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• 158****7985

  隨著我國保障房體系的不斷完善，各類型保障房的收費問題也日漸成為人們關注的熱點，經(jīng)濟適用房的物業(yè)問題就是其中之一。經(jīng)濟適用房物業(yè)，指業(yè)主或使用人自辦理物業(yè)交付使用手續(xù)之日起，應當按照物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)綜合服務費。
  
  ◇經(jīng)適房物業(yè)費可否優(yōu)惠
  
  住戶
  
  經(jīng)適房物業(yè)管理費每平方米1.2元，沒辦法承受
  
  物業(yè)管理收費比一般的商品房要貴
  
  物業(yè)
  
  收費內(nèi)容是按相關法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范收取的
  
  沒聽說有法律法規(guī)對經(jīng)適房物業(yè)收費作出明確定價...全文>>
  
  ◆相關知識：
  
  ◇物業(yè)費包括哪些費用
  
  我是外地來西寧做生意的，我于2008年在西寧市買了套房子，說起來是為了省錢，省心，可為了物業(yè)費生了不少氣。
  
  我想問一下，物業(yè)管理費究竟有多少種類?物業(yè)收費有標準嗎?
  
  個體戶熊先生
  
  這位讀者：
  
  根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理是指業(yè)主通過聘用物業(yè)管理企業(yè)來提供服務...全文>>
  
  ◇經(jīng)濟房、普通住宅物業(yè)費指導價相同
  
  經(jīng)濟適用房業(yè)主可以免交物業(yè)費嗎?如果不是，有標準沒有?昨日，省物價局三位處室負責人做客本報接聽“3·15維權直通車”熱線時，很多市民咨詢這個問題。
  
  漢口長豐大道百姓之春小區(qū)業(yè)主夏女士說，她家經(jīng)濟房去年2月驗收，一直未入住，不知按規(guī)定可否免交物業(yè)管理費。接聽熱線的省物價局房服處副處長胡時中說，按規(guī)定，武漢市普通住宅和經(jīng)濟適用房的物業(yè)服務費，都實行政府指導價，**多只能上浮20%

  查看全文↓ 2018-10-31 23:22:46
• 143****2070

  1、保障房之中的經(jīng)濟適用房、限價商品房屬于不具備完全產(chǎn)權的房屋，因此不能上市交易。一般來說，經(jīng)適房和限價房在居住滿五年后，可以通過補繳土地出讓金來取得完全產(chǎn)權，取得完全產(chǎn)權的經(jīng)適房、限價房就可以同商品房一樣上市交易了。
  2、保障房中的公租房、廉租房按照政策，只提供出租，不出售。因此居住人無法獲得產(chǎn)權。
  3、保障房的物業(yè)收費有當?shù)匕l(fā)改委或物價局制定收費標準，物業(yè)公司收費不能超過該標準，更不能擅自提價。普通商品房物業(yè)費由物業(yè)公司根據(jù)物業(yè)服務成本進行核算后，同開發(fā)商（前期）或業(yè)委會（正式管理期）協(xié)商制定標準，物價主管部門不對普通商品的物業(yè)費做限價和干涉。

  查看全文↓ 2018-10-31 23:22:38
• 131****8059

  物業(yè)費的起算時間及收費標準一般在房屋銷售合同中都有約定，且你也簽過字認可的。
  一般物業(yè)費從公告交房日的次月起計收，與交不交房無關。建設部相關文件中有這方面的規(guī)定
  收費標準一般均經(jīng)當?shù)匚飪r部門審批同意。

  查看全文↓ 2018-10-31 23:22:33

相關問題

• 問 ??有誰知道經(jīng)濟適用房的物業(yè)費標準是多少
  答

  《北京市物業(yè)服務收費管理辦法(試行)和北京市經(jīng)濟適用 住房小區(qū)物業(yè)服務收費政府指導價收費標準的通告》文件編號：京發(fā)改 (2005)2662號經(jīng)濟適用住房小區(qū)物業(yè)服務收費基準價標準0.55元/建筑平方米/月

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• 問 ?? 經(jīng)濟適用房物業(yè)費多少
  答

  銀川裝修公司對于經(jīng)濟適用房小區(qū)的物業(yè)服務收費標準，市發(fā)改委曾經(jīng)在2005年12月下發(fā)過《關于發(fā)布北京市物業(yè)服務收費管理辦法(試行)和北京市經(jīng)濟適用住房小區(qū)物業(yè)服務收費政府指導價收費標準的通告》。而根據(jù)昨天《通知》內(nèi)容，未成立業(yè)主大會的經(jīng)濟適用住房小區(qū)和危改回遷小區(qū)，物業(yè)服務收費仍按原標準執(zhí)行，即每建筑平方米0.55元。

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• 問 經(jīng)濟適用房物業(yè)費多少
  答

  經(jīng)濟適用住房小區(qū)要實行物業(yè)管理。物業(yè)管理主要是對小區(qū)內(nèi)的房屋、配套設施和相關場地等進行維修、養(yǎng)護、保潔、保安等，目的是為居民營造一個文明、安全、整潔、便利的生活環(huán)境。經(jīng)濟適用住房小區(qū)不僅要建好，還要管好，要讓老百姓真正住得舒心、安心、放心。一般是0.5-3元之間。

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• 問 經(jīng)濟適用房物業(yè)費如何收取
  答

  經(jīng)濟適用房物業(yè)，指業(yè)主或使用人自辦理物業(yè)交付使用手續(xù)之日起，應當按照物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)綜合服務費。按規(guī)定，武漢市普通住宅和經(jīng)濟適用房的物業(yè)服務費，都實行政府指導價，最多只能上浮20%。

• 問 經(jīng)濟適用房物業(yè)費如何收?。?/a>
  答

  經(jīng)濟適用房物業(yè)，指業(yè)主或使用人自辦理物業(yè)交付使用手續(xù)之日起，應當按照物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)綜合服務費。按規(guī)定，武漢市普通住宅和經(jīng)濟適用房的物業(yè)服務費，都實行政府指導價，最多只能上浮20%。