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• 145****9147

  房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)類稅收，也就是說，你擁有了這樣一份財(cái)產(chǎn)，國家就向你強(qiáng)制征收這樣一筆稅收。
  目前，個(gè)人自用的住房免征房產(chǎn)稅，而出租、經(jīng)營使用的房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅。
  據(jù)傳為平抑房價(jià)、保護(hù)低收入弱勢(shì)群體，對(duì)家庭擁有的第三套以上住宅擬征房產(chǎn)稅，我認(rèn)為道理說的通，但實(shí)際操作比較難，認(rèn)真起來會(huì)造成稅負(fù)不公，這項(xiàng)政策傳聞現(xiàn)在恐怕只是政府調(diào)控房價(jià)的心理戰(zhàn)術(shù)吧！

  查看全文↓ 2018-10-31 09:45:34
• 157****4209

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。
  據(jù)證券日?qǐng)?bào)2010年7月22日?qǐng)?bào)道，有消息稱，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。
  但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。

  查看全文↓ 2018-10-31 09:45:03
• 138****3614

  本人精研房產(chǎn)，跟蹤研究過房地產(chǎn)政策。
  免除復(fù)制了，直接給你明確答復(fù)：
  1。房產(chǎn)稅只是提議，至今已提議將近10年了，爭議很大，以后還是不出臺(tái)可能性大，作為抑制房價(jià)上漲的**后一道利器，如果不得已出臺(tái)，也只是在特大城市，北上廣深推行的可能比較大。
  2。雖然網(wǎng)民要求降價(jià)很大，但實(shí)際數(shù)字看，中國目前已有的私人房產(chǎn)為1.2億套，準(zhǔn)備買房的（也就是網(wǎng)上鬧的**厲害的那批人）每年只有500萬，而且買房之后必然也反對(duì)征收房產(chǎn)稅，孰輕孰重，一目了然。
  3。以你的情況看，現(xiàn)在根本不用擔(dān)心房產(chǎn)稅。一個(gè)家庭如果開征，從議案上看，從特大城市，144平米以上，每個(gè)家庭的第三套房開征，你應(yīng)該不屬于此限內(nèi)。
  4。如果你的房產(chǎn)屬于公產(chǎn)房，小產(chǎn)房，宅基地，軍產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn)，院校產(chǎn)，鐵路產(chǎn)等，均不計(jì)算在本人名下房產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-10-31 09:44:53

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• 問 物業(yè)是什么意思？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  “物業(yè)”是由香港傳入大陸、逐漸流傳，以致現(xiàn)在被普遍接受應(yīng)用的一個(gè)專有名詞，指的是單元性的房地產(chǎn)（即可指單元性的地產(chǎn)，也可指單元性的建筑物），確切地說是指已建成并投入使用的各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地。近年，隨著物業(yè)管理業(yè)務(wù)領(lǐng)域的拓展，公園、電視塔、碼頭、水電大壩、游輪、航空母艦改造的游樂場(chǎng)所等皆已成為物業(yè)管理的對(duì)象，因此，物業(yè)的概念有時(shí)被延伸至一定的空間場(chǎng)所。

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• 問 住房公積金貸款倍數(shù)是什么意思？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  公積金貸款額度的計(jì)算不完全是按照公積金繳納多少算的。要和房價(jià)、個(gè)人還款能力、**、貸款人數(shù)等有關(guān)。貸款**高限額。夫妻雙方均繳存公積金的，**高貸款額為40萬元；夫妻一方或單身職工繳存公積金的，**高貸款額不超過30萬元。

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• 問 房產(chǎn)買賣個(gè)稅？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  超過五年的普通住房（即面積小于120上下浮動(dòng)20%平方米，交易價(jià)格低于同地段平均價(jià)格的1.2倍，容積率大于1）出售，免征營業(yè)稅及附加。個(gè)人所得稅如題所述。銷售收入扣除成本費(fèi)用后的20%。計(jì)稅的價(jià)格如果明顯偏低，則由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定，核定的方式可參考評(píng)估價(jià)格、同是段價(jià)格等許多方法，總之是可以基本弄準(zhǔn)的。

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  大多數(shù)地方規(guī)劃部門在用地上是出藍(lán)線，土管部門出紅線。在用地范圍內(nèi)規(guī)劃部門還要審批出具建筑紅線控制建筑平面范圍和空間利用。有些地方為減小單位面積地價(jià)（也有的是為了控制區(qū)分不同地段價(jià)格，沿街的價(jià)格高些等多種原因）由沿市政道路的建設(shè)方承擔(dān)臨邊的市政用地的征收。

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• 問 大修公積金是什么？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  就是在你買房的時(shí)候按照5%繳納的錢，現(xiàn)在應(yīng)該在光大銀行里面存著，等著你們這個(gè)樓要大修的時(shí)候就從這筆錢里面出！

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