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• 133****5799

  商業(yè)性個人住房抵押貸款等額本息遼款法速算表如下：
  申請貸款需提供的材料
  （1）借款人和配偶的居民身份證、戶口簿。夫婦雙方不在同一戶籍的需提供結(jié)婚證明；
  （2）具有法律效力的房屋買賣契纖
  （3）夫婦雙方單位出具的收入證明或銀行認可具有遼貸能力的其它證明；
  （4）正確填寫個人住房借款申請書以及住房借款合同和保證合同；
  （5）正確填寫房地產(chǎn)抵押申請表和房地產(chǎn)抵押合同，售房單位必須作為擔保方蓋1、個人貸款
  　　貸款額度：1-10萬貸款時間：1年-3年貸款利息：月利息為百分一（1.67%）
  　　貸款要求：借款人為中國公民，年齡18--60歲，應(yīng)有固定工作收入,無不良信譽記錄。
  　　貸款資料：戶口本身份證工作收入證明(需加公司蓋章或財務(wù)專用章)
  　　貸款流程：來電咨詢---傳真資料---通過審核---簽定合同---成功放款(簽定合同當天放款)

  查看全文↓ 2018-10-24 16:47:13
• 137****4876

  一、個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
  
  二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:47:02
• 155****4975

  個人住房貸款申請人必須具備的條件：
  
  　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  
  　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  
  　　3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證;
  
  　　4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
  
  　　5、有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
  
  
  　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:46:55
• 131****8634

  您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
  如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:46:48

相關(guān)問題

• 問 二套住房貸款利率問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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• 問 有誰知道個人住房貸款**高能貸多少？
  答

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。實際可貸額度以管理處**終核定額度為準。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

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• 問 房貸貸款余額怎么查詢？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種： 一、等額本息計算公式： 計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。 二、等額本金計算公式： 每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率 計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。 三、計算公式說明： 從以上算式中 本金：貸款總額 還款月數(shù)：貸款年限X12。例如貸款10年還款月數(shù)就是10X12=120個月 月利率：月利率=年利率/12 年利率：也就是現(xiàn)在討論房貸熱點里，基礎(chǔ)利率打7折，85折后得出數(shù)字。 累計還款總額：等額本金還款方式第一個月的累積還款總額為0。

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• 問 個人住房貸款 退休如何呢？誰知道呢？
  答

  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種 住房保障型 的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

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• 問 住房貸款信用要求是什么呢？
  答

  夫妻一方征信不好會影響申請房貸。目前在銀行申請房屋按揭貸款，若申請人已經(jīng)結(jié)婚，銀行會查看申請人夫妻雙方的征信情況，假使只有一方信用記錄不好，也會影響申請房貸，甚至導(dǎo)致申請房貸失敗。　　當然，也會有夫妻想到一個方法：使得信用記錄良好的一方到銀行辦理房屋按揭貸款。這種情況小編就要提醒大家，就算是使得信用記錄良好的一方到銀行申請房屋按揭貸款，依然逃不過銀行的“神通”，另一方的不良信用記錄還是會影響申請房屋按揭貸款?！　‰m然夫妻一方征信不好影響申請房貸。不過大家也不用太擔心，并不是一切的不良信用記錄都會導(dǎo)致無法申請房貸。另外，個人有了不良信用記錄后，一定要保持良好信用記錄，避免再產(chǎn)生不良的信用記錄?！　〈送猓k理住房按揭貸款，借款人除了要關(guān)注信用記錄外，還有必要提前做好還款計劃，用以來避免出現(xiàn)無法正常還款的現(xiàn)象。

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