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• 135****2543

  房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是解決中國(guó)目前房?jī)r(jià)的終極方案，同時(shí)有利于國(guó)家公平與社會(huì)福利。
  　　房產(chǎn)遺產(chǎn)稅征收方法：
  　　1.在中華人民共和國(guó)國(guó)土范圍內(nèi)，不論身份，可以依照法律自由交易房產(chǎn)，交易價(jià)格不可低于其地區(qū)房?jī)r(jià)的合理評(píng)估下值。
  　　2.任何人的房產(chǎn)可以通過贈(zèng)與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過贈(zèng)與或者繼承得到的房產(chǎn)免稅部分不得超過上一年度全國(guó)人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進(jìn)行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國(guó)家征收百分之九十后可以給予繼承。

  查看全文↓ 2018-11-07 18:19:58
• 155****8167

  一、什么叫遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。二、遺產(chǎn)稅怎么征收遺產(chǎn)稅現(xiàn)在還未開始征收,暫無依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-11-07 18:19:48
• 137****0771

  我國(guó)目前暫未開征遺產(chǎn)稅。
  
  遺產(chǎn)稅是以財(cái)產(chǎn)所有者死亡以后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的一種稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。我國(guó)在20世紀(jì)40年代曾經(jīng)開征過遺產(chǎn)稅。新中國(guó)成立以后也曾經(jīng)設(shè)立過遺產(chǎn)稅，但是由于條件不具備而沒有開征。

  查看全文↓ 2018-11-07 18:19:44

相關(guān)問題

• 問 ??誰清楚2019年房屋遺產(chǎn)稅多少錢啊？
  答

  有的。繼承的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓繳納的百分之二十是個(gè)人所得稅不是遺產(chǎn)稅，中國(guó)沒有遺產(chǎn)稅，滿五年唯一的房產(chǎn)可以免征。如果你的外婆還有別的房子，原則上是不能免征的，個(gè)稅只收一次，因此不會(huì)重復(fù)征收百分之二十的個(gè)人所得稅，只征收一次個(gè)人所得稅。繼承的房產(chǎn)屬于二手房，若再出售需要根據(jù)個(gè)人所得稅法中二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)稅計(jì)算方法進(jìn)行個(gè)稅的繳納。繳納方法如下：二手房轉(zhuǎn)讓應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=（二手房的出售交易總額-房產(chǎn)原來的登記價(jià)格-相關(guān)的合理費(fèi)用）X20%。其中相關(guān)的合理費(fèi)用指的是：1、支付的住房裝修費(fèi)用；2、支付的住房貸款利息；3、納稅人按照有關(guān)規(guī)定實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。需要注意的是還有兩點(diǎn)：1、轉(zhuǎn)讓二手房時(shí)，如果轉(zhuǎn)讓者不能提供房產(chǎn)原來的登記價(jià)格的情況下，所需二手房個(gè)人所得稅稅額為二手房的轉(zhuǎn)讓交易總額的1%，即二手房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅稅額=二手房的轉(zhuǎn)讓交易總額X1%；2、根據(jù)個(gè)人所得稅法，如果所出售的二手房滿足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的條件可免征個(gè)人所得稅。

  2018房屋遺產(chǎn)稅如何征收

  答

  房產(chǎn)遺產(chǎn)稅征收方法：1.在中華人民共和國(guó)國(guó)土范圍內(nèi)，不論身份，可以依照法律自由交易房產(chǎn)，交易價(jià)格不可低于其地區(qū)房?jī)r(jià)的合理評(píng)估下值。2.任何人的房產(chǎn)可以通過贈(zèng)與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過贈(zèng)與或者繼承得到的房產(chǎn)免稅部分不得超過上一年度全國(guó)人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進(jìn)行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國(guó)家征收百分之九十后可以給予繼承。

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• 問 有誰知道房屋遺產(chǎn)稅如何征收
  答

  一、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接的必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算,但高不能超過五千元。二、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過二萬元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。三、被繼承人擁有權(quán),并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過五十萬元的住房。價(jià)值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元。

