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• 154****2341

  商品房限購令引起爭議 市民質(zhì)疑“太溫柔” 鄭州1月7日電 (湯荔)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局日前發(fā)布消息，鄭州市從6日開始正式推行商品住房限購令，即在本市建成區(qū)內(nèi)對人口過密區(qū)域和其他區(qū)域?qū)嵤┎町惢南拶徴摺?br/>然而，今日筆者在街頭就此隨機(jī)訪問時，卻發(fā)現(xiàn)不少市民感覺此舉意義不大，限購措施“太溫柔”。 據(jù)鄭州市住房限購令規(guī)定，凡無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在人口過密區(qū)域購房，只能在其他區(qū)域新購1套商品住房；
  能提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在人口過密區(qū)域或其他區(qū)域暫定只能新購1套商品住房；
  本市戶籍居民家庭在人口過密區(qū)域暫定只能新購1套商品住房。 其中人口過密區(qū)域暫定為農(nóng)業(yè)路以南、桐柏路以東、航海路以北、未來路以西區(qū)域，未來路與農(nóng)業(yè)路未交界處以中州大道為界。
  對于新政中人口過密區(qū)域的劃定，不少市民提出質(zhì)疑，認(rèn)為劃定的范圍太小。市民張勝(音)表示，鄭州作為第一人口大省的省會，近幾年來發(fā)展迅速，在中部六省中率先跨入三環(huán)時代。而鄭州目前是向東、北方向發(fā)展，而限購的**北區(qū)域卻是農(nóng)業(yè)路以南，這種劃定方法太溫柔。 據(jù)了解，鄭州市內(nèi)目前房價的**高點在農(nóng)業(yè)路以北到北環(huán)之間，尤其是農(nóng)業(yè)路到東風(fēng)路之間，12月份開盤的恒大名都均價已突破萬元，而鄭州**近出現(xiàn)的地王也出現(xiàn)在農(nóng)業(yè)路以北，都不在劃定的限購區(qū)域內(nèi)。
  市民徐明偉(音)更是表示，人口密集區(qū)域內(nèi)，交通太堵，自己根本就沒有在限購區(qū)域買房的打算，而近年來，大部分的新建樓盤都在劃定的區(qū)域外，如今限購令的出臺只怕會助推限購區(qū)域以外的房價。
  對于市民的質(zhì)疑，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局的相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，限購區(qū)域內(nèi)，將來會進(jìn)行城中村改造和舊城改造，會有很多樓盤推出。

  查看全文↓ 2018-11-09 14:55:29
• 147****8766

  影響1
  
  過密區(qū)域二手房
  
  “限購令”將會促進(jìn)
  
  主城區(qū)的二手房交易
  
  提起安居，鄭州市民的主要選擇為新房或二手房。“限購令”一出，有些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“限購令”將會促進(jìn)主城區(qū)的二手房交易。
  
  “對二手房市場將起促進(jìn)作用，特別是主城區(qū)的二手房?！?1世紀(jì)不動產(chǎn)鄭州區(qū)域總經(jīng)理助理王川表示，“限購令”規(guī)定的“人口過密區(qū)域”是鄭州的主城區(qū)。購買新房受到限制后，外地戶籍家庭就會購買二手房。而對于其他區(qū)域的二手房，王川認(rèn)為影響不大，“畢竟其他區(qū)域新房還很多”。

  查看全文↓ 2018-11-09 14:55:13
• 145****0867

  **簡單明了的回答，限購令只限購新房，不限二手房，想買二手房的就偷著樂吧！

  查看全文↓ 2018-11-09 14:54:49
• 148****0172

  鄭州市限購令范圍 “上次的限購令，只是在鄭州市建成區(qū)內(nèi)對人口過密區(qū)域（大致在二環(huán)以內(nèi)）限購，這次限購范圍擴(kuò)大到了市區(qū)（含市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)）。
  ”鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局市場建管處處長江文靜說，自3月4日起,對在鄭州市區(qū)（含市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)）已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶以及未成年子女），持有本市居住證1年以上、在本市繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
  對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供1年以上本市居住證或社會保險繳納證明或個人所得稅納稅證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在市區(qū)向其售房。

