已有3個(gè)回答

• 142****1333

  您好，個(gè)人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進(jìn)行約定的，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。
  按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對(duì)應(yīng)日作為約定還款日，如當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)日的，則當(dāng)月**后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。
  統(tǒng)一定日，是由銀行對(duì)所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個(gè)固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。
  

  查看全文↓ 2018-10-23 23:04:19
• 135****9142

  還款日期是根據(jù)你放款日期來定的。銀行放款后，會(huì)短信通知你放款了，然后通知你每月的還款時(shí)間。就通知那么一次，以后不會(huì)每次該還錢之前通知你的。為了避免忘記按時(shí)還款，**好是每次多往卡里面存錢，而且**好要提前存錢。

  查看全文↓ 2018-10-23 23:04:05
• 133****8519

  每個(gè)月還款的日期現(xiàn)在沒有固定了，你的還款日就是你申請(qǐng)貸款時(shí)，借款憑證上的放款日期，說明白點(diǎn)就是銀行哪天給你發(fā)的款，那天就是你的每月還款日期。請(qǐng)采納我的回答，我是銀行工作人員
  補(bǔ)充回答：沒有扣你的錢有幾種原因：
  1可能是**近加息了，而你還的錢少了一點(diǎn)點(diǎn)，所以扣不到
  2可能是存進(jìn)去的時(shí)間過了期限
  3如果你還是第一輪扣款的話是會(huì)稍微延長(zhǎng)幾天的

  查看全文↓ 2018-10-23 23:04:00

相關(guān)問題

• 問 銀行房貸還款時(shí)間是什么時(shí)候呢？
  答

  銀行房貸之后從次月開始還款，每個(gè)銀行有要求還款的**后時(shí)間，并不是說放款滿一個(gè)月才開始算。假如說某銀行還款日是5號(hào)，2月5號(hào)就應(yīng)該還了。房貸具體流程：(1)選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。(3)簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

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• 問 ??住房公積金每月繳納時(shí)間是什么時(shí)候？
  答

  1、住房公積金的個(gè)人部分是自動(dòng)在工資里面扣除的，也就是工資發(fā)下來的時(shí)候，就已經(jīng)扣除了住房公積金的個(gè)人部分。 2、公司繳納住房公積金的話，就不一定是哪個(gè)日期了，主要看人事部什么時(shí)候去繳納的，一般是這個(gè)月繳納上個(gè)月的住房公積金。

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• 問 房貸什么時(shí)候扣?房貸扣款時(shí)間是什么時(shí)候？
  答

  若是在招商銀行辦理的房貸，請(qǐng)**晚于扣款日中午12點(diǎn)以前將款項(xiàng)存入賬戶，如當(dāng)天未扣款成功，存款后需自行在當(dāng)晚24點(diǎn)前操作當(dāng)日緊急還款，可通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、95555自動(dòng)語(yǔ)音操作。

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• 問 等額本息最佳還款時(shí)間是什么時(shí)候
  答

  等額本息最佳還款時(shí)間是貸款總期限的前1/3處，如果超過了1/3，那么確實(shí)有一點(diǎn)點(diǎn)不劃算，之所以會(huì)出現(xiàn)這樣的問題，是因?yàn)椴捎玫阮~本息還款方式，還款前期中利息所占的比例要比本金更大一些，也就是說還款前期主要還的是利息，如果還款時(shí)間已經(jīng)超過了1/3，那么也意味著利息還的比較多了，這時(shí)候再提前還款，其實(shí)意義并不是特別的大，但是從總體上來看，無(wú)論何時(shí)提前還款，總利息相對(duì)而言還是會(huì)減少。不過提前還款的話還需要注意，可能會(huì)支付一筆違約金，因?yàn)槊考毅y行收取違約金的比例其實(shí)是不一樣的，有些銀行的違約金甚至超過了一年的還款利息，因此如果要提前還款，應(yīng)當(dāng)好好的計(jì)算一下還款的時(shí)間。目前情況下，通常有兩種方式提前還房貸：1、全額提前還清這種方法就是指借款人將所欠的貸款一次性全部還清，還清完畢之后，在所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并且按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完畢之后就不存在房貸的問題了，而且這時(shí)候也可以對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交易了。2、提前償還部分貸款這種方式分為兩種情況，其中一種為每月還款額固定不變的情況下，縮短還款的期限，這樣在一定程度上能夠節(jié)省一定的利息，而另一種則是每月還款額減少，還款期限不變，這樣每月還款的金額變少了，可以降低生活的壓力。

• 問 房貸按揭時(shí)間是什么時(shí)候？
  答

  我們目前所使用的按揭，一般指?jìng)€(gè)人購(gòu)置商品房抵押貸款。按揭作為擔(dān)保的法律關(guān)系為：在項(xiàng)目的期房預(yù)售合同中，買方支付一部分樓價(jià)款給賣方，其余房?jī)r(jià)款買方通過金融機(jī)構(gòu)貸款支付給賣方。在房產(chǎn)證辦理完畢之前，由賣方通過協(xié)議將買方對(duì)期房的期權(quán)讓與給金融機(jī)構(gòu)作為取得金融機(jī)構(gòu)貸款的擔(dān)保。待房產(chǎn)證辦理完畢之后，賣方解除擔(dān)保，買方將依合同取得期房的期權(quán)讓與給銀行作為償還貸款的擔(dān)保。買方還清所有貸款本金及利息后能優(yōu)先獲得賠償?？蓪⑵跈?quán)贖回，取得房產(chǎn)證。如果買方在貸款期限內(nèi)違約，或不能償還貸款，銀行有權(quán)處分按揭樓宇并能優(yōu)先獲得賠償。

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