實(shí)際上單身證明和結(jié)婚證明只是為了買房查證你或者你們的名下房產(chǎn)情況需要。因?yàn)閲椰F(xiàn)在實(shí)行購房限貸,就是說,家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠,第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn),第三套基本就不能貸款了。 由于是以家庭為單位計(jì)算的,因此,如果單身買房手續(xù)會簡單很多,如果已婚買房,就會被要求出具你的資料,查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款,并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中;等到日后你們想要貸款買第二套時(shí),如果用你的名字去貸款,銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房,于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套,利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。
全部3個(gè)回答>買房子為什么要開單身證明? 買房為什么要開單身證明
132****0251 | 2019-05-04 10:53:54
已有5個(gè)回答
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146****1579
民政局肯定不會的,你要去你戶籍所在地轄區(qū)的居委會或者是社區(qū)辦開啊。
查看全文↓ 2019-05-04 10:54:16
1、結(jié)離婚證就可以證明當(dāng)事人的婚姻狀況,而戶口簿上的婚姻狀況欄也有證明效果。
2、《(無)婚姻登記記錄證明》,事實(shí)上就是俗稱的“單身證明”,被廣泛用于房貸、辦理產(chǎn)權(quán)、求職等事項(xiàng)中,不少單位不認(rèn)結(jié)婚證、離婚證,要求群眾辦事時(shí)再到民政部門開具婚姻登記記錄證明或無婚姻登記記錄證明。
3、單身證明法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”,是證明當(dāng)事人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明,由戶口所在地的居委會開具。
4、如不能親自到場辦理者,可委托他人辦理。委托他人辦理的應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復(fù)印件 。 -
154****0863
不需要
查看全文↓ 2019-05-04 10:54:12
買房條件:
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口,以家庭為單位在廣州可購買一套住宅,且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?;蚨悊?
3、 不論是新房還是二手房,外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房,則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款,但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清,則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
7、 購房者必須信用良好,收入穩(wěn)定,并有一定的還款能力;
8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。 -
157****6638
如何證明單身
查看全文↓ 2019-05-04 10:54:08
證明單身可以開具單身證明也可以稱它為未婚證明,其在法律上的全名是無婚姻登記的記錄的證明,單身證明是證明的當(dāng)時(shí)人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政的部門有過婚姻登記的書面證明,一般由戶口的所在地的民政部門開具。
根據(jù)對于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定:公民個(gè)人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶口簿原件、大兩寸免冠照片(需要開具幾張證明,則帶幾張照片),至常住戶口所在地民政局(婚姻登記機(jī)關(guān))查詢婚姻檔案,并據(jù)婚姻檔案記載情況,出具相應(yīng)的婚姻登記記錄證明。
買房單身證明怎么寫
單身證明該怎么寫其實(shí)很簡單,證明都有自己的規(guī)范,只需要按照范本改為自己的單身證明就可以了,一下就是單身證明的范本:
單身證明
姓名:
性別:
出生日期: 年 月 日
居民身份證編號:
家庭詳細(xì)住址: -
147****0976
民政部近日下發(fā)通知,自9月22日(今天)起,除辦理涉臺和9個(gè)國家的公證事項(xiàng)外,民政部門不再向任何部門和個(gè)人出具(無)婚姻登記記錄證明。
一些網(wǎng)友得知這一消息后歡呼:“終于不用向別人證明我是單身了!”
無婚姻登記記錄證明也就是常說的“單身證明”??蓜e小看這張證,貸款買房買車、戶口遷入遷出、單位入職、領(lǐng)取住房補(bǔ)貼,甚至連研究生入學(xué)、單位申請宿舍、相親,都要用到它。
去年,杭州市民政局一共開出超過12萬張單身證明,而且從過去幾年的情況看,開單身證明的人數(shù)在逐年增長。
婚姻登記處開單身證明的
**后一個(gè)下午
昨天,是民政部門出具“單身證明”的**后一天。下午2點(diǎn),下城區(qū)民政局婚姻登記處辦事大廳等了20多人,有幾對是小年輕,看樣子是來辦結(jié)婚登記的,其他大部分只帶了身份證和戶口簿,前臺工作人員說,這些就是來開單身證明的。
小宋排到85號,在他前面還有16個(gè)號子。小宋在蕭山機(jī)場國航貨運(yùn)部工作,房子買在了下沙,準(zhǔn)備當(dāng)婚房,已經(jīng)付了**,在辦理銀行貸款,銀行讓他開具一張單身證明,他也搞不清單身證明跟貸款有什么關(guān)系,聽說是要證明房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)。
昨天下午,小宋展示自己開的單身證明
“單身證明在哪辦?”這時(shí)一個(gè)背雙肩包的男子問工作人員?!安挥棉k了,上面有通知。”工作人員指指取號機(jī)上的紅紙:全市婚姻登記機(jī)關(guān)不再向任何部門和個(gè)人出具(無)婚姻登記記錄證明。
男子又仔細(xì)看了一遍,“我每年都來開(單身證明)的……不開了……”
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135****6953
其實(shí),不管買房、買車貸款、出國、遺產(chǎn)繼承公正、戶口遷移、相親……均需要“單身證明”。單身證明俗稱“未婚證明”,和老百姓通俗的叫法不同,法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”。
不過開具“單身證明”也有條件限制,要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外,離婚或者喪偶的,在貸款購房時(shí)也需要“單身證明”。
單身證明真的那么重要嗎?
