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• 132****6427

  不超過5年的房子交易要房子全額的5.5%，銀行貸款利息開始要比本利息高.現(xiàn)在出臺的新政策是打壓窮人的，有錢人有什么政策都買的起，有錢人有幾個貸款買房子的，只有窮人工薪族才貸款，出臺的新策全是針對窮人的。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:03:37
• 143****2541

  國務(wù)院辦公廳12月21日發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》,建議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應對市場變化,主動采取措施,以合理的價格促進商品住房銷售。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:03:11
• 142****7291

  稅收改革是房地產(chǎn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。物業(yè)稅久推難出，而變性的物業(yè)稅有可能出臺。近日有消息稱，接近財政部的權(quán)威人士表示，目前《房地產(chǎn)稅暫行條例》已經(jīng)由財政部稅政司著手修訂，或?qū)⒃诮趦?nèi)公布試行。
  主要內(nèi)容包括，個人住宅消費稅將有可能分為不同形式在多個城市試點，首先對高端房產(chǎn)交易征稅，即征收特別房產(chǎn)消費稅，將在重點城市試點開征，具體稅率以及如何界定高端房產(chǎn)仍在敲定中。
  對于擁有多套房產(chǎn)的特別消費稅的稅率，將根據(jù)買賣家庭擁有的住房套數(shù)進行區(qū)分，買賣家庭第二套以上住房的，稅率將根據(jù)情況規(guī)定為交易差額的20%-50%之間。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:03:02
• 134****3732

  在國外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國外的業(yè)主非常高興，當然愿意交地產(chǎn)稅。
  中國也準備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。
  但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應該向誰征稅？政府找政府征收？不可能。
  去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:02:52

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)貸是什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  1、按揭貸款購買的房屋房產(chǎn)證是抵押在貸款銀行的，理論上來講，未還清貸款的房子處于抵押狀態(tài)是不能出售的，但是我們也知道，房貸持續(xù)時間過長，在這個時間段內(nèi)人們可能會因為種種原因或者突發(fā)情況想要換房子，因此，在現(xiàn)實生活中要解決這一問題也不是沒有辦法。2、房子進行再出售也就是說進行二手房的轉(zhuǎn)讓了，如果戶主想要賣掉現(xiàn)在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定的是自己是否擁有該房子的房產(chǎn)證，只有擁有該房子的房產(chǎn)證才能對該房產(chǎn)進行交易。如果還沒有拿到該房子的房產(chǎn)證，那就意味著戶主暫時對其沒有處理的權(quán)限，不能辦理過戶手續(xù)，也就是不能進行房屋買賣。

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• 問 房改政策問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  對不同收人家庭實行不同的住房供應政策。**低收人家庭租賃由政府或單位提供 的廉租住房；中低收人家庭購買經(jīng)濟適用住房；其他收入高的家庭購買、租賃市場價商品住 房。住房供應政策具體辦法，由市（縣）人民政府制定。

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• 問 建房產(chǎn)注意什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  1、首先確認借款用途，如果用于固定資產(chǎn)。符合資本化的計入在建工程，不符合的計入財務(wù)費用2,、借款用于商品房開發(fā)銷售，因為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地，應作為房地產(chǎn)企業(yè)存貨。所以如果用于商品房開發(fā)銷售的借款費用，則應計入存貨成本。###銀行借款 或其他應付款###符合資本化條件的計入“在建工程”，反之，計入“財務(wù)費用”。

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• 問 房產(chǎn)公證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  為了進一步推動房產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的發(fā)展，不斷提高房產(chǎn)公證質(zhì)量，1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開了“全國房產(chǎn)公證會議”，建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司負責同志、各地司法廳（局）公證管理處和部分地方的公證處、房管部門的負責同志出席了會議。會議全面總結(jié)了公證機關(guān)辦理房產(chǎn)公證方面的經(jīng)驗，提出了進一步加強和發(fā)展房地產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的方針，制定了更好地為房產(chǎn)市場發(fā)展和住房制度改革提供法律服務(wù)的具體措施。會后，司法部和建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于房產(chǎn)登記中加強公證的聯(lián)合通知》。

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• 問 房屋房產(chǎn)問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同做成新的法人型經(jīng)濟實體所投資建造、購買的房產(chǎn)。

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