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• 157****7191

  1.書(shū)房復(fù)式裝修—改造門(mén)體創(chuàng)新自然書(shū)墻
  布置方法：將客廳門(mén)兩側(cè)墻壁設(shè)計(jì)為書(shū)柜，將門(mén)框的二分之一長(zhǎng)和門(mén)框上方墻壁的高度作為書(shū)架**上端隔斷的長(zhǎng)與寬，其余隔斷的長(zhǎng)度和寬度均與此長(zhǎng)度相同，融為一體的隔斷使門(mén)自然成為書(shū)架的一部分。細(xì)節(jié)打造：利用書(shū)柜散發(fā)的知性氣質(zhì)，將這個(gè)區(qū)域布置為客廳的文化區(qū)。比如，擺放鋼琴、棋桌、茶藝桌等。
  2.書(shū)房復(fù)式裝修—與飄窗結(jié)合的陽(yáng)光書(shū)架
  布置方法：在與飄窗同平面的墻壁上設(shè)計(jì)一個(gè)左右對(duì)稱的書(shū)柜，在窗戶兩側(cè)分別設(shè)計(jì)一個(gè)開(kāi)放式書(shū)柜。下部設(shè)計(jì)成通體抽屜，將窗戶圍成書(shū)架的一部分。細(xì)節(jié)打造：你可以根據(jù)需要讓兩側(cè)的書(shū)架隔斷在局部上有所區(qū)別。窗戶下方的抽屜上端，可以擺放典雅、活潑的裝飾品，讓溫馨的書(shū)香暖暖融入客廳。
  3.書(shū)房復(fù)式裝修—書(shū)架影音設(shè)備合二為一
  布置方法：在與窗戶成90度角的墻壁上打造一個(gè)書(shū)柜，書(shū)柜主體三分之二處，分別設(shè)計(jì)了一個(gè)款式相同的柜體，用以放置音響或者貴重書(shū)籍。細(xì)節(jié)打造：電視下面的抽屜要與電視寬度相同，兩側(cè)小抽屜要與上面的書(shū)架隔斷寬度相同。
  4.書(shū)房復(fù)式裝修—陽(yáng)光下的讀書(shū)角落
  布置方法：墻面上分隔四層擱物架，白色的簾幕后也可以成為大容量的收納所在。細(xì)節(jié)打造：在白色的大背景下巧妙利用紅色，裝點(diǎn)出色彩明艷又不失溫情的空間。
  5.書(shū)房復(fù)式裝修—擅用壁爐巧搭實(shí)用書(shū)架
  布置方法：書(shū)架的高度和墻面的高度相同，其中一側(cè)與壁爐上端柜體相連。細(xì)節(jié)打造：書(shū)架**上端的隔斷寬度與窗戶上端小窗的寬度尺寸要相同，看上去才能更加諧調(diào)一致。

  查看全文↓ 2018-10-28 18:52:19
• 156****7689

  復(fù)式樓裝修應(yīng)注意：
  1、因?yàn)閺?fù)式的房子進(jìn)行了挑高，同時(shí)又分成了上下兩層，有些空間是重疊的部分，因此要充分的考慮到復(fù)式房之中對(duì)自然光的利用。因此在設(shè)計(jì)之時(shí)，復(fù)式房的窗戶也要多一些，這樣能更加的透光.
  2、在復(fù)式樓中，樓梯起著上接下的作用。樓梯可以使用家裝中的任何材料，例如實(shí)木、石板、瓷磚等做裝飾。樓梯裝修中，**關(guān)鍵的是扶手的設(shè)計(jì)，它是樓梯設(shè)計(jì)的重中之重。
  3、 室內(nèi)的扶欄設(shè)計(jì)**忌諱用鏡面不銹鋼或其他銀亮面金屬。如果想用不銹鋼來(lái)做，可用啞面的不銹面。做樓梯扶欄**理想的材料是鍛鋼，其次是鑄鐵，然后是木，**后是瓷。**理想的扶手材料是木，其次是石。
  樓級(jí)往往是在建筑中已經(jīng)定型的，但也有很多業(yè)主拆除重裝。無(wú)論何種造型，如果想重新設(shè)計(jì)，**理想的材料是用水泥混凝土，其次是鋼結(jié)構(gòu)，**后才是本質(zhì)，這主要是從樓梯在人行走時(shí)盡量少發(fā)出聲響考慮。

