已有3個(gè)回答

• 139****6605

  一、國(guó)有土地使用權(quán)維權(quán)依據(jù)
  《土地管理法》第二章土地的所有權(quán)和使用權(quán)
  第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
  農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
  第九條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
  第十三條 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
  第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。
  單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
  當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
  在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
  二、侵犯國(guó)有土地使用權(quán)維權(quán)起訴狀
  土地租賃民事起訴狀
  原告：XXX，男，漢族，XXXX年XX月XX日生，住址：XXXXXXXXXX電話：XXXX
  原告：XXX，男，漢族，1XXXX年XX月XX日生，住址：XXXXXXXXXX。
  被告：XXX，男，漢族，住址：XXXXXXXXXX。電話：XXXX
  請(qǐng)求事項(xiàng)
  1、請(qǐng)求法院依法判令確認(rèn)二原告XXX與被告XXXX簽訂土地租賃合同無(wú)效;
  2、被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
  事實(shí)與理由
  XXXX年XX月XX日，在我們沒(méi)有參與的情況下，我們的父親自作主張把屬于我們父子三人共同承包的耕地租賃給被告，與被告簽訂土地租賃合同。該土地租賃合同侵犯了我們的合法權(quán)益，也違反了法律規(guī)定。
  為維護(hù)我們的合法權(quán)益，根據(jù)《合同法》第五十二條、《農(nóng)村土地承包法》第三十三條之規(guī)定，特提起訴訟，請(qǐng)貴院依法確認(rèn)我們父親與被告簽訂的土地租賃合同無(wú)效。
  此致
  XXXX人民法院
  原告：XXX

  查看全文↓ 2018-11-10 15:03:29
• 135****4337

  侵占土地使用權(quán)起訴書(shū)怎么寫？
  1、明確原告、被告以及土地的所有權(quán)歸屬問(wèn)題，寫清原、被告雙方的基本情況，姓名、住址工作單位和聯(lián)系電話等。
  2、寫清訴訟請(qǐng)求，即：
  （1）要求被告歸還侵占原告的承包土地多少畝（寫清土地的地界四至）。
  （2）賠償占用原告土地造成的損失數(shù)額。
  （3）本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
  3、寫清事實(shí)和理由：此段只要寫清楚你知道的事實(shí)和已經(jīng)取得的相關(guān)證據(jù)就可以了，不需要引用什么條文，這些適用法律條文的問(wèn)題留給專業(yè)的法官去做就行了。
  4、此致 ***法院，具狀人*** 日期***
  關(guān)于起訴狀里的稱呼一律用原告和被告稱呼就可以了。不需要具體樣本，只要將事情寫清楚了就可以了，關(guān)鍵要讓法官和被告能看得懂就可以了，并沒(méi)有什么固定的格式的。

  查看全文↓ 2018-11-10 15:03:16
• 156****8531

  土地使用權(quán)起訴書(shū)怎么寫
  原告：
  名稱：______ 地址：_____________ 電話：___
  法定代表人：
  姓名：__________________ 職務(wù)：___
  委托代理人：
  姓名：________ 性別：_____ 年齡：___ 民族：___ 職務(wù)：___ 工作單位：________ 住址：__________________ 電話：___
  被告：
  名稱：______ 地址：_____________ 電話：___
  法定代表人：
  姓名：__________________ 職務(wù)：___
  訴訟請(qǐng)求：_____________________________
  事實(shí)和理由：____________________________
  此 致 _____人民法院
  原告人：_______(蓋章)
  法定代表人：_____(簽章)
  ____年__月__日

  查看全文↓ 2018-11-10 15:03:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??土地使用權(quán)申請(qǐng)書(shū)應(yīng)該怎么寫？
  答

  申請(qǐng)人:武***，男，漢族，農(nóng)民，云南省大理市人，住云南省***市****村***號(hào)，身份證號(hào):******。聯(lián)系電話:*****。申請(qǐng)事項(xiàng):申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。事實(shí)和理由:一、申請(qǐng)人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過(guò)多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。二、我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。三、這些年來(lái)，黨的政策越來(lái)越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過(guò)多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)貴村委會(huì)核實(shí)情況，審核批準(zhǔn)為盼。此致大理市***鎮(zhèn)***村村民委員會(huì)申請(qǐng)人:20XX年x月x日

