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• 158****2089

  1、不同地方對此有不同規(guī)定，通常有以下兩類限制:A、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月(含)以上；B、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上
  2、當(dāng)然，無論哪一種限制，公積金賬號封存后都不具備貸款資格
  3、離職封存狀態(tài)的公積金可以提取，外地戶口隨時(shí)可以提取，本地戶口需兩年內(nèi)未曾以離職理由提取過

  查看全文↓ 2018-05-21 14:26:23
• 144****6188

  不能辦理公積金貸款
  住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復(fù)正常繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定時(shí)間后，即可申請貸款。
  申請條件
  1、具有合法有效身份;
  2、具有完全的民事行為能力;
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
  4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
  5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
  6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
  7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
  8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;

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• 146****7518

  不能辦理公積金貸款
  住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復(fù)正常繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定時(shí)間后，即可申請貸款。
  申請條件
  1、具有合法有效身份;
  2、具有完全的民事行為能力;
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
  4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
  5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
  6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
  7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
  8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;
  需要準(zhǔn)備的材料：
  1.申請人身份證復(fù)印件；
  2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件；
  3.購房**款發(fā)票復(fù)印件；
  4.商品房買賣合同原件及復(fù)印件；
  5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；
  6.借款申請表原件。
  辦理住房公積金貸款手續(xù)：
  1.借款申請人填寫申請表；
  2.申請人向中心提交申請資料；
  3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；
  4.借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估；
  5.填寫貸款文件；
  6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
  7.買保險(xiǎn)；
  8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；
  9.將資料遞送至中心終審；
  10.將資料遞送至貸款銀行；
  11.將銀行返還的資料收存；
  12.按借款文件按期還款。

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相關(guān)問題

• 問 公積金封存能貸款嗎
  答

  不能辦理公積金貸款住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復(fù)正常繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定時(shí)間后，即可申請貸款。申請條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;

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• 問 公積金封存能貸款嗎
  答

  不能辦理公積金貸款住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復(fù)正常繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定時(shí)間后，即可申請貸款。申請條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;需要準(zhǔn)備的材料：1.申請人身份證復(fù)印件；2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件；3.購房**款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買賣合同原件及復(fù)印件；

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• 問 ??公積金封存能貸款嗎？公積金封存后啟用多少可以貸款？
  答

  公積金賬戶狀態(tài)不影響公積金的沖還貸，只要公積金賬戶有余額就可以進(jìn)行這項(xiàng)業(yè)務(wù)。沖還貸方式分為：月沖和年沖。月沖就是每月從您的個(gè)人住房公積金賬戶中扣除當(dāng)月的還款本息，當(dāng)住房公積金賬戶余額不足以扣款時(shí)，再從你指定的還款賬戶中進(jìn)行扣款；年沖就是在每年的指定月份一次性將你的個(gè)人住房公積金賬戶余額沖還貸款本金，每個(gè)月都需要把資金存入指定的還款賬戶中進(jìn)行還款。您可以根據(jù)自身的情況選擇一種適合您的沖還貸方式。您可以在正常還款一個(gè)月后，攜帶好身份證、戶口本、個(gè)人住房公積金賬號、**近一期還款憑證、關(guān)系證明（結(jié)婚證）、購房貸款合同到貸款銀行去辦理公積金沖還貸手續(xù)，具體操作和流程請向您貸款銀行咨詢辦理。

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• 問 住房公積金封存能貸款嗎
  答

  申請貸款前，公積金需要連續(xù)繳納6個(gè)月以上，封存無法申請個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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• 問 請問我的公積金封存能貸款嗎？
  答

  不能辦理公積金貸款住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復(fù)正常繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定時(shí)間后，即可申請貸款。申請條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;需要準(zhǔn)備的材料：1.申請人身份證復(fù)印件；2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件；3.購房**款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買賣合同原件及復(fù)印件；5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；6.借款申請表原件。辦理住房公積金貸款手續(xù)：1.借款申請人填寫申請表；2.申請人向中心提交申請資料；3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；4.借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估；5.填寫貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；7.買保險(xiǎn)；8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。

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