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• 153****9351

  公積金不能直接用作購(gòu)房**，購(gòu)房者需要先墊付**款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:13:03
• 143****0684

  1、公積金余額比較多，超過(guò)了公積金貸款比例上限可以提取出來(lái)
  
  去辦理公積金貸款的時(shí)候，公積金管理中心是需要你提供**憑證的，然后根據(jù)你的公積金余額來(lái)核實(shí)，你**高能貸多少公積金貸款。核實(shí)通過(guò)之后，會(huì)暫時(shí)凍結(jié)你的公積金賬戶。
  
  為了能申請(qǐng)到更高的公積金貸款額度，一般是建議公積金余額能夠留得多一點(diǎn)比較好。當(dāng)然，如果你的公積金余額多于10萬(wàn)，比如有個(gè)20萬(wàn)，那你是可以把多出的10萬(wàn)提出來(lái)充當(dāng)**的。
  
  2、想辦理公積金貸款，但是余額不多的，建議你不要提取
  
  第一條我們也已經(jīng)說(shuō)了，公積金管理中心在核實(shí)你能辦理多少公積金貸款的時(shí)候，是根據(jù)你賬戶的余額來(lái)計(jì)算的，如果你想辦理公積金貸款，但是余額又不多，建議你不要提取出來(lái)，因?yàn)樘崛〕鰜?lái)會(huì)直接影響您的公積金貸款額度。
  
  3、你**確實(shí)不夠，又想提取公積金出來(lái)充當(dāng)**
  
  這種情況也可以采用一些變通的方式，比如你**不夠，可以先跟親戚朋友借錢(qián)做**，等公積金貸款辦理完了，然后房產(chǎn)過(guò)戶完成之后，你就可以把公積金里面的余額取出來(lái)，用于還錢(qián)。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:12:52
• 133****5204

  住房公積金貸款不可以用來(lái)支付購(gòu)房**款。 申請(qǐng)住房公積金貸款,必須是交了**款、契稅之后,與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同,憑購(gòu)房合同才可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
  沒(méi)有繳納**款,是無(wú)法申請(qǐng)住房公積金貸款的。 個(gè)人購(gòu)房在資金緊張的情況下,可以先籌錢(qián)交完**款,再申請(qǐng)住房公積金貸款,在公積金貸款獲得批準(zhǔn)后,可以申請(qǐng)使用公積金余額沖還貸。
  如果想其他辦法提取了住房公積金交**款,而影響了不能申請(qǐng)住房公積金貸款,就得不償失了。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:12:39
• 153****8898

  住房公積金的政策是支取就不可以貸款,貸款可以提取當(dāng)年公積金的還款額用于還貸,住房公積金的貸款條件在購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)必須要你先交20%或30%的**款才能申請(qǐng)貸款剩余部分,你想問(wèn)拿公積金貸款作為**那是不可以的,因?yàn)槭紫饶阗J款條件20%

  查看全文↓ 2018-10-29 23:12:27
• 145****7282

  方法可行，但是操作卻并不是十分容易，需要以下幾個(gè)步驟。
  
  1、其購(gòu)房者需要按照流程填寫(xiě)《ｘｘ市住房公積金提取申請(qǐng)表》。
  
  2、其購(gòu)房者還需要和銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書(shū)》，但申請(qǐng)銀行的協(xié)議書(shū)會(huì)比較困難。
  
  3、購(gòu)房者需要準(zhǔn)備的一份關(guān)鍵材料是《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，一般來(lái)說(shuō)，只有在支付過(guò)**款以后才能夠取得這份購(gòu)房合同，因此在這個(gè)過(guò)程中則需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行相互的協(xié)商。在采取一定的辦法簽署購(gòu)房合同后，再將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)入到開(kāi)發(fā)商的賬戶。
  
