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• 158****2918

  買房有錢就可以了,不一定需要綠卡,即使你有房產(chǎn)也不代表能在美國能拿綠卡。 有證件就行了,護照,簽證之類的。不是美國居民和在美國沒有工作,不能向銀行貸款。 是永久的。不過每年要交地稅,要找人打理,在美國冬天下雪,如果門口有人摔到,人家會告你的,你賣了房都賠不了。出租后,如果租客什么什么問題,廁所塞了,之類的,也要找人處理。 個人建議有錢還是去別的國家置業(yè),山姆大叔**喜歡找機會征你的稅,你擁有房產(chǎn),政府的福利就不能拿了,自己要付醫(yī)療保險,即使你把它轉(zhuǎn)給下一代,害到下一代少了福利,山姆大叔還扣遺產(chǎn)稅了。
  任何人都可以在美國買房,只要你有錢! 但是買多少錢的房子,都不會因為你買了房子而給你綠卡!

  查看全文↓ 2018-11-09 00:04:14
• 131****0764

  1、需要您有銀行存款證明,中美的均可,有的需要是美元的存款證明,以及賬戶開在香港和美國。這只是很少數(shù)這樣做。比如爾灣的一些開發(fā)商的新房是這樣做的。
  2、需要有護照。
  3、換好美元。每人每年5萬美元的換匯和匯出限額,現(xiàn)在查中行和移民公司。買房價不多的無所謂,房價高的只有多找一些朋友幫助了。
  4、文件簽字。報價、購買文件、過戶,都需要簽字的。
  5、使館授權。必須到領事館授權。星條置業(yè)有授權書標準樣本。

  查看全文↓ 2018-11-09 00:03:29
• 145****4009

  有買房的全額款，有合法簽證
  你就可以在美國買房
  但是小心別上當啊，還要想好了
  你買了房之后的經(jīng)營，管理問題

  查看全文↓ 2018-11-09 00:02:58
• 139****9629

  美國針對房產(chǎn)的購買沒有太多限制，至于中國人沒有綠卡亦可購買美國房產(chǎn)，美國的房地產(chǎn)市場相對自由開放，各州政府幾乎都沒有設置類似于"購房指標"的數(shù)據(jù)。所以中國人想要在美國買房只要準備好大量金錢和尋找一個合適的地產(chǎn)中介商就"萬事大吉"了。
  在美國投資買房要注意一些基本規(guī)定：
  買房不能投資移民：外國人可以在美國投資買房，但不能借此獲得美國身份。
  有產(chǎn)權和有居住權不同：在美國可以買有產(chǎn)權或是有居住權的房屋，有產(chǎn)權的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產(chǎn)權，租售只能通過物業(yè)居委會，價格比有產(chǎn)權的房屋便宜幾倍。
  簽約7天內(nèi)可退房：買方在這7天里可自己花300美金請專門檢查房屋質(zhì)量的公司對房屋進行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的質(zhì)量問題，買主可以單方面中止合同，拿回定金。如果已簽約付款，但是買主對房子不滿意，或發(fā)現(xiàn)有更喜歡的房子，在7天內(nèi)還可以隨時退房。但這300美金的檢查費是不退的。經(jīng)濟人的費用由賣方支付，一般在2.5%-3%。

  查看全文↓ 2018-11-09 00:02:45
• 153****2826

  中國人在美國買房需要的證件和資料
  如果本人親自前往購買，只要有護照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權委托書（Power of Attorney），該授權委托書需要公證，另外提供一份護照復印件就可以了，受托人有了授權委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-09 00:02:27

相關問題

• 問 ??想問下買房需要什么條件？
  答

  買房需要什么條件？如果您是大陸合法居民，并且年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，都可以進行買房。買房時按付款方式分，可分為一次性全款和按揭付款。如果一次性付款，對購房者沒有什么條件約束，如果是按揭貸款，需要購房者滿足如下條件：1、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實可信的收入證明文件。2、申請貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過60歲。3、按揭房產(chǎn)有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件。4、按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年。5、借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，并支付不低于房價30％的首期購房款。銀行規(guī)定的其他條件。買房需要什么條件？買房需要什么材料買房需要什么材料？一次性付款只需你的身份證即可。按揭需要提供以下按揭資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價20％或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。借款人應提供的材料1、夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本2、結(jié)婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份3、收入證明（銀行指定格式）4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）5、資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

