已有5個(gè)回答

• 135****1908

  你好!徹底解決就需要找到漏水點(diǎn),找到漏水點(diǎn)之后找裝修隊(duì)或者物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)就可以了。常用頂樓天花板防漏的步驟:1,清除原有墻皮(俗稱(chēng)的大白膩?zhàn)痈鄬?;2,原有壓光水泥層如果沒(méi)有起皮、裂縫等現(xiàn)象,可以用JS防水涂料(彈性聚合物防水涂料,小裂縫可直接覆蓋)直接粉刷3遍。
  刷第三遍時(shí)刷上點(diǎn)細(xì)沙,然后用含防水劑的水泥砂漿再薄薄的壓層光。3,待完全干燥后上膩?zhàn)蛹胺鬯⑷槟z漆就可以了。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:58:55
• 147****1543

  小高層頂樓會(huì)漏水嗎？
  一、小高層頂樓是存在漏水的風(fēng)險(xiǎn)，至于是否回漏水這個(gè)問(wèn)題誰(shuí)也無(wú)法做保證，只能根據(jù)從側(cè)面判斷風(fēng)險(xiǎn)的大小，比如：1．是否是新樓盤(pán)？2．樓頂是否有加裝其他設(shè)施？（太陽(yáng)能等）。3．所在地室外低溫度。（防水層并不怕熱，但是怕低溫，一般的防水層極限溫度是零下15度）。4．雨水口是否有專(zhuān)人即時(shí)清理（冬天如果雪水排不出去，很容易結(jié)冰，凍裂防水層）
  二、另外：有時(shí)候房頂漏水并不一定只和你自家屋面的防水層有關(guān)?！八吞幜鳌庇泻芏鄷r(shí)候，其他家的頂面防水有問(wèn)題，也會(huì)影響到你家的。
  三、你要看是什么年代的樓，哪怕當(dāng)初做得再好，防水都是用橡膠類(lèi)的材料做的，這種材料都是有使用年限的，時(shí)間長(zhǎng)了都容易老化，起不了作用，有時(shí)候跟建造員技術(shù)也有關(guān)系，粗心大意的蓋房也會(huì)有漏水的，你可以在雨天去房間內(nèi)看看，相對(duì)來(lái)說(shuō)，老房子屋頂漏水的可能性大一點(diǎn)，新近造的基本不會(huì)漏水。
  小高層頂樓漏水解決方法是什么？
  一、頂樓漏水的原因
  1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的。
  2、房屋年代久遠(yuǎn)：居住房屋久了加上沒(méi)有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。
  3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過(guò)隨著現(xiàn)在國(guó)家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來(lái)越少了。
  二、小高層頂樓漏水怎么辦
  1、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開(kāi)，成v形，后用防水材料刷，刷完再過(guò)一層水泥沙不過(guò)面積要大，厚度要高。
  2、還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會(huì)粘得牢固。如果是從水管處漏水下來(lái)，那么可能在安裝過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，也可能是水管材質(zhì)問(wèn)題，這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:58:44
• 158****9502

  小高層頂樓防水做得好的話(huà)是不會(huì)漏水的哦,你可以在裝修前應(yīng)該首先與物業(yè)聯(lián)系確定樓頂?shù)姆浪?jīng)過(guò)驗(yàn)收的,**好親自驗(yàn)證一下屋頂?shù)姆浪|(zhì)量,驗(yàn)證后無(wú)問(wèn)題可以開(kāi)始室內(nèi)施工,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要先通知物業(yè)或承建單位先做好頂層防水修繕,修繕完成后才能開(kāi)始室內(nèi)裝修,有條件的話(huà)可以自己找專(zhuān)業(yè)做防水的公司再做一次防水。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:58:37
• 145****5788

  小高層頂層，比其他樓層多一個(gè)漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。如果建筑質(zhì)量做得好，那么買(mǎi)哪一層也不需要太擔(dān)心漏雨；如果建筑質(zhì)量不好，不是頂層的也存在外墻、窗戶(hù)、衛(wèi)生間漏水的風(fēng)險(xiǎn)。所以重點(diǎn)是考察開(kāi)發(fā)商以往小區(qū)的質(zhì)量水平、以及對(duì)客戶(hù)的服務(wù)意識(shí)。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:58:26
• 147****1796

  頂樓漏水是要看樓房質(zhì)量的，不同的質(zhì)量有不同的情況，具體情況要具體分析。
  
  頂樓漏水處理方法：
  
  對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。
  如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開(kāi)發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門(mén)和質(zhì)監(jiān)部門(mén)等處投訴。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:58:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??高層頂樓會(huì)漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么?
  答

  1、首先將你家那段位置的整個(gè)樓頂保溫掀開(kāi)，包括保溫層，要讓整個(gè)樓板露出；2、然后按你家與相鄰兩側(cè)鄰居家那墻體的位置，緊貼樓板砌起兩道墻來(lái)，墻的高要高于（凸出）整個(gè)樓頂；3、先是將這兩道墻做好防水，用以阻隔鄰居家那邊滲漏的水再過(guò)到你家這邊來(lái)；4、回填樓層的保溫材料、用水泥抹平樓頂；5、重做防水，包括被破壞鄰居家的位置。

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• 問(wèn) 小高層頂樓會(huì)漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么? 
  答

  小高層頂層，比其他樓層多一個(gè)漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。如果建筑質(zhì)量做得好，那么買(mǎi)哪一層也不需要太擔(dān)心漏雨；如果建筑質(zhì)量不好.....不是頂層的也存在外墻、窗戶(hù)、衛(wèi)生間漏水的風(fēng)險(xiǎn)啊。所以重點(diǎn)是考察開(kāi)發(fā)商以往小區(qū)的質(zhì)量水平、以及對(duì)客戶(hù)的服務(wù)意識(shí)。

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• 問(wèn) 小高層的頂樓會(huì)漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么?
  答

  你要看是什么年代的樓，哪怕當(dāng)初做得再好，防水都是用橡膠類(lèi)的材料做的，這種材料都是有使用年限的，時(shí)間長(zhǎng)了都容易老化，起不了作用，當(dāng)然有些是通過(guò)混凝土的自密性來(lái)防水的，當(dāng)保證不了當(dāng)時(shí)混凝土澆搗時(shí)是一次成型的。你可以在雨天去房間內(nèi)看看，相對(duì)來(lái)說(shuō)，老房子屋頂漏水的 可能性大一點(diǎn)，新近造的基本不會(huì)漏水。

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• 問(wèn) ??小高層的頂樓會(huì)漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是哪些?
  答

  你要看是什么年代的樓，哪怕當(dāng)初做得再好，防水都是用橡膠類(lèi)的材料做的，這種材料都是有使用年限的，時(shí)間長(zhǎng)了都容易老化，起不了作用，當(dāng)然有些是通過(guò)混凝土的自密性來(lái)防水的，當(dāng)保證不了當(dāng)時(shí)混凝土澆搗時(shí)是一次成型的。你可以在雨天去房間內(nèi)看看，相對(duì)來(lái)說(shuō)，老房子屋頂漏水的 可能性大一點(diǎn)，新近造的基本不會(huì)漏水。

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• 問(wèn) 小高層頂樓會(huì)漏水嗎
  答

  這個(gè)不一定。。你要看此懂頂層的防水措施怎么樣》還有。。**好不要買(mǎi)頂層是平頂?shù)哪欠N。?？赡苋菀茁┧?。。。放水措施作的再好。。平頂?shù)哪欠N時(shí)間長(zhǎng)了也是會(huì)漏水的。。。。。

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