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??問(wèn)下各位網(wǎng)友小店要交房產(chǎn)稅嗎?

149****5293 | 2018-10-27 13:37:17

已有3個(gè)回答

  • 141****4552

    什么是房產(chǎn)稅?
    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
    商鋪需要繳房產(chǎn)稅嗎?
    房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入,征收方式分為從值計(jì)征和從租計(jì)征兩種。從值計(jì)征適合企業(yè),個(gè)人商鋪一般采取的是從租計(jì)征。
    自購(gòu)商鋪分用途區(qū)分計(jì)稅依倨
    自用:稅率為1.2%,以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值,是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額
    公式:全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%
    出租:稅率為12%,以租金收入作為計(jì)稅依據(jù).
    公式:全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%

    查看全文↓ 2018-10-27 13:38:01
  • 132****0544

    房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征收,農(nóng)村的不征收。如果以上條件符合,且商鋪是自己所有,就依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納,稅率為1.2%。由于房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn),而稅法中所指的房產(chǎn),是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。 所以盡這你住店里,也是需要繳房產(chǎn)稅的。另外,對(duì)你從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),如果是屬于增值稅范圍的,還要征收增值稅,是營(yíng)業(yè)稅范圍的,還要征收營(yíng)業(yè)稅。當(dāng)然,無(wú)論增值稅還是營(yíng)業(yè)稅,繳稅多少要看你的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和情況由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定。如果繳納了增值稅或營(yíng)業(yè)稅,還得繳納附加類稅費(fèi),如城建稅、教育費(fèi)附加,此外還會(huì)涉及到個(gè)人所得稅。

    查看全文↓ 2018-10-27 13:37:51
  • 147****7370

    小店要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。我覺(jué)得也是比較合理的,我們國(guó)家的稅也是比較高的。

    查看全文↓ 2018-10-27 13:37:46

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  • 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。小飯店屬于房產(chǎn)的,就需要征房產(chǎn)稅。

    全部5個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)稅率是多少,美國(guó)地區(qū)不一樣。大概在市值的百分之一,到二。因?yàn)榉慨a(chǎn)是非常地域性的。所以多是用在當(dāng)?shù)毓步ㄔO(shè)上,很大的比例用在**經(jīng)費(fèi)上。這就是為什么房?jī)r(jià)高的地方,當(dāng)?shù)氐?*老師好。設(shè)備好。公共設(shè)施像道路,路燈等都維持的好。

    全部3個(gè)回答>
  • 一、如果買(mǎi)房是自住使用的,是不需要交納房產(chǎn)稅的,如果是買(mǎi)了房子出租給別人爭(zhēng)取利益,是需要交納房產(chǎn)稅的,不過(guò)目前房產(chǎn)稅只是在大型企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)中收取的,對(duì)于居住用房的,目前還沒(méi)有具體的政策出臺(tái)。二、房產(chǎn)稅對(duì)于住房的相關(guān)規(guī)定:對(duì)擁有兩套住宅的家庭,人均建筑面積80平方米以上的部分,視為奢侈型住宅消費(fèi),每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%到3%的房產(chǎn)稅,且沒(méi)有減除額;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅,且沒(méi)有減除額;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房產(chǎn)稅,且沒(méi)有減除額;取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定;所有商業(yè)房產(chǎn),每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅;家庭僅有的一套住宅,免征房產(chǎn)稅。

    全部3個(gè)回答>
  • 需要。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn):1、從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。2、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。3、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為:1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)什么是房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是為中外各國(guó)政府廣為開(kāi)征的古老的稅種。房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn),并有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理。稅收特點(diǎn):1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,其征稅對(duì)象只是房屋。2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法,對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

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  • 一、如果買(mǎi)房是自住使用的,是不需要交納房產(chǎn)稅的,如果是買(mǎi)了房子出租給別人爭(zhēng)取利益,是需要交納房產(chǎn)稅的,不過(guò)目前房產(chǎn)稅只是在大型企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)中收取的,對(duì)于居住用房的,目前還沒(méi)有具體的政策出臺(tái)。二、房產(chǎn)稅對(duì)于住房的相關(guān)規(guī)定:對(duì)擁有兩套住宅的家庭,人均建筑面積80平方米以上的部分,視為奢侈型住宅消費(fèi),每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%到3%的房產(chǎn)稅,且沒(méi)有減除額;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅,且沒(méi)有減除額;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房產(chǎn)稅,且沒(méi)有減除額;取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定;所有商業(yè)房產(chǎn),每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅;家庭僅有的一套住宅,免征房產(chǎn)稅。

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