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• 135****6582

  按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:25:31
• 146****6882

  提取公積金是要購(gòu)房合同和**款發(fā)票的，你不能在沒(méi)買(mǎi)房之前提??；而且你提取公積金之后里面的金額就貸不到什么款了。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:23:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金能付**款嗎? 買(mǎi)房付**可以用公積金貸款嗎
  答

  申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額可不可以提出來(lái)付**？這個(gè)問(wèn)題各個(gè)城市的規(guī)定各有不同，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額付**，提取金額不超過(guò)**款的公積金金額。簡(jiǎn)稱“又取又貸”，第二套房及以上不行。辦理程序如下：如果你是首次購(gòu)買(mǎi)商品房，事先給開(kāi)發(fā)商說(shuō)好，你是要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房，還要提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額付**，**款從公積金管理中心你的個(gè)人賬戶劃入開(kāi)發(fā)商的一般結(jié)算賬戶一經(jīng)確認(rèn)后，沖抵你的**款，還要給你開(kāi)**款繳款收據(jù)。說(shuō)好后，繳了購(gòu)房預(yù)付款，草簽購(gòu)房合同后（一般幾萬(wàn)快錢(qián)，如果沒(méi)有上述原因，要現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬一次性交足**款后才能簽訂購(gòu)房合同），記得是申貸前提取哈！接下來(lái)，可憑,身份證、《購(gòu)房合同》原件和你的《住房信息查詢函》（房管部門(mén)出具）向當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購(gòu)房**款；公積金管理中心會(huì)在一兩個(gè)工作日內(nèi)給你答復(fù)并辦理，公積金提取會(huì)以轉(zhuǎn)賬方式劃入開(kāi)發(fā)商一般結(jié)算賬戶內(nèi)，你只需拿好銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)給開(kāi)發(fā)商開(kāi)**款收據(jù)就可以啦。

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• 問(wèn) 我可以用公積金貸款付**嗎
  答

  公積金不能直接用作購(gòu)房**，購(gòu)房者需要先墊付**款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如果用公積金貸款買(mǎi)二手房可以用公積金付**款嗎？
  答

  不可以。所購(gòu)的同一處住房只能選擇一個(gè)理由申請(qǐng)?zhí)崛」e金或使用公積金貸款，不得重復(fù)享受公積金優(yōu)惠政策?；蛘呖梢陨暾?qǐng)公積金貸款，在還款一個(gè)月以上，每12個(gè)月可以提取一次本人及配偶公積金賬戶余額償還貸款本息，但提取金額不超過(guò)年還款金額。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 可以用商業(yè)貸款付**款，然后在用公積金貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  **需要自備，不可以貸款的，首套按揭**3成~

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• 問(wèn) ??能用公積金付**嗎？買(mǎi)房付**可以用公積金貸款嗎？
  答

  不可以，公積金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供相關(guān)購(gòu)房證明才可以辦理提取手續(xù)。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。購(gòu)買(mǎi)一手房是如何提取公積金的1、購(gòu)買(mǎi)新房提取公積金，需要購(gòu)房合同或者是購(gòu)房協(xié)議的原件還有相關(guān)的復(fù)印件；2、購(gòu)買(mǎi)新房提取公積金，需要購(gòu)房發(fā)票的原件還有發(fā)票的復(fù)印件；3、購(gòu)買(mǎi)新房提取公積金，需要職工的本人的身份證原件和身份證復(fù)印件；4、購(gòu)買(mǎi)新房提取公積金，需要職工的本人的銀行的儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取的，除以上資料外，另外還需要提供夫妻關(guān)系的證明的原件及關(guān)系證明的復(fù)印件、主買(mǎi)房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

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