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• 143****3072

  買房選擇樓層時(shí)，也是“蘿卜青菜各有所愛”。也就是，各個(gè)樓層都有人喜歡，但是大多數(shù)人都會(huì)選擇更適合自己的樓層。
  
  例如高樓層有如下優(yōu)點(diǎn)：視野佳、空氣好，這是一般來說，當(dāng)一棟樓的樓層越高，那么它所能看到的視野就越廣闊。當(dāng)然，當(dāng)樓層越高時(shí)，噪音就會(huì)逐漸遞減，而空氣質(zhì)量就會(huì)逐漸提高，這是高層房**突出的優(yōu)勢(shì)。
  
  采光棒、通風(fēng)好，比如你正在一個(gè)炎炎夏日的背景下，那么自然就是處于高樓層的會(huì)比在一般樓層涼快得多了。而在寒冷冬日，高層房又可以充分沐浴在溫暖的陽(yáng)光中。這可謂真的是夏涼冬暖。
  
  例如低樓層有如下優(yōu)點(diǎn)：出行方便，即使電梯壞了也不擔(dān)心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當(dāng)發(fā)生意外，比如地震、火災(zāi)等，逃生更容易。另外，**重要的是房?jī)r(jià)更優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:26:16
• 157****4355

  我們?cè)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/11685.html">買房子的時(shí)候，首先看一下小區(qū)內(nèi)的綠化，健身設(shè)施以及一些配套設(shè)施是怎樣的？如果小區(qū)的綠化比較好，而且附近靠近公園，再就是有一些健身器材比較齊全的話，那么我還是相對(duì)來說，建議買一些低樓層，畢竟買了低樓層的話更方便下樓，而購(gòu)買了高樓層的人，出門還要等電梯，會(huì)覺得特別麻煩，一般就會(huì)選擇不出門了，那么這樣的話小區(qū)的配套設(shè)施就相當(dāng)于浪費(fèi)掉了。
  
  
  但是這種問題也是分情況的，如果你家的小區(qū)是靠近路邊的，那樣的話，即使是設(shè)施比較齊全，也不建議購(gòu)買太低的樓層，因?yàn)檫^往的車輛會(huì)很多，噪音會(huì)很大，很容易影響到我們晚上的睡眠，如果長(zhǎng)此以往的話，很容易對(duì)我們的身體健康，產(chǎn)生一些不好的影響，所以說這樣的話還是買稍高一些的樓層會(huì)好一些。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:26:06
• 152****6674

  對(duì)于低層和高層來說優(yōu)缺點(diǎn)都是有的，所以建議您在選擇房子的時(shí)候還是要結(jié)合自身的實(shí)際情況來考慮，看看自己的經(jīng)濟(jì)條件和自身的需求，如果也為老人考慮的話建議您還是選擇低層，因?yàn)楹芏嗬先瞬涣?xí)慣坐電梯，要是樓層太高的話走路也是一件辛苦的事；
  如果只考慮小兩口的話，在成本有限的情況下建議選擇高層，雖然對(duì)于一些事來講不是很方便但是畢竟采光和視野還是很好的，這也是很多年輕人喜歡的。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:25:45

相關(guān)問題

• 問 ??大伙覺得買房是住高層還是低層好？
  答

  現(xiàn)在的樓房都是那種幾十層的高樓，一棟樓可能就要住上幾十戶人家。面對(duì)這樣的高樓的時(shí)候，很多人就糾結(jié)了該買那一層好了呢？尤其是對(duì)這方面沒有任何的經(jīng)驗(yàn)常識(shí)的來說更是如此，以為害怕買回來住進(jìn)去之后，發(fā)現(xiàn)不好了，這個(gè)時(shí)候也退不了，住的也不是那么的舒服的話，那就只有后悔的份了。像這種幾十層的高樓，一般會(huì)分三個(gè)階層，既是上中下。每一個(gè)階層的樓住起來的都是不一樣的。有人認(rèn)為住在高層，因?yàn)楦邔佑兄浅：玫拈_闊的視野，站在上面可以看到很遠(yuǎn)的地方，就像一個(gè)觀光臺(tái)一樣，如果地面位置足夠好的話，還能看到城市的全貌。當(dāng)然也有人認(rèn)為低樓層的比較好，出門比較方便，不需要時(shí)時(shí)刻刻都乘電梯。跨國(guó)門檻就是小花園，吃飯之后還可以出門散散步，鍛煉身體。對(duì)于這兩個(gè)階層其實(shí)都不是**好的樓層，樓層太高的話不方便，遇上停電，那就更麻煩了。低樓層雖然出行很方便，但是因?yàn)槟丬噹?kù)很近，你街道很近，所以噪音污染很嚴(yán)重。還有就是低樓層會(huì)比較的潮濕，這對(duì)住在里面的人來說，身體健康會(huì)受到很嚴(yán)重的傷害。

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• 問 買房買高層還是低層好
  答

  買房高樓層與低樓層的選擇要根據(jù)每個(gè)家庭不同的情況來進(jìn)行選擇，假如家里有小孩或者老人，那就適合低樓層，就算發(fā)生了緊急情況，也方便上下樓梯，而高樓層視野開闊，私密性較高，且陽(yáng)光充足。選擇樓層最主要看5點(diǎn)，①光線，低樓層的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物所遮擋，而高樓層如果角度不對(duì)，就會(huì)影響陽(yáng)光的照射。②消防電源，在住宅的樓梯間和消防電梯間等都應(yīng)該設(shè)置應(yīng)急照明等標(biāo)志。③價(jià)格，一般高樓層都會(huì)比低樓層的價(jià)格高，④視野，如果喜歡視野好，就不要選擇低樓層，因?yàn)橐粯且话阍O(shè)有花園草叢，被植物擋住視野是很平常的事、⑤水電供應(yīng)，高樓層的水電供應(yīng)沒有低樓層的好，所以在選擇時(shí)也要考慮進(jìn)去的。不過，高樓層住宅的升值空間最大，不易被強(qiáng)拆，并且壽命長(zhǎng)，反觀低樓層，易被強(qiáng)拆改造，并不適合長(zhǎng)期居住。

• 問 ??買房買高層還是低層好？如何選擇？
  答

  買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

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• 問 ??大伙覺得電梯房是高層好還是低層好？
  答

  如果家里都是年輕人的話，住高層也沒事，高層都有電梯，很方便，而且**頂層的住戶一般都得到一個(gè)閣樓。如果家里還有父母老人，我們盡量住3層、4層、或者是5層，這樣比較好。這兩種情況，您看哪種情況比較適合自己，就可以選哪種！希望可以幫到您。謝謝

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• 問 ??買房買高層好不好?買房買高層還是低層好?
  答

  買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

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