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• 134****9150

  預(yù)算，一般來說，應(yīng)該包含的幾項目重要項目有：
  
  裝修項目表
  單價
  面積
  單項小計
  單項說明，包含施工標(biāo)準(zhǔn)，驗收標(biāo)準(zhǔn)，材料標(biāo)準(zhǔn)
  材料表，裝修中所用材料的品牌規(guī)格
  不含項目
  需要另行收費的項目
  雙方的簽字，日期等。
  裝修中需要注意的東西還是很多的。
  比如
  
  拆砸墻體時，一定要按圖施工。不能砸 的墻，萬不可動。
  水電暖，等隱蔽工程，材料一定要用好的，強(qiáng)弱電一定要分管，改完后封管前，一定要拍照，留檔。方便以后 打眼，和后期維修。
  防水，要在隱蔽工程驗收完后，再施工。
  瓷磚，要買好點的。但**好墻磚用亮光磚，亞光磚比亮面磚更難打理。
  排風(fēng)**好買可以定時的。
  乳膠漆，和水泥都會過期，有時間限制的。一定要看好
  不同標(biāo)號，不同廠家的水泥，不能混用。
  吊頂會不會開裂，很大程度，看工人的龍骨 骨架是不是結(jié)實。
  

  查看全文↓ 2018-10-28 13:55:49
• 153****2708

  大概的步驟：
  
  設(shè)計方案+預(yù)算
  材料的確定+初步的家具情況（選款）
  進(jìn)場，辦理物業(yè)手續(xù)
  檢查房子基本情況，有無需要物業(yè)維修的地方。確定好是否要安裝中央空調(diào)。如果需要，那就可以裝了。
  拆除，重建工程。
  水電隱蔽工程。（務(wù)必在封槽前拍照留檔）。做地暖。做防水。
  泥工進(jìn)場。鋪墻磚。這時候，需要確定是否換防盜門。
  木工進(jìn)場，吊頂，造型。上墻錮，上第一層膩子。
  鋪地磚。打所有過墻眼，空調(diào)眼。
  第二層膩子。上涂料或鋪墻紙
  上窗臺大理石，安裝廚柜，室內(nèi)門。推拉門等一切成品
  做第一次大保潔，開荒。這次寶潔以清理垃圾，打掃衛(wèi)生為主
  安裝窗簾?？照{(diào)，進(jìn)家具等
  做第二次保潔。這次寶潔以消毒為主。務(wù)必記得在下水道口噴灑或放置殺蟲藥
  裝修結(jié)束，放味。在裝修完成后的一個月到三個月內(nèi)，選擇天氣睛好的半上午到半下午。開窗通風(fēng)+多放些室內(nèi)植物+柜內(nèi)死角放活性炭等
  入住。喬遷新喜。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:55:40
• 154****2870

  1.主材單價：主材是裝修的工程中，采購金額**大的一個項目，它的準(zhǔn)確性會直接影響到裝修的總支出，一定要認(rèn)真核實。業(yè)主一定要在裝修之前去建材市場，對一些主要材料的價格和型號做個大致了解，這樣看預(yù)算就會很方便。
  2.輔料單價：輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容，關(guān)系到能否賺錢，因此在跑完主料價格后，這個輔料就是要和裝修公司詳談的內(nèi)容，也許是整個預(yù)算里談判**重要的一個項目了。
  3.人工單價：一定要有這個項目，牽涉到以后的結(jié)算，尤其對清包的人來說。因為就一個總價格，以后如果施工數(shù)量出現(xiàn)問題，如何計算就成了麻煩。同時，人工單價有時也可以看出活的質(zhì)量。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:55:18
• 154****4702

  基礎(chǔ)建材包括水泥、沙子等等。要知道，在鋪地磚、地板、抹墻的時候都是要使用到水泥和沙子的?？梢哉f沒有這兩樣基礎(chǔ)建材裝修工程就會進(jìn)展不下去的。這兩樣基礎(chǔ)建材的一定要選擇好品質(zhì)的，這樣才能夠保證裝修質(zhì)量。
  主材。無論是房屋是基礎(chǔ)裝修還是簡裝或者是精裝修都是需要主材的。裝修主材包括地磚、地板、防水板等等。主材所需要花費的價格也是比較高的
  輔材。輔材的種類就有很多了，有石膏線、電線、水管、螺絲釘、衛(wèi)浴、櫥柜等等。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:55:14
• 136****3456

