的合同，持續(xù)增長(zhǎng)遲延履行違約金的數(shù)額隨著時(shí)間推移而不斷增長(zhǎng)，隨著時(shí)間的經(jīng)過(guò)在合同當(dāng)事人之間不斷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)，時(shí)間因素具有重大意義，故持續(xù)增長(zhǎng)遲延履行違約金為繼續(xù)性債務(wù)關(guān)系。

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• 問(wèn) 買新房怎么辦房產(chǎn)證？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  流程一般是這樣的：買房的時(shí)候你手上的應(yīng)該是收據(jù)，交房后就拿著所有收據(jù)到開(kāi)發(fā)商那里換成正式的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，再領(lǐng)取辦證的資料（重要是權(quán)屬證明書、辦證申請(qǐng)表開(kāi)發(fā)商要蓋章、房產(chǎn)平面圖等），然后去房產(chǎn)局交件辦證，這個(gè)時(shí)候就要交契稅和維修基金等費(fèi)用。

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