已有4個回答

• 131****3139

  第一套住房貸款買的。還完貸款后出售了?，F(xiàn)在想買房還需要貸款，請問這次買房算第二套住房嗎？謝謝啦

  查看全文↓ 2013-07-19 15:03:01
• 156****9904

  因為國家現(xiàn)在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。
  由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；
  等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。
  即使你自己想另外買一套也會麻煩。 并且，有些城市已經(jīng)實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

  查看全文↓ 2013-07-18 14:41:39
• 141****8825

  根據(jù)2003年10月1日開始實施的《婚姻登記條例》規(guī)定：凡在中國內(nèi)地辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民均取消了《婚姻狀況證明》，由本人在婚姻登記機關(guān)作出書面聲明即可。
  因此，現(xiàn)在沒有單位可以出具《婚姻狀況證明》(即《單身證明》)。為解決當事人在辦理房產(chǎn)交易、貸款、出國結(jié)婚等活動中所需婚姻狀況證明的問題，根據(jù)民政部“民辦函〔2004〕32號”文件精神，當事人可攜帶戶口薄和本人居民身份證到戶籍所在地的婚姻登記機關(guān)申請出具《無婚姻登記記錄證明》。
  按規(guī)定，該證明中會注明“不排除在本轄區(qū)以外的其他地方辦理登記的可能性”的內(nèi)容。

  查看全文↓ 2013-07-16 11:04:27
• 153****9843

  單身證明(未婚證明)是證明當事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。
  隨著社會的發(fā)展，特別是近幾年來，出國、遷戶口等，單身居民的各類活動均須有一紙“單身證明”。

  查看全文↓ 2013-07-16 11:03:44

相關(guān)問題

• 問 買房子為什么要開單身證明? 買房為什么要開單身證明
  答

  民政局肯定不會的，你要去你戶籍所在地轄區(qū)的居委會或者是社區(qū)辦開啊。1、結(jié)離婚證就可以證明當事人的婚姻狀況，而戶口簿上的婚姻狀況欄也有證明效果。2、《(無)婚姻登記記錄證明》，事實上就是俗稱的“單身證明”，被廣泛用于房貸、辦理產(chǎn)權(quán)、求職等事項中，不少單位不認結(jié)婚證、離婚證，要求群眾辦事時再到民政部門開具婚姻登記記錄證明或無婚姻登記記錄證明。3、單身證明法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，由戶口所在地的居委會開具。4、如不能親自到場辦理者，可委托他人辦理。委托他人辦理的應提交由當事人簽名并經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復印件 。

  全部5個回答>
• 問 買房為什么要開單身證明
  答

  買房之所以要開單身證明，主要用來明確購房者的婚姻狀況，主要是因為銀行發(fā)放貸款時，會評估貸款人的資質(zhì)，包括貸款人的收入、征信以及社會關(guān)系等，此外，婚姻證明還用于，當貸款人無力還款時，銀行處理房屋時，避免一些財產(chǎn)的糾紛。單身人群在進行買房的時候，可以參考以下三個要點：1.單身購買小戶型會比較好，如果沒有足夠積蓄，還要選擇購買大戶型的房屋，就會令自己背上沉重的經(jīng)濟負擔。2.根據(jù)經(jīng)濟情況來看。未婚的朋友常常經(jīng)濟能力有限，在進行每一項消費的時候都要依自己的經(jīng)濟狀況而定，還應該考慮到自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因為不同的狀況將對自己的消費所帶來的后果產(chǎn)生不同的影響。3.選擇房屋的地段很重要?？梢员M量選擇那些離車站、較近，配套設施較為完善以及醫(yī)療資源豐富的區(qū)域購置新房。

• 問 買房為什么要開單身證明
  答

  銀行貸款一個審批手續(xù)，不要太在意。如果已婚，房子的抵押人應該是夫妻雙方，如果未婚，抵押人就是購房人一個，但是銀行要求出具單身證明，證明你確實未婚。至于你去民政局開無時間的證明或許不會開給你的、

  全部3個回答>
• 問 ??買房要未婚證明嗎？為什么要開單身證明？
  答

  如何證明單身證明單身可以開具單身證明也可以稱它為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記的記錄的證明，單身證明是證明的當時人截止到某個時間是否在民政的部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口的所在地的民政部門開具。根據(jù)對于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定：公民個人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶口簿原件、大兩寸免冠照片（需要開具幾張證明，則帶幾張照片），至常住戶口所在地民政局（婚姻登記機關(guān)）查詢婚姻檔案，并據(jù)婚姻檔案記載情況，出具相應的婚姻登記記錄證明。買房單身證明怎么寫單身證明該怎么寫其實很簡單，證明都有自己的規(guī)范，只需要按照范本改為自己的單身證明就可以了，一下就是單身證明的范本：單身證明姓名：　性別：　出生日期：　年　月　日　居民身份證編號：　家庭詳細住址：據(jù)當事人的申請及聲明，經(jīng)查詢我處婚姻登記的機關(guān)從　年　月　日至今的婚姻登記的檔案，未發(fā)現(xiàn)當事人有結(jié)婚或離婚、喪偶后再婚的婚姻登記的記錄?！〈俗C明只表明當事人在我婚姻登記處管轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄的證明?！〕鲎C的機關(guān)：　年　月　日公司開具的單身證明的范本：茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，　系本公司員工。　特此證明！　XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，系本公司員工。　特此證明！　XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在買房還要單身證明嗎? 買房為什么要開單身證明
  答

  民政局肯定不會的，你要去你戶籍所在地轄區(qū)的居委會或者是社區(qū)辦開啊。1、結(jié)離婚證就可以證明當事人的婚姻狀況，而戶口簿上的婚姻狀況欄也有證明效果。2、《(無)婚姻登記記錄證明》，事實上就是俗稱的“單身證明”，被廣泛用于房貸、辦理產(chǎn)權(quán)、求職等事項中，不少單位不認結(jié)婚證、離婚證，要求群眾辦事時再到民政部門開具婚姻登記記錄證明或無婚姻登記記錄證明。3、單身證明法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，由戶口所在地的居委會開具。4、如不能親自到場辦理者，可委托他人辦理。委托他人辦理的應提交由當事人簽名并經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復印件 。

  全部4個回答>