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??我想問問現(xiàn)在兩限房還有嗎?

136****8804 | 2018-10-30 15:29:27

已有3個回答

  • 158****5019

    兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn),在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上,以競地價、競房價的方式,招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位,由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
    現(xiàn)在應(yīng)該還有兩限房,沒具體政策說取消兩限房。

    查看全文↓ 2018-10-30 15:30:57
  • 154****2413

    你好,關(guān)于你的問題,我的回答是有很多,央產(chǎn),軍產(chǎn),經(jīng)適房。希望可以幫助到你,你也可以及時的關(guān)注他們那些房產(chǎn)的東西

    查看全文↓ 2018-10-30 15:30:41
  • 158****9911

    1、北京市限價房自然還有,一直在建設(shè),只是建設(shè)力度會有所減弱;
    2、北京市規(guī)定,申請家庭成員只能包括申請人、配偶和未成年子女,你們不能帶父母申請;
    3、不存在哪個方便的問題,只能在海淀區(qū),你們一家三口申請;
    4、你母親如果符合北京市經(jīng)適房或限價房申請標(biāo)準(zhǔn),可以由她1人提出申請,如果年齡超過60周歲,擁有優(yōu)先配售權(quán)

    查看全文↓ 2018-10-30 15:30:30

相關(guān)問題

  • 北京市規(guī)定,3人家庭申請限價房的,要求申請人取得本市戶口,家庭年收入8.8萬元及以下,家庭總資產(chǎn)57萬元及以下,人均住房使用面積15平米及以下。你家的年收入超過申請標(biāo)準(zhǔn),不能申請。如果想申請,要么降薪,要么與單位協(xié)商隱瞞收入(一旦被查處,5年內(nèi)不得再次申請)。

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  • 經(jīng)適房和兩限房的審核標(biāo)準(zhǔn)、房屋購買價格還有日后轉(zhuǎn)成商品房的出讓手續(xù)及費(fèi)用有區(qū)別。審核標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)適房和兩限房都有自己的管理辦法,針對各自的管理辦法,在對審核人的家庭結(jié)構(gòu)、家庭資產(chǎn)、人員工資及審核準(zhǔn)入線上,經(jīng)適房要比兩限房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)高很多,也就是說經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要比兩限房嚴(yán)格。購買價格比較好理解,購買經(jīng)適房或者兩限房,相對來說兩限房要比經(jīng)適房貴一些,但是從審核標(biāo)準(zhǔn)來講,經(jīng)適房要嚴(yán)一些。日后上市交易,經(jīng)適房五年后可以上市交易,經(jīng)轉(zhuǎn)商的手續(xù)相對繁瑣,且上市后差價的70%收益歸政府,居民只得30%,政府有優(yōu)先回購權(quán)。兩限房五年后上市,除去土地出讓金外,只需給政府35%銷售差價,就可以賣出或轉(zhuǎn)讓房子,且產(chǎn)權(quán)也是商品房產(chǎn)權(quán)??偠灾?,不管你想申請經(jīng)適房還是兩限房,都要經(jīng)過嚴(yán)格的審核,審核通過才能購買,不過就現(xiàn)在這個形勢來看,以后的經(jīng)適房、兩限房的比例只會逐年遞減,公租房的比例會逐年遞增,這也是這兩年政府對保障民生住房的一個轉(zhuǎn)折,以后就是“以租為主”了。

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  • ?近年來,國家為了抑制房價、解決中低收入人群買房難的問題,出臺了不少相關(guān)政策,也出現(xiàn)了許多新詞,例如保障房、經(jīng)適房、兩限房和自住房等,很多人對這些詞不是很明白,其實(shí)并沒有那么復(fù)雜,兩限房指的是限房價、限面積,屬于保障房中的一種;經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格,向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房。目前,大多數(shù)城市已不再新建經(jīng)濟(jì)適用房,主要關(guān)注的就是自住房和兩限房。

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  • 北京現(xiàn)在只有兩類人能申請兩限房:1,公務(wù)員,或國家機(jī)關(guān)所屬的事業(yè)單位工作人員。2,被拆遷家庭,以現(xiàn)金補(bǔ)償,沒有進(jìn)行安置的。

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  • 兩限房即“限套型、限房價“的商品住房。限面積:兩限房用地的套型建筑面積大部分控制在90平方米以下。限房價:可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格,但平均銷售價格不得超過房屋銷售限價。兩限房在官方正式文件的名稱是限價商品住房,即我們平時說的兩限房就是限價商品住房。

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