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• 144****8464

  這個要看小區(qū)有無不允許按照防護(hù)欄的規(guī)定。一般來說，小區(qū)都是允許按照防護(hù)欄的，這主要就是為了防護(hù)小孩的安全，物業(yè)也不敢而且也沒有權(quán)力干涉業(yè)主這樣的安全舉措。

  查看全文↓ 2018-11-07 17:11:25
• 141****5145

  你好，高層住宅窗戶是否安裝防護(hù)欄成為整個青島裝修過程中令業(yè)主朋友們苦惱的問題，很多業(yè)主覺得安裝窗戶防護(hù)欄的家居生活感覺就像被“囚禁”一樣的感覺，而且無論從外部還是內(nèi)部都會使窗戶的美觀性大打折扣。但是其作為我們家居生活的必要安全措施確實必須要引起大家重視的。尤其是針對家中有小孩的家庭，一般開發(fā)商設(shè)計的窗戶與地面的距離僅僅0.9米左右，這種1米不到的高度天性好奇與好動的小朋友可以輕輕松松爬上去，類似兒童墜樓的危險事件隨時可能發(fā)生，個人認(rèn)為非常有必要。
  望采納！

  查看全文↓ 2018-11-07 17:11:13
• 132****6705

  一是看有沒有防盜的需求，
  有的地方不管多高都裝防盜網(wǎng)，有的地方只有一層二層才會裝。
  二是看有么有小孩。
  如果家里小孩正是爬高的時候還是裝一下比較保險。如果都是成年人那就沒必要了。

  查看全文↓ 2018-11-07 17:11:07
• 136****1036

  可以安裝隱形防護(hù)網(wǎng)，相對比較安全。希望可以幫到你！

  查看全文↓ 2018-11-07 17:11:00
• 144****2489

  一、根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，凡是落地窗、飄窗都必須安裝護(hù)欄，否則不予安全驗收。因此，如果開發(fā)商已經(jīng)安裝了護(hù)欄，嚴(yán)禁拆除。如果對已安裝的護(hù)欄不喜歡，住戶可以更換一個自己喜歡的護(hù)欄；
  二、所安裝的護(hù)欄一定要達(dá)到安全高度，或者可以安裝整塊的防護(hù)網(wǎng)。根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定：陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11米，放置花盆處必須采取防墜落措施。低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05米。中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10米。封閉陽臺欄桿也應(yīng)滿足陽臺欄桿凈高要求。中高層、高層及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽臺應(yīng)采用實體攔板。外窗窗臺距樓面、地面的高度低于0.90米時，應(yīng)有防護(hù)措施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。窗臺的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.90米。僅供參考

  查看全文↓ 2018-11-07 17:10:48

相關(guān)問題

• 問 高層住宅電梯規(guī)定？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  這個真不知道，如果有問題，應(yīng)該是在樓房建好后，土建局審查就提出來了，既然給驗收過關(guān)，說明沒事，那就是電梯載重量了，像高樓層電梯，基本都是兩臺，一個客梯，一個消防梯，安裝一起。有條件的，會兩臺客梯并聯(lián)，消防梯在其他地方，你可以跟物業(yè)提出說明，可以增加電梯的載重量

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• 問 高層住宅怎么擦玻璃？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  先將盛裝各種形狀清潔棒的容器貼附在需要擦拭的玻璃窗下部一角，容器中存放著各種清潔棒，人在屋內(nèi)拿著磁鐵隔著玻璃把貼在玻璃外表面的某一規(guī)格的清潔陣吸出，磁鐵隨人手在玻璃內(nèi)側(cè)活動，清潔棒在玻璃外側(cè)擦玻璃，利用磁鐵對清潔棒中磁性材料的吸引，隔著玻璃將窗外側(cè)面的每個角落擦干凈。清潔布用完一卷可闊換，換時要把清潔布在水中浸泡濕。

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• 問 30高層住宅幾層**好？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  住宅樓層中有一種說法叫黃金樓層：樓層總數(shù)的三分之一到三分之二之間的樓層，這區(qū)間的樓層視野開闊，擋光問題少，上下水問題也可避免。而且相對而言，空氣不污濁。所以從這個層面上來看，**適宜的就是10-20層間的樓層，但是還有說8-11層為揚灰層，所以建議可選擇15-20層。

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• 問 高層住宅玻璃要求是什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  主要是玻璃及窗的抗風(fēng)壓，氣密水密，窗戶內(nèi)開，安全玻璃。

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• 問 住宅物業(yè)問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  基本要求（1）物業(yè)管理企業(yè)原則上應(yīng)持有二級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書，或具有三年（含三年）以上管理住宅小區(qū)經(jīng)歷的三級物業(yè)管理企業(yè)。（2）建立完善的物業(yè)管理服務(wù)制度，并落實到位，按規(guī)范簽訂物業(yè)服務(wù)合同。（3）物業(yè)管理項目經(jīng)理應(yīng)具備三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗。（4）80%以上物業(yè)管理人員應(yīng)持有物業(yè)管理上崗證。（5）80%以上物業(yè)管理人員應(yīng)具有大專以歷。（6）物業(yè)管理企業(yè)對業(yè)戶檔案、房屋檔案、設(shè)備檔案、收費管理、日常管理等實行計算機(jī)管理。（7）小區(qū)設(shè)有服務(wù)，實行24小時物業(yè)服務(wù)接待，公示服務(wù)聯(lián)系電話。適應(yīng)業(yè)主需求，開展有償特約服務(wù)及代辦服務(wù)，公示服務(wù)項目及收費價目。采取多種形式服務(wù)反饋，如走訪業(yè)戶、懇談會、電話溝通、問卷調(diào)查等，保證每年與50%以上業(yè)戶作有效溝通，每年對物業(yè)服務(wù)投訴有效處理率達(dá)到95%。

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