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• 153****0634

  甲方：
  　　乙方：
  　　經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下共同條款：
  　　一、乙方承建甲方位于三環(huán)新村號住宅樓一套，主體為四層半，總建筑面積為平方米。甲方負責建房所需材料按時按要求運到工地并負責請機搗樓面。乙方負責模板、頂木及拉條。
  　　二、工價結(jié)算按元/㎡計價，每搗一層樓面拆好模板后，甲方即按樓房建筑工價的85%付給乙方，剩余的15%工錢待主體竣工后再結(jié)清。每搗一層樓面甲方獎勵給乙方100元錢作為伙食補助，平時伙食則由乙方自行解決。乙方可以向甲方預借伙食費。
  　　三、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的北環(huán)新村建筑圖紙以及甲方的要求施工，確保施工質(zhì)量達到驗收標準。如由于乙方施工的質(zhì)量有問題造成返工的損失，則由乙方自行負責損失費用。
  　　四、安全施工：本合同施工單價為施工及安全包干價。即乙方在施工中按國家建筑施工的相關(guān)規(guī)定，要求搭設操作防護設施的由乙方自行負責搭設，確保施工操作的規(guī)范安全。如乙方在施工中操作失誤造成的安全事故及損失由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。
  　　五、期限：甲方必須按時按要求備足建筑材料，乙方則保證施工人員到位，確保建筑順利開展。建筑中途，乙方不能無故停工拖延工期，每層建筑工期10-15天，雨天除外。
  　　六、本合同經(jīng)雙方簽字后，具法律效力，希望甲乙雙方共同遵守，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
  　　甲方簽字： 乙方簽字：
  　　年 月 日 年 月 日

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• 159****4508

  委托方（甲方）： 　　承接方（乙方）： 　　工程項目： 　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 　　第一條：工程概況 　　
  1.工程地址：___________________________________ 　　
  2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。 　　
  3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件
  （一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。 　　
  4.委托方式：____________________________________________ 　　
  5.工程開工日期：______年______月______日 　　
  6.工程竣工日期：______年______月______日 　　工程總天數(shù)：________天 　　第二條：工程價款 　　工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件
  （二）《家庭裝潢工程材料預算表》。 　　
  1、材料款__________元；
  2、人工費__________元； 　　
  3、設計費__________元；
  4、施工清運費__________元； 　　
  5、搬卸費__________元；
  6、管理費__________元； 　　
  7、其他費用（注明內(nèi)容）______________元。 　　第三條：質(zhì)量要求 　　
  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。 　　
  2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 　　
  3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 　　
  4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。 　　
  5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 　　第四條：材料供應 　　
  1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 　　
  2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 　　
  3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 　　第五條：付款方式 　　
  1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）。 　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。 　　
  2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。 　　
  3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 　　
  4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。 　　第六條：工程工期 　　
  1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。 　　
  2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 　　
  3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 　　
  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 　　
  5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。 　　第七條：工程驗收 　　
  1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。 　　
  2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 　　
  3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。 　　第八條：其他事項 　　
  1. 甲方責任 　　1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 　　2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。 　　3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 　　
  2.乙方責任 　　1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。 　　2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。 　　3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。 　　4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 　　5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 　　第九條：違約責任 　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 　　第十條：爭議解決 　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 　　第十一條：合同的變更和終止 　　
  1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 　　
  2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 　　第十二條：合同生效 　　
  1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 　　
  2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。 　　
  3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 　份，甲乙雙方各執(zhí) 份。 　　甲方（業(yè)主）： （簽章） 　　　　　乙方：　（簽章） 　　住所地址：　　　　　　　　　企業(yè)地址： 　　郵政編碼： 　　　　　　　　郵政編碼： 　　工作單位： 　　　　　　　　法人代表： 　　委托中國人：　　　　　　　 委托中國人： 　　電　　話：　　　　　　　　　電　　話

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• 146****7779

  　房屋裝修合同
  　　委托方（甲方）：
  　　承接方（乙方）：
  　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
  　　一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室
  　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
  　　三、工程項目：
  　　1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
  　　2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
  　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
  　　五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。
  　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
  　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，
  　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
  　　甲方： 乙方：
  　　簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
  　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
  　　年 月 日 年 月 日