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋起訴書(shū)怎么寫？
  答

  　民事起訴狀　　原告： 通訊地址： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 被告一： 通訊地址： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 被告二： 通訊地址： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：　　案由：房屋買賣合同糾紛　　訴訟請(qǐng)求：　　一、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過(guò)戶手續(xù)，并在房屋過(guò)戶當(dāng)天向原告交房；　　二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣【】萬(wàn)元（小于等于房屋總價(jià)的20%）； 三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)?！　∈聦?shí)和理由：　　【】年【】月【】日，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的居間下，我與被告二（被告一的法定代理人）簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于【】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為【】，建筑面積為【】平方米，房屋成交價(jià)格為人民幣【】萬(wàn)元整，購(gòu)房定金為人民幣【】萬(wàn)元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實(shí)意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。 　　合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購(gòu)房款，共計(jì)人民幣【】萬(wàn)元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時(shí)間配合我辦理涉案房屋過(guò)戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系，被告對(duì)于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合。【】年【】月下旬，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯(lián)系，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒(méi)有配合我辦理相關(guān)手續(xù)。　　綜上所述，被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)?！　〈酥?北京市【】區(qū)人民法院　　　　具狀人：　　　　日期：

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承過(guò)戶起訴書(shū)應(yīng)該怎么寫
  答

  我也正在辦理房繼承事宜。房產(chǎn)繼承訴狀不難寫，關(guān)鍵是要全家人都達(dá)成共識(shí)，這點(diǎn)很重要。如果你與兒女未能全部達(dá)成一致意見(jiàn)，那么，就大家一起繼承吧。因?yàn)槟闩c兒女都是第一順位的合法繼承人。大致格式如下：（標(biāo)題）民事訴狀原告。內(nèi)容有：姓名，性別，出生年月日、民族、X省X市人、職業(yè)（已退休的就寫退休）、住址。聯(lián)系電話。被告。寫法同原告。（注意，你的所有兒女均要寫上，因?yàn)樗麄兌加欣^承權(quán)。媳婿則不用寫。）訴訟請(qǐng)求：（關(guān)于這一點(diǎn)，家人是否達(dá)成一致意見(jiàn)很重要，如一致通過(guò)由你繼承，則如下所寫）1、判決X處房產(chǎn)權(quán)歸原告所有；2、本案訴訟費(fèi)用由原告承擔(dān)；（如未成達(dá)一致意見(jiàn)，則是另一寫法）1、判決X處房產(chǎn)權(quán)X%歸原告所有，X%歸被告XX，……；2、本案訴訟費(fèi)用由原告和被告共同平均承擔(dān)；事實(shí)和理由：原告與被告系父（母）子女關(guān)系，原告丈夫（妻子）暨被告父親（母親）XX于X年月日去世，XX（被繼承人）生前有房產(chǎn)X處，位于X市X路X號(hào)。XX生前立有口頭遺囑，遺囑規(guī)定位于X市X路X號(hào)房產(chǎn)由原告繼承。（如果是和兒女一起繼承的，則寫：房產(chǎn)由原告與被告共同繼承。依照法律原告擁有該房50%的產(chǎn)權(quán)，被繼承的50%產(chǎn)權(quán)按平均分配的原則，由原告和被告共同繼承，每人繼承X%。則原告應(yīng)當(dāng)擁有該房X%的產(chǎn)權(quán)，被告XX有X%……）請(qǐng)求法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。此致XX區(qū)法院

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)起訴書(shū)怎么寫
  答

  房產(chǎn)起訴書(shū)在書(shū)寫時(shí)要包括當(dāng)事人的基本狀況，書(shū)寫的內(nèi)容主要包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等，同時(shí)要寫房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求事項(xiàng)，**后寫房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。出現(xiàn)了房屋糾紛問(wèn)題時(shí)的解決方法有以下三種：1.首先是可以同過(guò)協(xié)商來(lái)進(jìn)行解決處理的。房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，雙方先進(jìn)行協(xié)商，如果能溝通那**好了，這樣避免很多不必要的麻煩。2.如果通過(guò)協(xié)商后，也無(wú)法達(dá)成一致，那就只能走法律程序了，可以申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題。3.如果對(duì)仲裁不滿意的情況下，可以通過(guò)民事訴訟解決問(wèn)題，如果到這一步就需要請(qǐng)專業(yè)處理房屋糾紛的律師協(xié)助解決。所以，在房產(chǎn)交易的過(guò)程中，一定要寫好合同，留好相應(yīng)的證據(jù)，這樣也能**大化的保證自身的利益。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)退房起訴書(shū)怎么寫？
  答

  上述問(wèn)題屬于民事糾紛，起訴文本應(yīng)該是“民事訴狀”，基本的內(nèi)容要求在《民訴法》中有規(guī)定。具體規(guī)定如下：第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。

  全部3個(gè)回答>