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• 132****3826

  銀行貸款一個審批手續(xù),不要太在意。如果已婚,房子的抵押人應(yīng)該是夫妻雙方,如果未婚,抵押人就是購房人一個,但是銀行要求出具單身證明,證明你確實(shí)未婚。至于你去民政局開無時間的證明或許不會開給你的。

  查看全文↓ 2018-10-31 00:27:29
• 154****9567

  如果是已婚買房的，那么就會被要求出具夫妻雙方的有關(guān)資料，如果查詢到雙方都沒有貸過款來買房的才能貸款，而且你的資料都會被銀行錄入到已婚的資料當(dāng)中。而等到以后你們還想要再貸款夠買第二套房的時侯，假如是用自己的名字去貸款的，那么在銀行中就會顯示你已婚并且查獲到你的伴侶已在婚后貸款買房了。
  
  所以無論是用夫妻之中的哪一方的名字去購房的，查詢出來的都算是第二套房了，那么利率就會很高。即使你自己想另外再買一套也是很麻煩的。而且現(xiàn)在有些城市已經(jīng)實(shí)施了限購或者是即將實(shí)施限購，所以如果用單身的身份去購買房屋的，流程不僅簡單很多，而且可以省卻日后買房的麻煩。

  查看全文↓ 2018-10-31 00:27:19
• 133****0066

  銀行首次貸款和再次貸款的利率不一樣,如果你不是單身,則需要以你家庭為考量,看是否有貸款記錄,然后算你的貸款利率,所以要單身證明。

  查看全文↓ 2018-10-31 00:27:03
• 147****9338

  買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。
  如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2018-10-31 00:26:38

相關(guān)問題

• 問 我想問問購房為什么要單身證明？
  答

  因為國家現(xiàn)在實(shí)行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購，或者即將實(shí)施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

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• 問 ??房貸還需要單身證明嗎？買房貸款為什么要出示單身證明 ??？
  答

  因為買房貸款牽扯到債務(wù)是由一個人償還，還是夫妻共同還債的問題。就拿銀行貸款為例，如果沒有這份單身證明，就牽扯到債務(wù)是由一個人償還，還是夫妻共同還債的問題。要求出具單身證明，肯定是各有各的用處。如果站在要求出具單身證明方的角度講，開具這樣的證明也是無奈之舉。雖然說戶口本也能證明一個人是否單身，但問題是戶口本的更新未必就能跟得上一個人婚姻狀態(tài)的改變，如果一個人已經(jīng)結(jié)婚了，但戶口本還沒有來得及更改過來，這時唯一能證明其是否單身的就是婚姻登記機(jī)關(guān)。不論是站在穩(wěn)妥的角度，還是趨利避害的慣性思維，銀行要求出具這樣的證明既合情合理，也實(shí)屬無奈之舉。單身證明叫停了，那么該辦的事情很難辦理，唯有加快信息共享平臺建設(shè)，才能免去市民開具證明的勞頓之苦，又能加快銀行等部門的辦事速度，同時還使信息的可信度進(jìn)一步增強(qiáng)。

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• 問 買房子為什么要開單身證明? 買房為什么要開單身證明
  答

  民政局肯定不會的，你要去你戶籍所在地轄區(qū)的居委會或者是社區(qū)辦開啊。1、結(jié)離婚證就可以證明當(dāng)事人的婚姻狀況，而戶口簿上的婚姻狀況欄也有證明效果。2、《(無)婚姻登記記錄證明》，事實(shí)上就是俗稱的“單身證明”，被廣泛用于房貸、辦理產(chǎn)權(quán)、求職等事項中，不少單位不認(rèn)結(jié)婚證、離婚證，要求群眾辦事時再到民政部門開具婚姻登記記錄證明或無婚姻登記記錄證明。3、單身證明法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，由戶口所在地的居委會開具。4、如不能親自到場辦理者，可委托他人辦理。委托他人辦理的應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復(fù)印件 。

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• 問 購房為什么要單身證明
  答

  婚證明能證明你購買的房子是婚前還是婚后購買的,避免糾紛。

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• 問 買房為什么要單身證明
  答

  需要查無房證明，交的稅是以家庭為單位的，

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