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相關(guān)問題

• 問 ??想問下房屋裝修安全協(xié)議書怎么寫？
  答

  簽訂房屋裝修合同的時候需要注意以下幾點：第一，合同雙方當事人的基本信息情況；第二，裝修的起止時間終止時間；第三，裝修費用的數(shù)額，以及給付的方式，時間；第四，裝修所使用的材料，以及裝修的工程量；第五，合同違約責任，以及違約金的支付；第六，合同的解除權(quán)；第七，**好是將裝修的設計圖紙以及裝修的報價單作為合同附件

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• 問 裝修協(xié)議書怎么寫,裝修房屋賠償協(xié)議書怎么寫?
  答

  甲方： 乙方： 甲方不慎造成自來水跑水，將乙方房屋及水泥地面弄濕。為解決跑水后的賠償事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議： 一.由甲方一次性賠付乙方人民幣*****元整(2008-2009冬季取暖費)，解決跑水對地熱造成的問題。2009年開春乙方裝修時，如確因跑水造成的棚頂刮不上大白，甲方需賠償乙方因該問題多花費的款項(**元)。如裝修時無影響，則無需賠償此**元。至此，賠償完結(jié)。 二.雙方約定，在甲方履行了上述全部款項賠付義務后，乙方不再以其他任何理由向甲方再行賠償和補償要求。以后該房屋出現(xiàn)任何問題與甲方無關(guān)。 三.此協(xié)議甲、乙雙方及雙方見證人各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起成立。 甲 方： 乙 方： 見證人： 年 月 日

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• 問 房屋裝修合同協(xié)議書怎么寫
  答

  房屋裝修合同　　委托方（甲方）：　　承接方（乙方）：　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守?！　∫弧⒐こ痰攸c：____區(qū)____街____單元____室　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)　　三、工程項目：　　1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整?！　?、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工?！　∥?、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修?！　×?、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣?！　∑?、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。　　甲方： 乙方：　　簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日

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• 問 房屋裝飾協(xié)議書怎么寫? 如何簽訂房子裝修協(xié)議書？
  答

  現(xiàn)在裝修公司都幫你寫好了吧，只需看清楚內(nèi)容細則就好了，注意價格材料施工和設計圖。房屋裝修合同的范本：發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________ 承包方(簡稱乙方)：_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況 1.甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。 2.裝飾施工地點：_________________________________ 3.住房結(jié)構(gòu)：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。 4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)