  查看全文↓ 2018-10-28 18:52:12
• 137****8812

  復(fù)式樓要注意以下兩點(diǎn)。
  1、樓梯要注重質(zhì)量
  復(fù)式樓分為上下兩層設(shè)計(jì)，樓梯是連接空間的重要部分，關(guān)系到以后房屋的使用。樓梯的指向也有要求，進(jìn)門(mén)處的樓梯不要直接通向臥室的走廊，這會(huì)影響居住者的私密性。樓梯的類(lèi)型有很多種，大家根據(jù)與自己的空間和喜好選擇。直梯比較占用空間，坡度較緩，適合大戶型和家中有老人的考慮。折梯較為節(jié)省空間，是大家普遍的選擇?；√菔侵碧莸淖冃慰?，它比直梯增加了弧度和造型感，現(xiàn)在的使用也較少，也比較占用空間。旋轉(zhuǎn)梯是折梯的一種變型款，它的造型優(yōu)美，著力點(diǎn)在扶手和中間柱體上，然后通過(guò)護(hù)圍保護(hù)，兼顧造型和力學(xué)的設(shè)計(jì)。
  2、燈具勿華而不實(shí)
  許多人在復(fù)式樓裝修設(shè)計(jì)時(shí)，都希望使用大型吊燈。首先，大吊燈價(jià)格不菲;其次，空間不足夠大，大吊燈會(huì)讓人產(chǎn)生壓抑感;第三，大吊燈打掃不方便，時(shí)間久了積灰，容易暗沉。因此，大家**好選用壁燈或吸頂燈、具造型感的設(shè)計(jì)燈具，點(diǎn)亮家居空間。

