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• 141****9582

  流程：
  1.向銀行提出貸款申請，
  2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；
  3.簽定借款合同等；
  4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；
  5.銀行放款
  **長還款期要幾年？
  一般個人類的貸款，**長為5年；逐月分期還款，沒有一次性還本的.

  查看全文↓ 2018-11-02 22:17:55
• 138****6825

  房屋抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權(quán)人)借錢的方式。即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品（房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證）。
  也就是說，買房者在還清貸款之前，并不真正擁有所購房屋的產(chǎn)權(quán)。若違約不按期歸還貸款，銀行可依法對房產(chǎn)做出處理。

  查看全文↓ 2018-11-02 22:17:35
• 141****8413

  正規(guī)的房產(chǎn)抵押，是要到房產(chǎn)交易所辦理他項權(quán)證，辦理房產(chǎn)凍結(jié)手續(xù)的。否則，他到時說房產(chǎn)證丟了，再補辦一個，你的房產(chǎn)證就沒用了。

  查看全文↓ 2018-11-02 22:16:59
• 151****5837

  房管部門此項業(yè)務(wù)的具體收費標準是：住宅類房屋收取登記費40元；非住宅類房屋收取借款金額的萬分之八及275元登記費。
  市鶴城公證處工作人員許女士：個人房產(chǎn)抵押借款公證，借款人和出借人可到公證處，在公證人員的指導(dǎo)下簽訂借款合同，借款人需要提供用于抵押的房屋的個人房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等。
  需要注意的是，雙方在簽訂借款合同時，對利息支付的約定不能違反相關(guān)規(guī)定，即約定的利息不得高于同期商業(yè)銀行貸款利率的4倍。公證費目前是按借款金額的千分之三收取。

  查看全文↓ 2018-11-02 22:16:52
• 131****8837

  目前沒有法律條文禁止個人之間用房產(chǎn)作抵押借款。房管部門有相應(yīng)的業(yè)務(wù)可以為個人房產(chǎn)抵押借款辦理有關(guān)手續(xù)。辦理的程序大概是：雙方首先應(yīng)簽訂借款合同，到公證處進行公證，然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續(xù)。
  辦理抵押手續(xù)需要借款人提供用于抵押的房屋的個人房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等，另外，還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。

  查看全文↓ 2018-11-02 22:16:46

相關(guān)問題

• 問 大家好，我想知道：舊房改需要注意什么？
  答

  據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息，日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國殘聯(lián)聯(lián)合下發(fā)通知，要求各地在農(nóng)村危房改造中優(yōu)先支持農(nóng)村貧困殘疾人家庭危房改造, 改善農(nóng)村貧困殘疾人家庭住房條件。通知指出，各地要將貧困殘疾人家庭危房改造納入農(nóng)村危房改造年度計劃，統(tǒng)籌推進和實施，確保年度完成貧困殘疾人家庭危房改造數(shù)量占年度總?cè)蝿?wù)的比例高于當?shù)剞r(nóng)村貧困殘疾人家庭存量危房占存量危房總數(shù)的比例。要在補助對象和補助標準上對貧困殘疾人家庭傾斜照顧，優(yōu)先安排住房**危險、經(jīng)濟**貧困的殘疾人家庭，減免農(nóng)村貧困殘疾人家庭建房的相關(guān)規(guī)費。同時，整合相關(guān)項目和資金，結(jié)合貧困殘疾人危房改造、扶貧開發(fā)、保障性安居工程、抗震安居、游牧民定居、扶貧易地搬遷、自然災(zāi)害倒損農(nóng)房恢復(fù)重建、小城鎮(zhèn)建設(shè)等項目，加大對農(nóng)村貧困殘疾人家庭危房改造的支持力度。

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• 問 大家好，我想知道：全能房屋哪里好？
  答

  “全能”大三房的功能相較于“小三”房而言，功能更為齊全，并且每個功能區(qū)間的尺度都比較開闊，居住舒適度會更高，而且居者還可以根據(jù)自己的個人喜好和生活變化改造空間，提高功能區(qū)的空間利用率。

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• 問 大家好，我想知道：房屋原值包括哪些？
  答

  1自建的房屋需要提供原土地申請使用、建房申請等行政費稅發(fā)票、建筑公司的建筑發(fā)票、建筑材料發(fā)票和裝修等發(fā)票的累計總和;2購買的商品房原開發(fā)公司售房發(fā)票、契稅單、裝修等發(fā)票的累計總和;3購買的二手房原來房主交易時的營業(yè)稅認定繳納發(fā)票、個稅認定繳納發(fā)票、契稅單、裝修等發(fā)票的累計總和;4拍賣的房屋原拍賣單、納稅單、裝修等發(fā)票的累計總和;5屬共有財產(chǎn)變更姓名的房屋如因離婚變更姓名的房屋等按變更之前的來源分類。

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• 問 大家好，我想知道：房屋測繪辦法細則？
  答

  從事商品房銷售面積計量監(jiān)督和仲裁測量的機構(gòu)應(yīng)當具備的基本條件： （一）具有法人資格； （二）配備符合《中華人民共和國計量法》和《商品房銷售面積測量與計算》國家計量技術(shù)規(guī)范要求，并經(jīng)計量檢定合格的計量器具； （三）測量人員熟悉《計量法》等法律、法規(guī)，掌握房屋面積測量的理論和基礎(chǔ)知識，經(jīng)省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門考核合格； （四）具有保證計量數(shù)據(jù)公正、準確、可靠的管理制度。

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• 問 大家好，我想知道：房屋安全鑒定內(nèi)容是什么？
  答

  確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

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