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• 157****9592

  申請貸款前，公積金需要連續(xù)繳納6個月以上，封存無法申請
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2018-10-26 03:30:14
• 152****9285

  不可以貸款，必須是繳存的狀態(tài)才可以辦理住房公積金貸款。下述住房公積金貸款的基本條件當中，第四條可以解答你的問題。
  1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
  2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;
  4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金，申請貸款時必須是繳存狀態(tài)。
  5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
  6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
  7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市**低生活保障標準;
  8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-26 03:30:09
• 131****6788

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
  5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
  6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-10-26 03:30:03
• 157****7176

  住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)下不可以申請貸款。
  住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復正常繳存住房公積金并達到規(guī)定時間后，即可申請貸款。

  查看全文↓ 2018-10-26 03:29:58

相關問題

• 問 公積金封存能貸款嗎
  答

  不能辦理公積金貸款住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復正常繳存住房公積金并達到規(guī)定時間后，即可申請貸款。申請條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;6、提供委托人認可的擔保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

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• 問 公積金封存能貸款嗎
  答

  不能辦理公積金貸款住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復正常繳存住房公積金并達到規(guī)定時間后，即可申請貸款。申請條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;6、提供委托人認可的擔保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;需要準備的材料：1.申請人身份證復印件；2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；3.購房**款發(fā)票復印件；4.商品房買賣合同原件及復印件；

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• 問 ??公積金封存能貸款嗎？公積金封存后啟用多少可以貸款？
  答

  公積金賬戶狀態(tài)不影響公積金的沖還貸，只要公積金賬戶有余額就可以進行這項業(yè)務。沖還貸方式分為：月沖和年沖。月沖就是每月從您的個人住房公積金賬戶中扣除當月的還款本息，當住房公積金賬戶余額不足以扣款時，再從你指定的還款賬戶中進行扣款；年沖就是在每年的指定月份一次性將你的個人住房公積金賬戶余額沖還貸款本金，每個月都需要把資金存入指定的還款賬戶中進行還款。您可以根據(jù)自身的情況選擇一種適合您的沖還貸方式。您可以在正常還款一個月后，攜帶好身份證、戶口本、個人住房公積金賬號、**近一期還款憑證、關系證明（結婚證）、購房貸款合同到貸款銀行去辦理公積金沖還貸手續(xù)，具體操作和流程請向您貸款銀行咨詢辦理。

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• 問 封存的公積金能貸款嗎？
  答

  1、不同地方對此有不同規(guī)定，通常有以下兩類限制:A、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月(含)以上；B、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上2、當然，無論哪一種限制，公積金賬號封存后都不具備貸款資格3、離職封存狀態(tài)的公積金可以提取，外地戶口隨時可以提取，本地戶口需兩年內未曾以離職理由提取過

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• 問 ??住房公積金封存了還能能提取嗎？
  答

  公積金封存后是不可以繼續(xù)繳納的，想要繼續(xù)繳納，在沒有注銷公積金賬戶的前提下，只需要去辦理啟封業(yè)務即可，啟用原來的賬戶。

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