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• 問 ??在美國買房需要什么條件？
  答

  在國外買房的條件是什么1、要先讀懂各國的購房移民的政策。如歐洲各國購房移民的政策對申請人的條件、居住要求等就有所不同，葡萄牙和西班牙要求人年滿18周歲，無犯罪記錄，購買50萬歐元或以上的房產(chǎn)，而塞浦路斯和希臘則分別要求人購買30萬和20萬歐元以上的房產(chǎn)。2、還要讀懂各國買房的制度及法律。有些中國人去國外購房時，在當?shù)仉S便找到中介或者是房東直接買房，然后認為可以直接移民，這樣的行為有一定風險，因為外國存在一個房屋有幾個擁有者的現(xiàn)象，也許賣給你房屋的人只擁有這個房屋產(chǎn)權的50％，辦理過戶以后，這個房屋的其他權力相關人則可能對你提起訴訟。3、要了解房屋價格是否合理。隨著各國推出買房與居留身份相掛鉤的移民政策，各國移門打開，各地者大批涌入，有可能導致房價虛高現(xiàn)象。4、了解購買該國房產(chǎn)需繳納哪些稅費，現(xiàn)今不少海外國家，房價可能并不高，但在購房、持有、出售環(huán)節(jié)，成本很高。買房子時根據(jù)銀行的不同，銀行會對資金在賬戶里停留時間有不同要求，有的銀行只看一個月內(nèi)的賬單，即如果錢是一個月之前打入的，就沒有任何問題，而有的銀行要求的三個月。

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• 問 美國買房子需要什么條件
  答

  在美國買房子是沒有什么要求的，只要持有有效的護照和簽證就能夠購房，而且美國對于國外的購房者比較歡迎，并沒有居民或者是公民身份方面的要求，但如果說想要在銀行貸款購房的話，有一定的困難，需要先提前支付50%的首付款，所以打算在美國購房的話，得要有足夠的經(jīng)濟實力。一些打算投資海外房產(chǎn)的購房者可以分為兩種類型，一種是純粹的投資型，一種是投資房產(chǎn)移民，像是在海外，英國、美國、加拿大等一線國家購房投資移民的門檻已經(jīng)相當高，如果想要增值的話，可以選擇發(fā)展中的國家，特別是東盟當中的泰國，希臘不僅投資的門檻低稅費低，而且購買了房產(chǎn)之后也可以出租出去，成為了近兩年來投資者比較歡迎的地區(qū)，而且相對來說資金的安全性也比較高，受國際環(huán)境影響很小。

• 問 ??想問下日本買房子需要什么條件
  答

  1.華人在日本買房需要有一個日本的名義人。 2.華人在日本在獲得“永住”或者“歸化”才可購買，持三年簽證就職人員可以**200萬日元貸款買房，必須要購買人提供在日本常住的地址/證明證件等。如果不是一次性付清，向銀行辦理貸款時銀行也要非常嚴格的審查個人的年收入。 3.房子購買下來后可以委托給日本的不動產(chǎn)公司幫助管理租出。

  全部3個回答>
• 問 中國人到美國買房需要什么條件？
  答

  美國針對房產(chǎn)的購買沒有太多限制，至于中國人沒有綠卡亦可購買美國房產(chǎn)，美國的房地產(chǎn)市場相對自由開放，各州政府幾乎都沒有設置類似于"購房指標"的數(shù)據(jù)。所以中國人想要在美國買房只要準備好大量金錢和尋找一個合適的地產(chǎn)中介商就"萬事大吉"了。在美國投資買房要注意一些基本規(guī)定：買房不能投資移民：外國人可以在美國投資買房，但不能借此獲得美國身份。有產(chǎn)權和有居住權不同：在美國可以買有產(chǎn)權或是有居住權的房屋，有產(chǎn)權的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產(chǎn)權，租售只能通過物業(yè)居委會，價格比有產(chǎn)權的房屋便宜幾倍。簽約7天內(nèi)可退房：買方在這7天里可自己花300美金請專門檢查房屋質(zhì)量的公司對房屋進行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的質(zhì)量問題，買主可以單方面中止合同，拿回定金。如果已簽約付款，但是買主對房子不滿意，或發(fā)現(xiàn)有更喜歡的房子，在7天內(nèi)還可以隨時退房。但這300美金的檢查費是不退的。經(jīng)濟人的費用由賣方支付，一般在2.5%-3%。

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