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• 157****9603

  先簡(jiǎn)單說明下：除流動(dòng)性經(jīng)營(yíng)行為的，其它經(jīng)營(yíng)在辦理執(zhí)照過程中，需要出具房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件或房產(chǎn)租賃協(xié)議書（書面形式不一樣，但歸根目的是相同的），兩者有一即可。但租賃協(xié)議必須規(guī)范，一般工商有要求限制，其目的也是為了證明房產(chǎn)的歸屬權(quán)。
  所謂房產(chǎn)證明，無非就是產(chǎn)權(quán)問題。你的情況，把房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印多分，帶上其它必備手續(xù)辦理即可。

  查看全文↓ 2018-10-30 21:36:55
• 131****8045

  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請(qǐng)辦理所購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。
  所謂房產(chǎn)，是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場(chǎng)所。(出處：2009年注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試輔導(dǎo)教材《稅法》第九章第一節(jié)
  現(xiàn)在真正急的應(yīng)該是馬上辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶才對(duì)，不然就連房子也不是他的了。有了產(chǎn)權(quán)證，就可以更改戶籍住址了。只需買賣雙方身份證及復(fù)印件，賣方結(jié)婚證及復(fù)印件(單身的提供單身證明,離婚的提供離婚協(xié)議及離婚證)房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證)，房管局內(nèi)有照樣的表格。
  1、戶口所在地住房情況證明;
  2、現(xiàn)居住地住房情況證明;
  3、外地戶口需由戶口所在地街道或當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T開具無住房證明。
  無房證明
  姓名：××，身份證號(hào)××××，戶口所在地×××(這個(gè)要挾你戶口本首頁(yè)的家庭住址)，此地址住房歸屬××所有，房屋所有人與該人為××關(guān)系，本人在我村無其他住房。
  ×年×月×日

  查看全文↓ 2018-10-30 21:36:39
• 156****6842

  去房產(chǎn)交易中心就行，記得帶身份證戶口本

  查看全文↓ 2018-10-30 21:36:23
• 134****2466

  開具首套房證明時(shí)，請(qǐng)本人攜帶以下材料：
  1、購(gòu)房合同(原件，商品房預(yù)售合同或存量房買賣合同);
  2、購(gòu)房人及配偶的身份證、戶口本(原件);
  3、有未成年子女的需要攜帶其戶口本(原件);
  4、若離婚的需要提供離婚證和離婚協(xié)議(原件);
  5、離婚一年以上的除了提供離婚協(xié)議外，還需提供單身證明(原件);

  查看全文↓ 2018-10-30 21:36:16
• 146****6685

  到你的戶籍轄地房管局申請(qǐng)，需要的材料包括出具無房證明申請(qǐng)、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，若是要在異地購(gòu)房，可能還會(huì)被要求提供擬購(gòu)買的商品房有關(guān)資料（如申請(qǐng)貸款銀行的證明、房屋認(rèn)購(gòu)書等）。
  每個(gè)地方的要求可能會(huì)有差異，可以向戶籍轄地房管局詳細(xì)了解下。

  查看全文↓ 2018-10-30 21:36:10

相關(guān)問題

• 問 怎么辦理房產(chǎn)證明？
  答

  一、房屋所有權(quán)人證明書范文如下：茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。(可分別填寫身份證號(hào))上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》)編號(hào)為：_____________________。證明單位蓋章年 月 日二、開房屋證明的方法：如果需要開具房產(chǎn)證明，可以直接攜帶房主本人的身份證戶口本等相關(guān)證明材料到房屋所在地房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)科進(jìn)行查詢，房產(chǎn)局在受理你的申請(qǐng)后會(huì)出具蓋章的證明文件。

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• 問 無房產(chǎn)證明網(wǎng)上怎么辦理
  答

