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• 156****0126

  香港房價以尺計算，10.8尺等於一個平方米?！　　∑渲写笾路殖?個價位 ！~
  港島區(qū)價錢普遍**高 ， 一般2w左右一尺。其中山頂區(qū)**貴可以到6-8W
  九龍房價一般以1w左右為主。
  新界較近市區(qū)段尺價6000-8000甚至超過1W， 新界北較為便宜，3000都有成交！~

  查看全文↓ 2018-11-03 22:33:26
• 134****4635

  1.律師費
  律師費的多寡要視乎物業(yè)成交價及樓齡而決定,一般為$8,000至$50,000不等。
  2.厘印費(即物業(yè)轉(zhuǎn)易的印花稅,由買家支付)
  律師樓會先向買家來征收,在法例的指定繳交的期限內(nèi)為買家交往稅務(wù)局,費用的多寡亦要視乎物業(yè)的成交價而決定,**高的可達(dá)樓價的4.25%,
  3.代理傭金
  購買二手物業(yè),中原地產(chǎn)征收一般為物業(yè)成交價的1%,這個代理的傭金盡量保證全額支付,因為中介收取傭金的法定責(zé)任是配對及促成交易。而買家購買物業(yè)后需要中介幫忙辦理銀行按揭,政府手續(xù),律師樓手續(xù),收樓驗樓,和管理處溝通,代開水電煤等;甚至數(shù)年內(nèi)都需要由該地產(chǎn)中介代為管理,這些都不屬于地產(chǎn)中介的法定職責(zé),服務(wù)素質(zhì)需由該地產(chǎn)中介的誠信及敬業(yè)程度決定,所以建議買家盡量不要在購買時貪圖一時的便宜。
  4.新居入伙及家居裝修費
  如屬香港新樓盤入伙,收樓時需要支付公契費、圖則費、泥頭費、差餉保證金、管理費按金、大廈維修基金及/或大廈各類雜費?？傎M用約萬元左右,新業(yè)主必須預(yù)留這筆入伙費。此外無論是購買香港新樓盤或二手物業(yè),都可能因個人喜好要為家居粉飾一番,一般包括翻新、線灰、灰水/墻紙、地板、加裝電掣、入墻或掛墻家具及廚俱、更換門鎖、大閘等。

  查看全文↓ 2018-11-03 22:33:08
• 142****1878

  現(xiàn)香港價高企便宜近10000元平英呎40米間房要4000000萬首期付三連其費用1300000少……

  查看全文↓ 2018-11-03 22:32:59

相關(guān)問題

• 問 二手房價格走勢？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  建議再等兩年，現(xiàn)在的房價都比較高，而且現(xiàn)在的房子比較多，未來肯定會有所下降。

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• 問 一二手房價格區(qū)別？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  沒區(qū)別，好像要交個營業(yè)稅，貸款**多70%還是評估價，反正比買新房手續(xù)和費用上略高，要是房價便宜可以考慮。注意要2證齊全。找個房產(chǎn)中介去辦，交點錢，但不費事

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• 問 個人二手房價格如何定義？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  在保證整體穩(wěn)定的情況下，分化仍會持續(xù)，房價會越來越集中在部分城市、部分區(qū)域。所以，購房需求還是只會增加不會減少的。

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• 問 內(nèi)地到香港買房？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  據(jù)了解，如果內(nèi)地人在香港買樓，但又無法一次性付清，買家必須支付三成到五成不等的首期款，剩余部分再向銀行貸款。但銀行在借款時，會要求客戶提交資產(chǎn)證明，一般需要至少10萬元的存款證明。

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• 問 二手房價格怎么談？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  1、詳細(xì)了解所推樓盤的信息；　　2、多方面了解業(yè)主的信息；　　3、在談判之前準(zhǔn)備多套談判的方案和案例?！　?yīng)了解別人賣房的原因，例如急需用錢；其次盡可能挑出該房的不足之初，例如地理位置與采光；**后千萬別說是為自己購房，例如說為張三看房。

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