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• 問 拆房安全協(xié)議書怎么寫呢？
  答

  一、土地補償費 土地補償費是針對土地所有權(quán)給予的補償，因此該項補償法律規(guī)定歸集體，即歸土地所有權(quán)的集體組織即村委會或村民小組。土地補償費按土地畝數(shù)計算，標準為前三年平均產(chǎn)值的6-10倍。自2004年10月21日起該項費用以被國務院2004年28號決定解禁，準許集體組織內(nèi)部進行分配。具體分配辦法各省有不同的規(guī)定，有的省市還沒有具體規(guī)定。但主要原則是村民自制原則，由村民2/3以上決定分配方案。 二、安置補助費 安置補助費是針對土地使用權(quán)、農(nóng)民生活來源給予的補償，因此該項補償歸土地承包戶，即農(nóng)民個人，如果同意集體統(tǒng)一安置安置補助費則歸集體統(tǒng)一使用。安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。安置補助費的補償標準為，每一個需要安置的人員補助費為前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。 三、青苗及地上附著物補償 青苗及地上附著物補償補償是針對財產(chǎn)所有人的補償，因此該項補償歸財產(chǎn)所有人。標準由省級政府授權(quán)給設區(qū)的市政府制定。 第一條 為了貫徹執(zhí)行《吉林市城市房屋拆遷安置管理條例》（以下稱條例），制定本實施細則。 第二條 條例第五條規(guī)定的搬遷期限， 實施中住宅應按15天執(zhí)行，非住宅應按20天執(zhí)行。 第三條 凡需拆遷房屋的單位和個人， 除須按條例第八條第一款的規(guī)定到計劃、城市規(guī)劃、土地、 消防等部門辦理有關(guān)手續(xù)，取得相關(guān)許可證，并須具備與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議條件，方可向市房屋拆遷主管部門申請， 經(jīng)房屋拆遷主管部門審查同意后發(fā)給房屋拆遷許可證? ? 第四條 條例第八條第二款規(guī)定的拆遷期限是指回遷期限，七層以下（含本數(shù)）不得超過18個月（2個自然年內(nèi)）， 八層至十五層（均含本數(shù)）不得超過3年，十五層以上不得超過4年。 第五條 按條例第十條辦理的， 暫停辦理期限超過12個月的可自行解凍。 拆遷人因故不能實施拆遷的，應及時作出報告，由房屋拆遷管理部門向有關(guān)部門發(fā)出解除暫停辦理的通知。 第六條 按條例第十二條第一款第（三）項規(guī)定辦理房屋評估和滅籍手續(xù)的， 市房地產(chǎn)行政主管部門應在收到房屋評估和滅籍申請書之日起十日內(nèi)辦結(jié)評估和滅籍手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定限期拆除。按本款第（四）項規(guī)定簽定書面協(xié)議， 必須使用市房屋拆遷管理部門統(tǒng)一印制的房屋拆遷 協(xié)議書。 第七條 條例第三十條第一款所稱搬遷過渡補助費包括搬家補助費。 拆除住宅房屋， 拆遷人應自房屋拆除之日起6個月內(nèi)將搬家補助費、搬遷過渡補助費、越冬補助費付給被拆除房屋使用人。 每逾期1個月（未滿1個月的， 按1個月計算）加發(fā)應發(fā)補助費總額的3％。 搬家補助費每戶300元，搬遷過渡補助費每戶400元； 跨年安置的越冬補助費每一自然年每戶300元。 超過回遷期限的， 按下列標準增發(fā)搬遷過渡補助費（不含搬家補助費）； （一）3個月以內(nèi)的（含本數(shù)）增發(fā)50％ （二）3個月以上至1年的（含本數(shù)）增發(fā)100％； （三）1年以上的每年增發(fā)200％； 拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房或一次性安置的， 只發(fā)給搬家補助費。被強遷的不發(fā)給各項補助費。 按條例第三十條第二款規(guī)定執(zhí)行的獎勵為：在10天之內(nèi)搬遷的，獎勵補助費總額的20％；15天之內(nèi)（均不含本數(shù)）搬遷的，獎勵補助費總額的10％。 第八條 按條例三十一條執(zhí)行拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、 停業(yè)引起經(jīng)濟損失的補助標準為：職工生活補帖費按被拆遷單位在冊職工人數(shù)（含離退休職工）計算，每人每月120元； 營業(yè)損失費按被拆遷單位在冊職工人數(shù)（不含離退休職工）計算， 每人600元；設備搬遷費，重量? 冢擔埃骯?鏌隕系陌刺ò嚳鴨撲悖?其標準按當?shù)禺斈赀\輸管理部門規(guī)定的價格計算。 補助費必須按月或季度結(jié)清。逾期的按第七條二款規(guī)定執(zhí)行。 第九條 按條例第三十三條規(guī)定新建的安置房屋使用面積不得低于一室一廳25平方米、二室一廳35平方米、 三室一廳50平方米（均不含陽臺面積）的標準。 未達到前款所列標準的，按下規(guī)定處理： （一）少于應安置面積1平方米以上2平方米以下（均含本數(shù)）的，折成建筑面積，拆遷人按商品房價格給被拆遷人以補償。 （二）少于應安置面積2平方米以上的， 拆遷人應當為被拆遷人重新安置住房。 超出應安置面積1平方米（含本數(shù)）以上的， 被拆遷人應按實際超出的面積交納擴大面積費。 本條例中所稱使用面積是指墻磚內(nèi)壁間的面積。 第十條 條例第三十五條《吉林省城市建設管理條例》施行前，即指1986年2月21日前；按本條規(guī)定有償安置的， 其費用不予減免。 第十一條 按條例第三十六條的規(guī)定， 拆遷人將被拆遷人由區(qū)位好的地段安置到區(qū)位差的地段的，區(qū)位類別不得相差三類， 并須按下列規(guī)定增加安置使用面積： （一）區(qū)位類別相差一類的，每戶增加安置使用面積6平方米。 （二）區(qū)位類別相差二類的，每戶增加安置使用面積8平方米。 按照城市統(tǒng)一規(guī)劃建設城市基礎(chǔ)設施、 公用設施和公用事業(yè)建筑的，比照前款規(guī)定相應降低一個檔次增加安置使用面積。

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