  4、雖說(shuō)通過(guò)這些步驟是可以完成的，但這不過(guò)目前僅限于一些大的城市。而對(duì)于其他城市來(lái)說(shuō)，住房公積金是不可以作為**的。在這種情況下，購(gòu)房者可以通過(guò)申請(qǐng)住房公積金貸款來(lái)實(shí)現(xiàn)。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:12:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房付**可以用公積金貸款嗎
  答

  好像是先付**,然后拿著購(gòu)房合同去辦理公積金貸款

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??能用公積金付**嗎？買(mǎi)房付**可以用公積金貸款嗎？
  答

  不可以，公積金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供相關(guān)購(gòu)房證明才可以辦理提取手續(xù)。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。購(gòu)買(mǎi)一手房是如何提取公積金的1、購(gòu)買(mǎi)新房提取公積金，需要購(gòu)房合同或者是購(gòu)房協(xié)議的原件還有相關(guān)的復(fù)印件；2、購(gòu)買(mǎi)新房提取公積金，需要購(gòu)房發(fā)票的原件還有發(fā)票的復(fù)印件；3、購(gòu)買(mǎi)新房提取公積金，需要職工的本人的身份證原件和身份證復(fù)印件；4、購(gòu)買(mǎi)新房提取公積金，需要職工的本人的銀行的儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取的，除以上資料外，另外還需要提供夫妻關(guān)系的證明的原件及關(guān)系證明的復(fù)印件、主買(mǎi)房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金能付**款嗎? 買(mǎi)房付**可以用公積金貸款嗎
  答

  申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額可不可以提出來(lái)付**？這個(gè)問(wèn)題各個(gè)城市的規(guī)定各有不同，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額付**，提取金額不超過(guò)**款的公積金金額。簡(jiǎn)稱“又取又貸”，第二套房及以上不行。辦理程序如下：如果你是首次購(gòu)買(mǎi)商品房，事先給開(kāi)發(fā)商說(shuō)好，你是要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房，還要提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額付**，**款從公積金管理中心你的個(gè)人賬戶劃入開(kāi)發(fā)商的一般結(jié)算賬戶一經(jīng)確認(rèn)后，沖抵你的**款，還要給你開(kāi)**款繳款收據(jù)。說(shuō)好后，繳了購(gòu)房預(yù)付款，草簽購(gòu)房合同后（一般幾萬(wàn)快錢(qián)，如果沒(méi)有上述原因，要現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬一次性交足**款后才能簽訂購(gòu)房合同），記得是申貸前提取哈！接下來(lái)，可憑,身份證、《購(gòu)房合同》原件和你的《住房信息查詢函》（房管部門(mén)出具）向當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購(gòu)房**款；公積金管理中心會(huì)在一兩個(gè)工作日內(nèi)給你答復(fù)并辦理，公積金提取會(huì)以轉(zhuǎn)賬方式劃入開(kāi)發(fā)商一般結(jié)算賬戶內(nèi)，你只需拿好銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)給開(kāi)發(fā)商開(kāi)**款收據(jù)就可以啦。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??**能用公積金嗎？買(mǎi)房付**可以用公積金貸款嗎？
  答

  不可以，公積金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供相關(guān)購(gòu)房證明才可以辦理提取手續(xù)。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。購(gòu)買(mǎi)一手房是如何提取公積金的1、購(gòu)買(mǎi)新房提取公積金，需要購(gòu)房合同或者是購(gòu)房協(xié)議的原件還有相關(guān)的復(fù)印件；2、購(gòu)買(mǎi)新房提取公積金，需要購(gòu)房發(fā)票的原件還有發(fā)票的復(fù)印件；3、購(gòu)買(mǎi)新房提取公積金，需要職工的本人的身份證原件和身份證復(fù)印件；4、購(gòu)買(mǎi)新房提取公積金，需要職工的本人的銀行的儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取的，除以上資料外，另外還需要提供夫妻關(guān)系的證明的原件及關(guān)系證明的復(fù)印件、主買(mǎi)房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我可以用公積金付**在代款嗎
  答

  按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

  全部2個(gè)回答>