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• 156****6326

  這還比較麻煩的，《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
  1.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
  2.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
  3.需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求
  4.已經(jīng)確定施工企業(yè)
  5.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料
  6.有保證工程志聯(lián)和安全的具體措施
  7.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)
  8.法律.行政法規(guī)規(guī)定的具體條件

  查看全文↓ 2018-11-10 16:27:43
• 147****6613

  如果確定你中標(biāo)后，你就打開工報(bào)告給監(jiān)理審批后，程序是這樣的經(jīng)過(guò)招投標(biāo)后我們都不辦開工許可證啊，包業(yè)主審批。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:27:19
• 151****7880

  建設(shè)工程開工證：是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有開工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:26:46
• 132****0883

  1 、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；
  2 、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；
  3 、已經(jīng)依法確定具備資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的建筑施工企業(yè)；
  4 、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查；
  5 、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，已辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記手續(xù)和安全監(jiān)督委托手續(xù)，安監(jiān)站已檢查工地安全設(shè)施并簽發(fā)了《建設(shè)工程施工前期安全措施登記表》；
  6 、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；
  7 、工程項(xiàng)目已辦理建設(shè)工程施工交易備案（上述資料在辦理交易備案手續(xù)時(shí)已報(bào)送的，可不再報(bào)送），并按法定程序選定了合格的施工企業(yè)和監(jiān)理單位，簽署了施工合同和監(jiān)理合同。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:26:29
• 153****6770

  辦理流程：一、申請(qǐng)人提出申請(qǐng)
  二、需提交的資料：1、《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》一式貳份(原件);2、立項(xiàng)批文和投資許可證;3、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證;4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件(原件);5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;6、中標(biāo)通知書或洽談確認(rèn)單;7、建設(shè)工程承包合同副本(原件);8、資金證明(原件);9、質(zhì)量監(jiān)督委托書;10、建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件備案表;11、監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況;12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件;13、施工組織設(shè)計(jì)(附項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名冊(cè));14、項(xiàng)目經(jīng)理證及項(xiàng)目經(jīng)理手冊(cè)、聯(lián)系電話;15、圖紙審查批準(zhǔn)書和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件);16、建設(shè)工程竣工檔案承諾書;17、安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目總費(fèi)用、預(yù)付情況和支付計(jì)劃證明(加蓋建設(shè)、施工單位公章。原件);18、外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進(jìn)金登記備案表;19、提交定額測(cè)定費(fèi)收據(jù)復(fù)印件;20、法律法規(guī)所要求提供的其他材料。
  三、到建筑工程管理科辦理
  四、建筑工程管理科受理后十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否許可的決定;資料符合要求，頒發(fā)建筑工程施工許可證。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:26:15

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• 問(wèn) 商品房預(yù)售許可證條件是什么？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
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  房地產(chǎn)辦理預(yù)售許可證所需要具備的條件：1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書和使用土地批準(zhǔn)文件，土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程開工許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預(yù)售，真正受到損失的將會(huì)是善意購(gòu)買人。3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間。 4、已經(jīng)同金融機(jī)構(gòu)簽訂預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議。 5、已經(jīng)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明；向境外預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)取得向境外銷售的批準(zhǔn)文件。6、商品房已通過(guò)竣工驗(yàn)收。7、供水、供電、供熱、燃?xì)?、通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或已確定進(jìn)度和交付日期。8、物業(yè)管理方案已落實(shí)。買現(xiàn)房的好處在于可以比較清楚地了解房屋的現(xiàn)狀，可以盡快取得房地產(chǎn)權(quán)利證書等。

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• 問(wèn) 河北暫住證如何辦理？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  河北省各地區(qū)收費(fèi)似乎很亂哦我們公司昨天去藁城辦暫住證更離譜男的45元，其中5元是工本費(fèi)，另外40不知道什么名目，單開收據(jù)，而且不蓋派出所的公章**讓人詫異的是：辦暫住證居然也男女有別，女的只收5元工本費(fèi)?。?！加一條：河北省暫住人員管理?xiàng)l例規(guī)定，辦理暫住證只需交5元工本費(fèi)?。?！

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• 問(wèn) 學(xué)生暫住證如何辦理？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  1. 首先找到輔導(dǎo)員，讓輔導(dǎo)員出具在校證明，并出具院里的公章。然后拿著這份證明去**的保衛(wèi)處，找到**的民警為自己出具**的證明，證明自己是本校的學(xué)生，出具本校公章。2. 接著復(fù)印身份證的正反面一份，學(xué)生證復(fù)印件一份，一寸照片一張；3. 找到自己**的所歸屬的派出所，找到自己**所歸屬的民警出具證明，首先得簽好派出所給的表格，讓派出所簽字將本人錄入在流動(dòng)人口中；4. 采取指紋和DNA信息還有頭像信息，在派出所有指定的部門采取這些信息；5. **后再到內(nèi)勤處找工作人員辦理暫住手續(xù)；6. 暫住證有快慢兩種，第一種快的是用郵寄方式的六七天就能下來(lái)，到時(shí)候給郵遞員快遞費(fèi)即可；一種是慢的，一個(gè)月后自己去取。 注：辦理暫住證不需要額外付費(fèi)。

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• 問(wèn) 按揭辦理房產(chǎn)證問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  辦理時(shí)限及費(fèi)用：辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?？偨Y(jié)：買房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題上，購(gòu)房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證更名問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。

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