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• 問 誰知道房屋遺產(chǎn)稅費(fèi)是多少？
  答

  繼承法規(guī)定:如果房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了,則由第1順序的繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋的辦理過程中不用繳稅,在對(duì)外賣時(shí)需要繳納20%的個(gè)稅及其他稅費(fèi),這就是我們所說的遺產(chǎn)稅?！吨腥A人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定：第七條 遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。第九條 遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。第十條 遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第十一條 遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。1、公證繼承按照我國(guó)繼承法規(guī)定,如果房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了,由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋的繼承公證;2、繳納公證費(fèi)用2%房屋的所有額法定繼承人都帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明到公證處來辦理房產(chǎn)繼承公證;公證部門的工作人員在受理后按照規(guī)定對(duì)當(dāng)事人所提供的材料進(jìn)行核實(shí)調(diào)查,對(duì)所有的法定繼承人來逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評(píng)估公司來評(píng)估、出具相應(yīng)評(píng)估報(bào)告;確認(rèn)沒有錯(cuò)誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等來出具公證書;領(lǐng)取公證書,繳納公證費(fèi)用2%;3、房權(quán)變更繼承人要帶著身份證明、房屋房權(quán)證和公證書到房管部門來申請(qǐng)繼承的變更申請(qǐng),房管部門工作人員要受理、審批、出證;手續(xù)費(fèi)每平方1元,登記費(fèi)80元,領(lǐng)取房權(quán)證;4、對(duì)外售房過戶和買方一起準(zhǔn)備好要過戶材料,按程序來測(cè)繪、評(píng)估,繳納稅費(fèi);5、繳納個(gè)稅及其他稅在稅務(wù)部門的契稅窗口,申請(qǐng)繳納契稅,契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務(wù)部門的營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;在稅務(wù)部門的營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅,就是所說的房屋遺產(chǎn)稅;6、房管部門繳費(fèi)到房管部門受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元,領(lǐng)取房權(quán)證。

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• 問 有誰知道房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是多少？
  答

  繼承法規(guī)定:如果房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了,則由第1順序的繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋的辦理過程中不用繳稅,在對(duì)外賣時(shí)需要繳納20%的個(gè)稅及其他稅費(fèi),這就是我們所說的遺產(chǎn)稅。《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定：第七條 遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。第九條 遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。第十條 遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第十一條 遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。1、公證繼承按照我國(guó)繼承法規(guī)定,如果房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了,由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋的繼承公證;2、繳納公證費(fèi)用2%房屋的所有額法定繼承人都帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明到公證處來辦理房產(chǎn)繼承公證;公證部門的工作人員在受理后按照規(guī)定對(duì)當(dāng)事人所提供的材料進(jìn)行核實(shí)調(diào)查,對(duì)所有的法定繼承人來逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評(píng)估公司來評(píng)估、出具相應(yīng)評(píng)估報(bào)告;確認(rèn)沒有錯(cuò)誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等來出具公證書;領(lǐng)取公證書,繳納公證費(fèi)用2%;3、房權(quán)變更繼承人要帶著身份證明、房屋房權(quán)證和公證書到房管部門來申請(qǐng)繼承的變更申請(qǐng),房管部門工作人員要受理、審批、出證;手續(xù)費(fèi)每平方1元,登記費(fèi)80元,領(lǐng)取房權(quán)證;4、對(duì)外售房過戶和買方一起準(zhǔn)備好要過戶材料,按程序來測(cè)繪、評(píng)估,繳納稅費(fèi);5、繳納個(gè)稅及其他稅在稅務(wù)部門的契稅窗口,申請(qǐng)繳納契稅,契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務(wù)部門的營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;在稅務(wù)部門的營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅,就是所說的房屋遺產(chǎn)稅;6、房管部門繳費(fèi)到房管部門受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元,領(lǐng)取房權(quán)證。

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