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• 135****6143

  簽約納稅具體有三件事。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》；置業(yè)者按開發(fā)商的具體要求繳納**款；置業(yè)者與開發(fā)商各自按房?jī)r(jià)款的0．5％的額度繳納印花稅。
  
  　　商貸第二步：預(yù)售登記
  
  　　這一步一般由開發(fā)商代辦。
  
  　　商貸第三步：向銀行指定的律師事務(wù)所的現(xiàn)場(chǎng)律師提交申請(qǐng)
  
  　　這一步后，開始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的貸款階段。提交申請(qǐng)時(shí)，置業(yè)者必須提供以下資料：
  
  　　1．身份證（原件、復(fù)印件3份）
  
  　　2．戶口簿（原件、復(fù)印件3份）
  
  　　3．暫住證（限外地置業(yè)者，原件、復(fù)印件3份）

  查看全文↓ 2018-10-26 23:24:55
• 153****7082

  在銀行辦理住房貸款申請(qǐng)之后，申請(qǐng)人大約要進(jìn)入長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月的審批等待。而在這段時(shí)間內(nèi)，用戶是可以通過幾種方式查詢到該住房貸款的審批進(jìn)度的。目前，比較通用的兩種方式是直接撥打個(gè)貸經(jīng)理的聯(lián)系方式或者咨詢經(jīng)辦銀行的柜臺(tái)。個(gè)別銀行支持網(wǎng)上查詢銀行住房貸款審批進(jìn)度，比如建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行。

  查看全文↓ 2018-10-26 23:24:44
• 144****8904

  從貸款日開始算起，一年后可以進(jìn)行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有什么限制，不過一年只有一次還款的機(jī)會(huì)。
  提前還款的五中方式：
  第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
  第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）
  
  第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種）
  第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）
  第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算）。

  查看全文↓ 2018-10-26 23:24:38

相關(guān)問題

• 問 注銷他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表需要注意什么？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  一、所需資料：1. 房屋所有權(quán)證2. 他項(xiàng)權(quán)證3. 注銷登記申請(qǐng)表4. 他項(xiàng)權(quán)利人（銀行）出具結(jié)清證明；即還款證明原件及復(fù)印件（蓋公章且證明中須注明他項(xiàng)權(quán)證號(hào)）。5. 他項(xiàng)權(quán)利人(銀行)出具委托書（蓋公章）受托人到現(xiàn)場(chǎng)，出具身份證原件、復(fù)印件6. 還款證明、委托人身份證復(fù)印件。

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• 問 在日本買房需要注意什么？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  旅日華人購(gòu)房條件：1.一次性付清2.跟申請(qǐng)永駐資格有點(diǎn)像，在日居住10年以上 拿過2次3年以上的工作簽證 就是所謂的正社員6年左右，而且跟年收也有一樣的關(guān)系，這樣房產(chǎn)公司才會(huì)認(rèn)定你有購(gòu)房還貸的資格要注意的地方：1物產(chǎn)稅 很重2買新房不要買舊的特別是10年以上的，重新裝修的費(fèi)用很大，3日本地震！房屋類保險(xiǎn)只保框架 地震海嘯不在范圍之中4如果經(jīng)濟(jì)不太好**好不要有這種想法，因?yàn)樵谌毡举I房也不是一件很容易的事，很多中下收入的一般都是在租房，這也沒什么奇怪的，就連日本首相也買不起房子。但是在日美買了房子，它就是你的了，即使它會(huì)給震倒，它會(huì)給刮跑，但它就是你了，什么人也不能強(qiáng)拆。

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• 問 自建房需要注意什么？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  悉尼的房子一般分為四種，House(獨(dú)立屋)，Unit(單元樓)，Apartment(公寓樓)，Townhouse（聯(lián)排獨(dú)立屋）。Apartment 類似于國(guó)內(nèi)一般的住房，樓層都在五層或以上，一般是一梯 N 戶（一梯 2 戶的在悉尼很少見），有專門的物業(yè)管理公共區(qū)域，一般位于交通方便的繁華地段，而且很多公寓都自帶游泳池、健身房。不過公寓的房間面積一般較?。ㄌ貏e是臥室）,而且房租較貴。Unit 也叫單元樓，應(yīng)該不算是西方獨(dú)有的，其實(shí)就是中國(guó)的低層樓房，一般位于較為安靜的住宅區(qū)。一般都在三層左右，沒有電梯，條件雖不及公寓樓，但對(duì)于普通的學(xué)生來說，已經(jīng)比較優(yōu)越。unit 一般是雙磚結(jié)構(gòu)，冬暖夏涼。房租中等。

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• 問 孕期住新房需要注意什么？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  孕期住新房十分不好，對(duì)孩子大人都有很大影響，如果是毛坯房子的話，水泥和混凝土因水化熱和水蒸發(fā)會(huì)使室內(nèi)溫度降低，而且塵土?xí)?duì)肺影響很大；如果是裝修好的房子，裝修材料中所使用的木材、膠和油漆所揮發(fā)的甲醛、甲苯、二甲苯和VOC有機(jī)化合物會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生很大的影響，即使是環(huán)保達(dá)標(biāo)的材料，也并不是說不揮發(fā)這些東西，只是說揮發(fā)的含量是在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍值以內(nèi)的。因此，如果必須住新房的話，必須保證長(zhǎng)時(shí)間的開窗通風(fēng)，尤其是在胎兒腦發(fā)育的初期需要尤其注意。

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• 問 庫(kù)房改造申請(qǐng)注意什么？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  申請(qǐng)維修報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo) 因現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)是租用院子的車庫(kù),由于地勢(shì)低和房頂是磚(瓦)的有可能漏雨及回潮，使倉(cāng)庫(kù)里的酒會(huì)造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。 至此，望公司領(lǐng)導(dǎo)能批復(fù)修補(bǔ)倉(cāng)庫(kù)。 申請(qǐng)人： 年月日

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