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• 157****9311

  1. 會計準(zhǔn)則對折舊年限沒有明確規(guī)定。因此從合規(guī)角度來看，企業(yè)定多少年都可以。.
  2. 實際操作上，會以稅務(wù)規(guī)定的年限作為折舊**短年限。 以房屋為例，稅法規(guī)定折舊年限為20年，企業(yè)如果自行設(shè)立為10年的話，每年的折舊費就會比標(biāo)準(zhǔn)多一倍，賬面上的利潤相對來說就少了，所得稅也就可以少交，因此在每年的所得稅匯算清繳時，企業(yè)是不允許按10年對房屋進行折舊的，需要按20年的期限重現(xiàn)算過當(dāng)年利潤。這樣很增加工作量，所以一般企業(yè)是以稅務(wù)規(guī)定的年限標(biāo)準(zhǔn)作為**短折舊年限。
  3. 會計準(zhǔn)則和稅法都沒有對殘值比例有明確規(guī)定。因此如果想盡可能每年多攤折舊，可將殘值設(shè)為0，按**短年限攤。
  4. 實際操作中，企業(yè)通常將殘值率設(shè)為5%。

  查看全文↓ 2018-10-25 17:10:43
• 152****3589

  你所指的購置費是指在購買固定資產(chǎn)過程中發(fā)生的相關(guān)費用吧！如果是購買固定資產(chǎn)發(fā)生的差旅費，人工等可計入當(dāng)期費用，運輸費、安裝等計入固定資產(chǎn)原值，不需要分?jǐn)偅?/span>

  查看全文↓ 2018-10-25 17:10:15
• 155****1401

  每個城市不太一樣，同城的不同樓盤都不一樣的。
  你去兩三個不同的樓盤，看完了讓銷售員幫你算一算價，他們一般都有一個固定的表格，上面列明是什么錢，什么時候交

  查看全文↓ 2018-10-25 17:10:03

相關(guān)問題

• 問 房屋他項權(quán)證費問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  應(yīng)該說，這兩項費用不是因辦理房屋他項權(quán)證收取的，而是在辦理房產(chǎn)抵押時需要收取的，你若不申請辦理房屋他項權(quán)證也可以，直接使用房產(chǎn)證抵押，就可以不用他項權(quán)證了，但仍然需要支付這些費用的。 如果是在這樣的情況下收取，就屬合理的。

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• 問 房屋清單問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  一、 施工項目和安裝施工項目1. 土建項目：砸墻、砌墻、墻面保溫、閣樓樓梯洞口澆鑄、防水工程2. 地面工程：鋪地板、鋪地磚、地面找平3. 水電工程：水路改造、電路改造、暖氣改動、空氣開關(guān)增改、地暖鋪裝、燈具安裝、吊頂布線、潔具安裝、開關(guān)插座面板等4. 其中安裝施工項目還包括墻面工程和其它工程。墻面工程有：墻面處理、鏟除原墻面、墻面涂料、背景墻、粘帖壁紙。其它工程有：屋頂工程、樓梯安裝、門樓工程等二、 空間裝修項目1. 房間過道：墻面處理、墻面涂料、吊頂?shù)?. 進門玄關(guān)：門、門套、吊頂、墻面處理、墻面涂料、鞋柜3. 棲息客廳：、墻面處理、墻面涂料、吊頂、窗套、窗簾盒、窗臺面、背景墻、電視柜、護角、陽臺推拉門等4. 用餐廳：吊頂、墻面處理、墻面涂料、餐桌背景等5. 廚房：整體廚房配套、墻磚地磚、鋁扣板吊頂、水路改造、包下水管、門套、滑動門等6. 廁所：衛(wèi)浴潔具配套、墻磚地磚、鋁扣板吊頂、水路改造、包下水管、門套、滑動門等7. 大人臥室：門、門套、窗套、窗簾盒、墻面處理、墻面涂料、衣柜、吊頂8. 兒童臥室：門、門套、窗套、窗簾盒、頂面或墻面造型、吊頂、墻面處理、墻面涂料、兒童床等9. 書房：吊頂、門、門套、窗套、窗簾盒、墻面處理、墻面涂料、電腦桌、書柜等10.陽臺：吊頂、水路改造、墻面處理、墻面涂料、墻磚地磚等三、 服務(wù)項目房屋裝修預(yù)算清單中的服務(wù)項目包括：垃圾清運費、材料搬運費、竣工保潔費、主材代購費文章總結(jié)：每個裝修房子的人都想用**少的開支來裝修出**好的房子，這樣壓力才不會那么大

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• 問 他項權(quán)證費問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  房屋他項權(quán)證,一般是指抵押人（房屋產(chǎn)權(quán)人含共有人）將房屋抵押給抵押權(quán)人，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。辦理時抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證（是單位的提供營業(yè)執(zhí)照、公章，介紹信及經(jīng)辦人身份證）原件、復(fù)印件，房產(chǎn)證（共有證）原件、復(fù)印件（2008版以前的老房產(chǎn)證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件），借款合同、抵押合同，房產(chǎn)評估報告或房產(chǎn)價值確認書，到管轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請書，辦理抵押登記手續(xù)。核準(zhǔn)、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項權(quán)證。辦理時收取抵押登記費，按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標(biāo)準(zhǔn)收取。各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都不相同，準(zhǔn)確金額請咨詢房屋所在地的房管局。

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• 問 申請房屋鑒定問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  申請房屋安全鑒定的申請報告書一般是向主管單位提出房屋需要進行房屋安全鑒定的一個情況說明。

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• 問 房屋傾斜鑒定問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  屋架產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度， 且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫，支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜， 其傾斜量超過屋架高度的2/100，墻、墻體產(chǎn)生縫長超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。

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