  查看全文↓ 2018-10-28 18:52:05
• 152****5827

  復(fù)式樓裝修注意事項(xiàng)有：
  復(fù)式樓裝修需要注意細(xì)節(jié)一
  復(fù)式樓和平層有很大的不同，它一般具有雙層空間，一樓一般裝修成會(huì)客區(qū)域，包含大廳、飯廳、烹飪間以及洗手間。二樓通常設(shè)計(jì)成隱蔽性比較高的休息室，比如臥室、書(shū)房等。由于復(fù)式樓和一般住宅有較大區(qū)別，所以在裝修中要格外注意細(xì)節(jié)部分，比如采光設(shè)計(jì)，復(fù)式樓的窗戶建議多增加采光，陽(yáng)臺(tái)也可以做成落地窗以提高采光效果；衛(wèi)生間也不同忽略，如果平時(shí)家里的客人比較多，一層的衛(wèi)生間可以設(shè)計(jì)成蹲便式，二層采用馬桶。
  復(fù)式樓裝修需要注意細(xì)節(jié)二
  因?yàn)檫@類(lèi)住宅有雙層的空間，它可以更好的安排室內(nèi)空間，為業(yè)主提供更好的私密空間。業(yè)主們可以根據(jù)自己的喜好和習(xí)慣對(duì)空間進(jìn)行規(guī)劃。通過(guò)對(duì)空間的分割和設(shè)計(jì)，再融入更多創(chuàng)意來(lái)體現(xiàn)個(gè)性化復(fù)式樓。
  復(fù)式樓裝修需要注意細(xì)節(jié)三
  大家在裝飾復(fù)式樓的時(shí)候，應(yīng)盡量避免采用過(guò)于復(fù)雜的色彩，這樣會(huì)顯得雜亂無(wú)章。小編建議大家盡量選擇簡(jiǎn)單的，以亮色調(diào)為主，軟裝上做些點(diǎn)綴便是極好的，比如說(shuō)運(yùn)用抱枕、裝飾畫(huà)等元素進(jìn)行點(diǎn)綴、裝扮。
  復(fù)式樓裝修需要注意細(xì)節(jié)四
  樓梯是這類(lèi)住宅不可缺少的元素,我們可以用它來(lái)連接上下兩層。大家在打造樓梯時(shí)，不宜占用過(guò)多室內(nèi)空間，這樣才能保證空間的整體感，樓梯的坡度一般以20-45度為宜，通用坡度為30度。除此以外，樓梯的美觀價(jià)值也至關(guān)重要，畢竟出門(mén)進(jìn)門(mén)都將其一覽無(wú)余，漂亮的裝飾效果也能給家居帶來(lái)的美的感受。
  復(fù)式樓裝修注意事項(xiàng)有：
  這類(lèi)住宅是當(dāng)下非常流行的住宅之一,它和平層有些不同,因此大家在裝飾上需要注意的方面也是比較多的，主要要注意幾點(diǎn)：
  1、樓梯要注重質(zhì)量，樓梯臺(tái)階高度在15厘米左右為宜，超過(guò)18厘米時(shí)，人體容易感覺(jué)疲勞，臺(tái)階的寬度在30厘米左右。另外，扶手是判斷樓梯好壞的標(biāo)準(zhǔn)。從風(fēng)水角度考慮，扶手不適合做成鏡面或亮面金屬色，如果一定使用金屬，**好使用啞面。木質(zhì)扶手是不錯(cuò)的選擇，低調(diào)簡(jiǎn)約又優(yōu)雅。
  2、燈具是裝飾時(shí)不可缺少的元素，大家在挑選時(shí)應(yīng)把握勿華而不實(shí)原則。不少業(yè)主在復(fù)式樓裝修設(shè)計(jì)時(shí)，都希望使用大型吊燈。首先，大吊燈價(jià)格不菲；其次，空間不足夠大，大吊燈會(huì)讓人產(chǎn)生壓抑感；第三，大吊燈打掃不方便，時(shí)間久了積灰，容易暗沉。因此，大家**好選用壁燈或吸頂燈、具造型感的設(shè)計(jì)燈具，點(diǎn)亮家居空間。
  3、有些業(yè)主盲目追求裝修效果，動(dòng)不動(dòng)就拆墻，這可是犯了裝修的大忌。這是因?yàn)閺?fù)式樓的格局設(shè)計(jì)比較特殊，每個(gè)墻體都有承重的功能，即使在墻上挖一個(gè)洞，都會(huì)給樓板增加負(fù)擔(dān)和可能的風(fēng)險(xiǎn)。大家**好不要拆動(dòng)墻體，一旦出現(xiàn)后果，保險(xiǎn)公司和開(kāi)發(fā)商都不會(huì)負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2018-10-28 18:51:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 復(fù)式樓梯如何設(shè)計(jì) 復(fù)式樓梯個(gè)性設(shè)計(jì)要注意什么
  答