其實(shí)除了與房子相關(guān)的這些活動需要單身證明之外,“單身證明”還有一些五花八門、稀奇古怪的作用。**經(jīng)典的莫過于“征婚”,如果你去正規(guī)的婚介中心也是需要開具單身證明,也許是“婚騙”的故事太多,誰都不信誰,因此不少婚介機(jī)構(gòu)為防止“婚騙”和別有用心者,要求來征婚的男女必須出示單身證明哦~
銀行的工作人員表示,這份“單身證明”的存在很有必要。貸款時(shí),已婚人士需要出具結(jié)婚證,而單身人士則需要出具單身證明。“銀行貸款作為一種債務(wù),會牽涉到債權(quán)劃分問題,因此銀行在發(fā)放貸款時(shí)都要求貸款人出具婚姻狀況方面的證明?!?br/>
拿購房來說?;楹筚彿渴枪灿胸?cái)產(chǎn),在辦理買賣交易手續(xù)時(shí),夫妻雙方都必須到場。如果是單身時(shí)購房,其本人有權(quán)處置房產(chǎn),但前提必須開“單身證明”。
這份證明是為了避免一些人自稱單身卻將夫妻共有財(cái)產(chǎn)私自處置,這樣做的目的也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。
開具“單身證明”時(shí),在戶口所在地的婚姻登記處,未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本,還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等,喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。
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如果是單身則需要開具單身證明的,辦理按揭貸款需要提供的資料如下:1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);2.購房協(xié)議書正本;3.房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;4.申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;5.開發(fā)商的收款帳號1份。
全部3個(gè)回答> -
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因?yàn)閲椰F(xiàn)在實(shí)行購房限貸,就是說,家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠,第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn),第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的,因此,如果單身買房手續(xù)會簡單很多,如果已婚買房,就會被要求出具你的資料,查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款,并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中;等到日后你們想要貸款買第二套時(shí),如果用你的名字去貸款,銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房,于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套,利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。并且,有些城市已經(jīng)實(shí)施限購,或者即將實(shí)施限購,總之用單身的身份去購房不但簡單很多,而且省卻日后買房的麻煩。
全部3個(gè)回答> -
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買房之所以要開單身證明,主要用來明確購房者的婚姻狀況,主要是因?yàn)殂y行發(fā)放貸款時(shí),會評估貸款人的資質(zhì),包括貸款人的收入、征信以及社會關(guān)系等,此外,婚姻證明還用于,當(dāng)貸款人無力還款時(shí),銀行處理房屋時(shí),避免一些財(cái)產(chǎn)的糾紛。單身人群在進(jìn)行買房的時(shí)候,可以參考以下三個(gè)要點(diǎn):1.單身購買小戶型會比較好,如果沒有足夠積蓄,還要選擇購買大戶型的房屋,就會令自己背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。2.根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況來看。未婚的朋友常常經(jīng)濟(jì)能力有限,在進(jìn)行每一項(xiàng)消費(fèi)的時(shí)候都要依自己的經(jīng)濟(jì)狀況而定,還應(yīng)該考慮到自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等,因?yàn)椴煌臓顩r將對自己的消費(fèi)所帶來的后果產(chǎn)生不同的影響。3.選擇房屋的地段很重要??梢员M量選擇那些離車站、較近,配套設(shè)施較為完善以及醫(yī)療資源豐富的區(qū)域購置新房。
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第一套住房貸款買的。還完貸款后出售了?,F(xiàn)在想買房還需要貸款,請問這次買房算第二套住房嗎?謝謝啦
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