  1，正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費項目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費?
  　　預(yù)算表要增加一條：決算總價不能超過預(yù)算總價5%，超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟(jì)能力，裝修打算花費的金額來考慮。這 一條非常關(guān)鍵，如果**后決算價翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。
  　　2，有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這里算一點，那里算一點，數(shù)額都不大，但和在一起也不是小數(shù)目。這個時候我們就可以要求合并計算。
  　　所有裝修公司代為購買的主材，**好分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，**好在表中分項明細(xì)標(biāo)注。
  　　3，所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?這類信息一定要明白細(xì)致，我們才能了解材料到底需要多少，才能控制好費用。另外**好把各木作總價算出來，比如鞋柜的**終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等)，如果價格和市價差不多，不如直購或廠家定做。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高，那強(qiáng)烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做，無論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障。
  　　油漆部分，全部換算成桶或者升，因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包。
  　　4，水路改造工程**好是PPR水管廠家來做，價格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證，PPR水管**好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細(xì)列舉一些，越詳細(xì)越能發(fā)現(xiàn)問題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會重點照顧，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份，供后來檢修或更換。
  　　其他項目方面，有些東西是廠商免費安裝的，但是報價時候卻會計算到有人工費中，每一筆都要詳細(xì)問清楚。注意材料搬運上樓費，業(yè)主自購材料是不是 算在該費用之內(nèi)的，建材搬運上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運 到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保價也要有個標(biāo)準(zhǔn)，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預(yù)算表可能還第三方監(jiān)理費、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費用，建議把這些項目砍掉，因為裝修公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測，還是自己去找專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)來做比較好。如果在預(yù)算表中出現(xiàn)“不可預(yù)知管理費”，這是不合理的，一定要去掉。
  　　5，很多材料上面會寫有“按實際結(jié)算”，多出來的材料會在完工結(jié)算時退錢給我們。建議**好讓商家給個整體預(yù)估，以及一個超出的范圍。以便**后完工時結(jié)算有依據(jù)。
  　　**后關(guān)于付款，一般是四個付款期，即開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可以另 行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個要點是必須注意的，一預(yù)付款不宜過多，開工后MONEY是控制裝修公司的**強(qiáng)武器，不要過早的把控制權(quán)主動權(quán)交給對方;第二 進(jìn)度款一定是已完成工程驗收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是裝修驗收之后0-3個月再付請，比如木工活部分，純手 工打造和工廠出品是有差別的，這點一定要注意，甚至可以提高比例;**后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進(jìn)合同。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:55:10

相關(guān)問題

• 問 房屋裝修材料清單有哪些內(nèi)容？
  答

  從進(jìn)戶墻體改造之后,1,水路用料(品牌PPR管件,生料帶,角閥,軟連接) 2. 電路用料(阻燃PVC管件,國標(biāo)電線,防水與絕緣膠帶,焊錫一條,錫膏一盒) 3. 木工用料取決你做什么造型以及打不打柜子,一般就做個造型,柜子很少有打的,因為木工做的柜子除了噴漆之外沒有機(jī)械加工的精細(xì)和美觀,(一般的做造型用料是鋼釘,3*4木方或輕鋼龍骨,50釘,光明綠時代乳白膠,泰山或可耐福石膏板,石膏板釘或1022碼釘) 4.瓦工用料(325水泥,中沙,紅磚,勾縫劑,牙簽,防水材料,**主要的瓷磚不要買太便宜的不然會優(yōu)后悔地) 5.油工用料 也叫大白工(墻固,雪蓮牌石膏粉,光明綠時代乳白膠,嵌縫帶,821膩子粉,砂紙,墻漆) 以上的是輔料 主材靠自己的顏色搭配以及方便自己使用 就得自己去慢慢探索了 嘿嘿

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• 問 老房裝修清單有哪些內(nèi)容??？
  答

  1． 砸墻5個平方左右，r人工要150元。砌墻每平30元左右。地磚和廚衛(wèi)墻磚每平30-40元（要看牌子和質(zhì)量） 每平人工要10-18元左右水泥要一噸多 360元左右沙子每立25元 磚要300元。2． 門實木門300-400元/每扇 衛(wèi)生間門（建議用呂美的200元/每平），窗 陽臺（用塑鋼的 鋁合金 300元每平） 塑鋼窗每平160-300元（品牌價格不等）。 鋁紗窗每扇50元，一扇窗戶防盜欄250-360元左右3． 水電改造人工費400元、漏電保護(hù)器25-50元不等 開關(guān)插座要用好的每個10元左右4． 廚房吊頂、做廚柜木工活 每平50元左右 大理石300每平（要看顏色種類），貼墻磚是瓦工活 20元左右吧5． 衛(wèi)生間吊頂150元、一個小柜子120元6． 抽油煙機(jī)500-1000元、熱水器（建議用太陽能的4000元左右）燃?xì)獾?00-500元 插電的700-2000元（品牌價格不等）7． 墻漆每平15-20元8． 鞋柜、書柜+儲藏柜每平120元9． 自動涼衣架一個300-500元10． 燈具價格浮動大不等 要看實際樣式 品種

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• 問 樓房裝修預(yù)算清單有哪些內(nèi)容？ 新房裝修預(yù)算明細(xì)清單都包括哪些 ？
  答

  如何做裝修預(yù)算裝修預(yù)算大前提 1.所謂的全包也叫包工包料，材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。全包有好有壞，好的是全包相對省時省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司的責(zé)任無法推脫。但是全包費用較高，因為材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別。

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• 問 家庭裝修預(yù)算表格清單有哪些內(nèi)容
  答

  家庭裝修應(yīng)該注意什么；全包裝修要注意是：進(jìn)場材料，半成品，要符裝修合同上的要求。。。注意廚房 廁所的防水，管道 連接不得滲漏。裝修外觀質(zhì)量：吊頂裝修的水平線，線條等需要橫平豎直。檢查地面，墻面磚的是否空鼓現(xiàn)象。裝修的表現(xiàn)平整，接縫，拼縫，對縫要細(xì)膩，達(dá)到精裝修的標(biāo)準(zhǔn)檢查基有不符合要求的，及時反工糾正。（想要詳細(xì)裝修預(yù)算明細(xì)，需要提供裝修圖，裝修說明，裝修材料說明，裝修方案，水電安裝說明等。并且還需要2天時間）

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• 問 家庭裝修預(yù)算表格清單有哪些內(nèi)容
  答

  家庭裝修預(yù)算清單一、直接費用+（直接費用X綜合系數(shù)）=總造價直接費用包括：材料、設(shè)備輔料、運費和人工費。市內(nèi)運費一般為1.5%，人工費一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括：利潤、各種施工收費、稅金費，一般為20%左右。其中稅金約3.8%，管理費約7-10%左右。

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