  小復(fù)式的裝修技巧是什么呢?肯定是把各個(gè)空間都合理的利用起來(lái)，不浪費(fèi)任何小空間。比如樓梯處，這個(gè)地方就可以很巧妙的利用，設(shè)計(jì)幾個(gè)簡(jiǎn)單的擱架或者樓梯下方做成收納柜都是非常不錯(cuò)的選擇。不僅節(jié)省了空間，也能讓室內(nèi)變得更整潔。 只是樓梯大小、樣式都各有不同，因此在設(shè)計(jì)時(shí)也要相應(yīng)注意好風(fēng)格上相一致。今天小編就給大家推薦一些樓梯間的巧妙利用，趕快行動(dòng)起來(lái)，看看你家復(fù)式樓梯應(yīng)該怎樣設(shè)計(jì)? 一、收納 樓梯下多余的空間除了雪白的墻面外，其實(shí)還有另外一個(gè)作用，就是收納。 根據(jù)樓梯的走勢(shì)設(shè)計(jì)一款相應(yīng)收納柜，里面可以收納衣物也可以放些雜物。這些都屬于擠出來(lái)空間! 大大小小的抽屜構(gòu)成了樓梯下方空間的收納。其中開(kāi)放部分可以放上不錯(cuò)藝術(shù)品，供客人欣賞。 其他部分小編覺(jué)得可以采用封閉方式，防止內(nèi)部的雜亂物件影響視覺(jué)。 二、個(gè)性設(shè)計(jì) 追求個(gè)性的現(xiàn)代人總在你想不到的地方設(shè)計(jì)出充滿個(gè)性空間，一級(jí)一級(jí)的階梯錯(cuò)落有致組合在一起，**下方的一層則設(shè)計(jì)成了抽屜的樣式，相信能放上不少東西。 如果家里有樓梯，可以考慮做成這樣，再也不用擔(dān)心收納空間不夠。但是小編總覺(jué)得這樣光禿禿樓梯有點(diǎn)危險(xiǎn)，所以大家要記得裝樓梯扶手，樓梯扶手可以考慮同色調(diào)的實(shí)木。 通往臥二樓的樓梯，設(shè)計(jì)師充分利用夾層處，在樓梯下方設(shè)計(jì)收納空間，白色烤漆柜體適時(shí)地留白，映入光源，輔以實(shí)木色扶手成為一道備受矚目的視覺(jué)裝飾，視覺(jué)從公共空間延伸而上，空間器度更顯通透時(shí)尚。同時(shí)還能放置客廳中的電視等物件。 三、墻壁書(shū)架 封閉式的樓梯不適合將其掏空，那么不妨在兩邊閑置的墻面上花些心思!倚墻放置一個(gè)透明的展示柜或者放一個(gè)書(shū)架都是不錯(cuò)的選擇。如果你認(rèn)為樓梯的墻面除了掛上幾幅藝術(shù)畫(huà)或裝飾物外就沒(méi)其他作用了，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了!其實(shí)在一級(jí)一級(jí)樓梯的相應(yīng)位置上設(shè)計(jì)幾個(gè)小巧的擱架，放上滿滿的書(shū)籍或者裝飾物，既實(shí)用又很好看的! 以上就是樓梯間利用的幾個(gè)方式了，適當(dāng)花一些心思就能打造不一樣的空間，何樂(lè)而不為呢。而且樓梯下設(shè)計(jì)成收納柜子，就再也不用擔(dān)心收納空間不夠了，既實(shí)用又方便。

