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• 144****7272

  據我所知，銀行貸款由住房貸款，消費貸款兩大類，住房貸款顧名思義就是買房時申請的貸款，消費貸款的用途多一些，一般除購房以外的其他用途都可以歸集到消費貸款，一般貸款都需要抵押或質押，當然還有小額的信用貸款，信用貸款不需要抵押物，但發(fā)放有及其嚴格的規(guī)定，除非您有特別好的信用記錄或是銀行的VIP客戶才可能爭取到信用貸款，信用卡透支相當于信用貸款，但額度小。

  查看全文↓ 2018-10-30 23:05:52
• 155****0993

  看您想辦什么樣的貸款了。
  一般情況下，分為抵押貸款，擔保貸款，信用貸款。
  **容易貸到款的是抵押貸款，包括常見的房貸，車貸等。
  其他兩項，因無實物作保，銀行一般不批，除非有認識銀行的人，或關系，才能帶貸款。
  貸款的條件，其實你去銀行，他們會給你一張“明白單”，上面包括你要提供的所有證明資料，如果資料備齊后，銀行審核通過，就給你放款啦。
  我前年辦過房貸，基本資料有：
  1、工資證明（工資條或工資卡）
  2、婚育證明（是否已婚）
  3、擁有該行的儲蓄卡（用來以后直接還款）
  4、房屋的購房協議
  5、身份證復印件
  6、其他 銀行要求的項目……
  其實，你不用操太多心的，人家要什么，給什么就行了 : ）
  希望能幫助到您。

  查看全文↓ 2018-10-30 23:05:36
• 132****3043

  銀行房產抵押貸款條件：
  
  有合法的身份;
  
  有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
  
  有合法有效的購房合同;
  
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;
  
  已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
  
  能夠提供貸款行認可的有效擔保;
  
  貸款行規(guī)定的其他條件。
  
  委托鉆誠擔保辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續(xù)由鉆誠擔保跑。鉆誠擔保長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優(yōu)勢。當然了，客戶要承擔一定的服務費啦。
  

  查看全文↓ 2018-10-30 23:05:31

相關問題

• 問 房子銀行抵押貸款條件是什么? 正規(guī)的銀行抵押貸款流程和申請條件
  答

  　需要收入證明的，銀行對于貸款主要審查第一還款來源，也就是收入來源，而房產抵押只是在第一還款來源不足以償還貸款的情況下，作為第二還款來源的，況且對于個人唯一房產執(zhí)行拍賣還是有一定程度困難的，所以基本上所有銀行都是要求第一還款來源充足的?！　》课莸盅嘿J款在辦理的時候，借款人每月的收入也需要有，并且規(guī)定不得低于每月還款總額2-3倍。具體的額度要求，不同機構對此要求有所不同。對收入要求不僅要有，而且要穩(wěn)定，一般穩(wěn)定半年以上人群可比較好辦貸款?！　≡谟梅课葑龅盅嘿J款的時候，借款人除了需要提供抵押物相關資料外，還需要給貸款機構提供自己的收入證明材料、銀行流水等資料。資料準備越齊全，借款人越容易獲得資金。

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• 問 ??購房抵押貸款條件是什么?。?/a>
  答

  辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。個人房產抵押貸款流程：1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證;6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續(xù);7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

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• 問 ??銀行抵押貸款流程是什么啊？
  答

  1、 抵押物：借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備“房產證”。2、 抵押流程：（1） 持房產證到產權房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記；（2） 如得到可以辦理的確切答復，請“房產證”及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請；（3） 建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續(xù)費；（4） 建行協助申請人辦理房產保險手續(xù)及相應的貸款審批手續(xù)，貸款額 度**高不超過評估價值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同；（5） 借款人持房產證、借款合同到房產所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機關費用由借款人承擔；（6） 抵押登記辦妥后，建行方可發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳號中款利率：6個月以內（含6個月） 5.67 %6個月至1年（含1年） 6.39 %1年至3年（含3年） 6.57 %3年至5年（含5年） 6.75 %5年以上 7.11 %貸款期限 半年 一年 二年 三年 四年 五年年利率% 5.58 5.85 5.94 5.94 6.03 6.03月利率‰ 4.65 4.875 4.95 4.95 5.025 5.025貸款次月起償還貸款 月均還款額(元) 442.93 303.95 234.99 193.47

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• 問 銀行無抵押貸款條件是什么？哪些銀行可以辦理無抵押貸款？
  答

  （一）具有完全民事行為能力的自然人； （二）中華人民共和國公民； （三）具有固定住所和穩(wěn)定收入，在我行及其他金融同業(yè)無不良信用記錄，有按期償還借款本息的能力； （四）借款人應在中行開立存款帳戶； （五）借款人年齡與額度期限之和不超過65歲。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您在辦理時詳詢貸款經辦網點人員。

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• 問 房子銀行抵押貸款條件是什么? 房屋抵押銀行貸款利率是多少?需要什么條件？
  答

  條件如下：1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證,抵押物房屋必須產權清晰，2、借款人具有完全處置的權利,能做抵押登記。3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易變現。5、危舊房屋、非法建筑或已經列入拆遷范圍;產權有爭議。6、已經設置抵押;已經出租給他人并且房屋產權人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制轉讓等。8、工作穩(wěn)定在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現單位連續(xù)工作滿半年，也就是說必須要有穩(wěn)定的工作。9、有可觀的收入申請銀行房產抵押貸款的借款人，若有可觀的收入，獲貸幾率將大大提高，因為收入情況是銀行判斷借款人是否具備按時足額償還貸款本息能力的主要依據。10、信用記錄良好

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