  查看全文↓ 2018-11-09 14:54:14

相關(guān)問題

• 問 商鋪過戶協(xié)議內(nèi)容？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  簽訂轉(zhuǎn)讓合同，（那里簽都可）持雙方的身分證、產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處公證，然后到房管局辦里過戶手續(xù)。

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• 問 土地他項權(quán)證內(nèi)容問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核。以獨用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》；辦理土地他項權(quán)證的稅費標(biāo)準(zhǔn)1、登記費：（1）住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。（2）非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。2、工本費核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所（共）有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。土地他項權(quán)利主要有以下幾種類型：（1）地役權(quán)，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權(quán)利。中國《物權(quán)法》第十四章專設(shè)了地役權(quán)的概念，如通行權(quán)、排水權(quán)等。（2）地上權(quán)，是指在他人的土地上建筑、種植的權(quán)利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。（3）空中權(quán)，是指在他人土地上空建造設(shè)施的權(quán)利。如橋梁、渡漕、高架線等。（4）地下權(quán)，是指在他人土地之下埋設(shè)管線、電纜、建設(shè)地下設(shè)施的權(quán)利。如地鐵、隧道、人防工程等。（5）土地租賃權(quán)，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規(guī)定支付租金并對土地占有、使用的權(quán)利。（6）土地借用權(quán)，是指無償占有、使用他人土地的權(quán)利。如歷史形成的土地借用權(quán)。（7）耕作權(quán)，是指在他人土地上進(jìn)行種植并獲取收獲物的權(quán)利。如單位征而不用的土地，應(yīng)當(dāng)退給農(nóng)民繼續(xù)耕種。農(nóng)民耕種期間，不得在該土地上興建永久性建筑物或者種植多年生作物，在國家建設(shè)需要時無償退還。退還時土地上有青苗的，建設(shè)單位要付給青苗補(bǔ)償費。（8）土地抵押權(quán)，是指土地使用人依照法律規(guī)定，不轉(zhuǎn)移抵押土地的占有，向債權(quán)人提供一定的土地作為清償債務(wù)的擔(dān)保所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法將土地折價或者以變賣方式從所得的價款中優(yōu)先受償。接受抵押的人是抵押權(quán)人，提供土地抵押的人，是抵押人。

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• 問 請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  黑白配的房間很有現(xiàn)代感，是一些時尚人士的首選。但如果在房間內(nèi)把黑白等比使用就顯得太過花哨了，長時間在這種環(huán)境里，會使人眼花繚亂，緊張、煩躁，讓人無所適從。

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• 問 二手房限購嗎？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  二手房限購的條件和一手房新政的限購條件一致，本市戶籍僅可購兩套，限購區(qū)外地人限購1套且需1年社保。

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• 問 危房改造承諾書有什么內(nèi)容？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  去咨詢民政局。推薦我編輯的低保資料供你參考：低保細(xì)說起來字有幾大筐，簡單慨括幾個字?！敖?jīng)濟(jì)困難的都可以可以申請低保。但不一定會有低保，不申請一定沒有低保。“低保獲取的關(guān)鍵是：“能否提供其家庭經(jīng)濟(jì)收入低于當(dāng)?shù)氐拿裾謩澏ǖ牡捅Ｏ硎芫€的證明證據(jù)材料”。1-6月低保發(fā)放完畢，注意查收，7月份的正在發(fā)放中，其他的等等中，有異常的去當(dāng)?shù)氐拿裾肿稍儭Ｐ枰烂麊蚊麅砸约澳橙说捅Ｇ闆r的，去當(dāng)?shù)氐拿裾肿稍儯驗樯婕半[私，網(wǎng)上不宜公布。需要舉報或者投訴或者認(rèn)為有不合理不合法不公平的或者對低保政策不明白疑問的網(wǎng)友去當(dāng)?shù)氐拿裾?，因為民政局是管理低保的法定單位，是政策制度的制定者與執(zhí)行者。許多網(wǎng)友問低保每個月是多少錢?或者某人的低保是多少錢？低保發(fā)放時間？低保類別，等級？錢多少是依據(jù)地方財政收入水平，申請人家庭具體的困難程度確定的，沒有唯一的數(shù)字答案，有的會多點有的會少點。

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