• 問(wèn) 復(fù)式樓的概念是什么？復(fù)式樓的裝修要點(diǎn)有哪些？
  答

  復(fù)式樓實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。 復(fù)式樓因?yàn)樗^小的面積，稍低的總價(jià)以及寬敞的面積則備受年輕人的喜歡。越來(lái)越多的人選擇復(fù)式樓，但是往往拉到復(fù)式樓的業(yè)主覺(jué)得想要裝修得好更加的麻煩，因?yàn)榉稚舷聝蓸?，所以在協(xié)調(diào)性和一些隱性的空間上更加的不好掌握?；蛟S你也正在面臨站這樣的煩惱，不如先來(lái)了解一下復(fù)式樓的一些特點(diǎn)和裝修之時(shí)的必備事項(xiàng)，或許對(duì)于你裝修復(fù)式房之時(shí)有所幫助。 對(duì)于復(fù)式房來(lái)說(shuō)，**大的特點(diǎn)就在于他用樓梯將一二層聯(lián)接為一體了，而且將客廳有效的利用起來(lái)。這樣顯得客廳更加的通透，也更加的寬敞，而一般寬敞的空間更加需要裝飾品，特別是看起來(lái)更明顯的裝飾品，能夠讓空間顯得更加的充實(shí)，而且用一些漂亮的裝飾品也能夠突顯出家居的品味，比如一些字畫(huà)，一些綠色的植物，都能夠讓客廳顯得生機(jī)盎然，充滿了家的感覺(jué)。同時(shí)，客廳的空間較大，所以在布置上我們不妨充分的利用起來(lái)，對(duì)客廳的功能進(jìn)行明確的分類(lèi)，同時(shí)空間的劃分也需要清晰合理，這樣在我們的居家之中才能更加的方便。 復(fù)式樓的墻面要突出設(shè)計(jì)感來(lái)，復(fù)式樓墻面過(guò)高，如果過(guò)于簡(jiǎn)單，會(huì)顯得墻面太單調(diào)，因此對(duì)待復(fù)式樓，尤其需要有一種設(shè)計(jì)的美感。一般情況下，我們可以用各種不同的裝飾材料來(lái)對(duì)墻面進(jìn)行裝飾，讓墻面顯得更加的獨(dú)特，更加的突顯來(lái)自房屋主人的品味，自己生活在其中之中，也能感受到來(lái)自生活之中的小小溫馨，住在這樣的房子里，更加的舒適。尤其是電視背景墻，我們可以重點(diǎn)的打造，可供發(fā)揮的余地也很多，需要我們來(lái)濃墨重彩的書(shū)寫(xiě)。 復(fù)式房更加注重空間的色彩搭配，一般顏色的搭配要盡量的簡(jiǎn)單一些。選擇的**佳方法，就是選擇一個(gè)大的基本色，再選擇與他更適合搭配，**好是更接近的顏色來(lái)進(jìn)行搭配，一般情況下，我們的裝修顏色不要超過(guò)三種，這樣才能顯得更加的協(xié)調(diào)，同時(shí)為了讓復(fù)式房的空間更加的充實(shí)，光照更充足，燈光的配置也至關(guān)重要，不能太亮也不能顯得過(guò)暗，一般情況下，能夠滿足我們的生活之中的需要就可以了，同時(shí)還可以多用一些燈光來(lái)進(jìn)行照明，也能夠用燈光來(lái)充實(shí)整個(gè)空間。 對(duì)于復(fù)式房的裝修來(lái)說(shuō)，因?yàn)閺?fù)式的房子進(jìn)行了挑高，同時(shí)又分成了上下兩層，有些空間是重疊的部分，因此要充分的考慮到復(fù)式房之中對(duì)自然光的利用。因此在設(shè)計(jì)之時(shí)，復(fù)式房的窗戶也要多一些，這樣能更加的透光，同時(shí)在復(fù)式房之中，我們不如多加一些綠色的植物來(lái)進(jìn)行點(diǎn)綴，這樣也能夠讓家居充滿一種更加自然美好的感覺(jué)。同時(shí)我們也可以用一些隔斷來(lái)將空間進(jìn)行劃分，**好是透明玻璃或者是帶格的花窗，虛虛實(shí)實(shí)之間就讓空間有效的利用起來(lái)了。

• 問(wèn) 復(fù)式樓的客廳風(fēng)水該如何布置 復(fù)式樓的客廳風(fēng)水有什么注意事項(xiàng)
  答

  復(fù)式樓房中，客廳為什么應(yīng)該放在下一層？ 如果一所住宅是樓中樓(即我們常說(shuō)的復(fù)式結(jié)構(gòu))的話。客廳**好位于下層。這是因?yàn)?。住宅的大門(mén)通常位于樓下，而大門(mén)是**直接的納氣之所。 如果客廳位于樓上，氣流須經(jīng)過(guò)重重關(guān)口再爬樓梯才能進(jìn)人客廳，就不能很好地藏風(fēng)納氣。 再者，作為我們與農(nóng)人朋友聚會(huì)的場(chǎng)所，活動(dòng)起來(lái)也會(huì)很不方便。且人多嘴雜，導(dǎo)致室內(nèi)污濁之氣不能很快排出，影晌氣場(chǎng)的新鮮。 另外，過(guò)分隱腳閉塞的格局.對(duì)千宅主的事業(yè)及人際關(guān)系也非常不利。 因此，對(duì)于一所樓中接來(lái)說(shuō)，客廳應(yīng)位子下層。而臥室書(shū)房等比較私密的空間**好位子上層。只有這樣，方符合我們的生活習(xí)慣及鳳水布局之道。

• 問(wèn) 什么是復(fù)式樓？復(fù)式樓樣板房有什么優(yōu)點(diǎn)？
  答

  什么是復(fù)式樓？復(fù)式樓樣板房有什么優(yōu)點(diǎn)？ 復(fù)式樓實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。 復(fù)式樓房從總體來(lái)看，其**大的特點(diǎn)是做到了動(dòng)與靜的分離。復(fù)式樓客廳通常情況下，日常的會(huì)客娛樂(lè)被安排在下層，而把書(shū)房和臥室等場(chǎng)所安排在上層，這樣的安排具有使開(kāi)放的空間更加開(kāi)闊，隱私空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。復(fù)式樓的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間，通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，復(fù)式樓房的裝修技巧是相當(dāng)重要的，如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計(jì)和利用，往往就能起到錦上添花的作用。 另外，復(fù)式樓房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不占主要空間。**后，在裝修設(shè)計(jì)中的許多誤區(qū)也是應(yīng)該要避免的，其中的原則應(yīng)該是任何裝修設(shè)計(jì)都不能破壞房屋原有的特色和優(yōu)點(diǎn)。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓時(shí)要注意什么問(wèn)題 購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓可能會(huì)遇到什么問(wèn)題
  答