  　　無房證明在網(wǎng)上進(jìn)行辦理，需要先進(jìn)入當(dāng)?shù)氐臄?shù)字房產(chǎn)網(wǎng)政務(wù)大廳，選擇個(gè)人信息采集，在安裝了身份證讀卡器之后，需要掃描自己的身份證原件。然后輸入聯(lián)系電話，接受驗(yàn)證碼進(jìn)行綁定，建議要綁定自己的本人手機(jī)號(hào)，當(dāng)個(gè)人信息采集成功之后，就可以點(diǎn)擊右側(cè)的個(gè)人信息查詢，輸入已經(jīng)采集到的身份證和姓名預(yù)覽，打印個(gè)人信息，完成**后的無房證明打印工作?！　o房證明，在進(jìn)行購(gòu)買房屋資格審核以及房屋銀行貸款的過程當(dāng)中，都有著重要的作用。有一些開發(fā)商判斷是否具有買房資格，或者是中介機(jī)構(gòu)也會(huì)要求申請(qǐng)人提供本人或者是家庭的房屋信息的記錄。除了進(jìn)行網(wǎng)上打印之外，也可以到當(dāng)?shù)氐椒慨a(chǎn)管理中心現(xiàn)場(chǎng)打印，建議根據(jù)自身的需求以及便利條件，選擇適合自己的方式。

• 問 ??無房產(chǎn)證明怎么辦理？辦理無房產(chǎn)證明需要什么材料？
  答

  無房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明,不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會(huì)影響過戶。但因?yàn)樵谵k理貸款和過戶的時(shí)候都需要無房證明,所以當(dāng)辦理貸款和過戶之間的時(shí)間距離超過30天時(shí),需要辦理兩次。到房管局辦無房證明要到什么材料1、辦理交易遞件;需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對(duì)方單位只要求開具您個(gè)人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。3、到戶籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域沒房證明查冊(cè);4、出具稅單。無房證明可以代辦嗎?無房證明是可以申請(qǐng)代辦的。

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• 問 房產(chǎn)證怎么辦理呢？
  答

  房產(chǎn)證可以由個(gè)人去辦理。如果購(gòu)買的是新房，首先需要確定你購(gòu)買的樓盤開發(fā)商已經(jīng)去房管局進(jìn)行了初始登記之后才可以接著辦理個(gè)人的房屋所有權(quán)登記。辦理房產(chǎn)證是要到所在城市的房屋管理局辦理。需要準(zhǔn)備的證件有：1、填寫好內(nèi)容的房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表（需相關(guān)部門蓋章）；2、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；3、測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；4、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；5、契稅完稅或減免稅憑證；6、購(gòu)房人身份證明(復(fù)印件核對(duì)原共有的提交共有協(xié)議；7、銀行的提前還貸證明。辦理房產(chǎn)證涉及到以下費(fèi)用：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方；6、按揭貸款的話要120元抵押登記費(fèi)；所以主要是看你買多大的房子，按照面積來算的。正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個(gè)工作日。

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• 問 ??開房產(chǎn)證明需要什么材料？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1. 房產(chǎn)證（Premises Permit），即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是指購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。2. 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。3. 在與房屋有關(guān)的交易活動(dòng)中，房產(chǎn)證還是能夠起到一定的證明作用。但是，房產(chǎn)證所起到的只是初步的證明作用。在房屋買賣的締約過程開始時(shí)，欲出賣房屋的一方出示房產(chǎn)證，可以初步證明自己是房屋所有權(quán)人，有關(guān)的締約談判可以據(jù)此展開。4. 如果雙方初步達(dá)成一致并且準(zhǔn)備簽訂房屋買賣合同時(shí)，一方當(dāng)事人不應(yīng)只根據(jù)對(duì)方房產(chǎn)證的記載就與之訂立合同，而應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)查閱房屋登記簿，以了解對(duì)方是否為真正的房屋所有權(quán)人、該房屋上是否設(shè)定了抵押等情況，因?yàn)橹挥械怯洸旧系挠涊d才是具有公信力的權(quán)利歸屬證明。

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