  復(fù)式，是相對(duì)“平層”來(lái)說(shuō)的一種商品房，其“雙層設(shè)計(jì)”的特點(diǎn)在市場(chǎng)上深受年輕人的喜愛(ài)。但是，你知道目前在武漢樓市中，有哪幾種復(fù)式房在賣(mài)嗎?每一種復(fù)式各自都有著怎樣的特點(diǎn)呢?在購(gòu)買(mǎi)復(fù)式的過(guò)程中千萬(wàn)要睜大了眼睛，別一不留神，買(mǎi)錯(cuò)了心目中的復(fù)式樓! 武漢目前在售的復(fù)式種類(lèi)比較多，以產(chǎn)權(quán)年限的不同，現(xiàn)將復(fù)式劃分為以下三種類(lèi)型： 1、LOFT LOFT是市面上**常見(jiàn)的一種復(fù)式產(chǎn)品，也是大家**熟悉的一種復(fù)式。LOFT的特點(diǎn)是買(mǎi)一層送一層，在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，通常只計(jì)算一樓的面積，二樓則是“贈(zèng)送面積”。 在這里，要提醒大家的是，LOFT“贈(zèng)送一層面積”聽(tīng)上去固然很誘人，但土地性質(zhì)為“商業(yè)服務(wù)業(yè)性質(zhì)”，所以其缺點(diǎn)也非常明顯。首先，LOFT的產(chǎn)權(quán)年限只有40年;其次，LOFT使用的水電均按商業(yè)性質(zhì)收費(fèi)，并且沒(méi)有天然氣;**后，LOFT容積率較高，樓下即為社區(qū)底商，人員較為混雜，不適合家庭居住。這些都是您在選擇LOFT時(shí)要考慮清楚的。 2、復(fù)式住宅 如果說(shuō)LOFT的硬傷在于土地性質(zhì)，那么住宅性質(zhì)的復(fù)式則剛好彌補(bǔ)了這一缺點(diǎn)。住宅性質(zhì)的復(fù)式與普通的平層一樣，土地年限為70年，因此它上下兩層都計(jì)算面積。購(gòu)買(mǎi)這種復(fù)式樓，您需要操心的是，室內(nèi)安裝樓梯會(huì)浪費(fèi)太多的面積，并且有的復(fù)式住宅通常也會(huì)在層高上“偷工減料”，購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)需要格外注意。 3、頂樓復(fù)式 頂樓復(fù)式是住宅和LOFT的一種結(jié)合體。為了解決頂層住宅不好銷(xiāo)售的問(wèn)題，現(xiàn)在很多的樓盤(pán)頂層都建成了復(fù)式住宅，雖然這樣的售價(jià)偏高，但受到很多年輕人或兩代同住家庭的喜愛(ài)。頂樓復(fù)式屬于住宅性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)是70年，但二樓面積也是全部贈(zèng)送，與LOFT不同的是，這種贈(zèng)送面積通常是開(kāi)發(fā)商在建造的過(guò)程中，人為將樓頂隔離出來(lái)，屬于“偷面積”，因此購(gòu)買(mǎi)這一類(lèi)的復(fù)式需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，如果頂樓被相關(guān)部門(mén)認(rèn)定為違規(guī)建筑，那么它將面臨被拆除的結(jié)果。當(dāng)然頂樓存在漏雨等問(wèn)題。 因此，在購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓前，提前了解各方面的問(wèn)題，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，如果不清楚的地方，應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商及時(shí)溝通清楚弄明白，對(duì)于我們購(gòu)買(mǎi)房子是有很多幫助的。