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• 141****5736

  有可能的,只要開發(fā)商來得及辦完所有的項目并通過驗收就可以提前交房了，還有好多布管線,做園林之類的后期工作,能不能提前交房還是看開發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-10-23 21:48:41
• 138****6720

  開發(fā)商會提前交房
  一般開發(fā)商有關(guān)交房時間都會寫的很寬裕
  逾期交房會有違約金，所以都會提前交付

  查看全文↓ 2018-10-23 21:48:24
• 145****4516

  開發(fā)商提前交房是比較少的,所以**擔心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料,用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問題,使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子,而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問題的房子,就等于放棄了法律賦予的權(quán)利,**終損害自己的利益,也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。
  開發(fā)商提前交房對策:開發(fā)商提前交房一定要做好交房驗房,目測難以檢驗房屋質(zhì)量,尤其不要被開發(fā)商提供的簡單裝修所蒙蔽。
  “天下沒有免費的午餐”,無論開發(fā)商開出如何優(yōu)惠的條件,都要堅持正確的收房流程:首先要查驗《建筑工程竣工備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》等重要文件,手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由,都要堅決不能接受,不要給開發(fā)商可乘之機;
  然后驗收房屋,遇到質(zhì)量問題要求開發(fā)商進行整修,短期內(nèi)難以完成的,要達成書面協(xié)議,與開發(fā)商約定好整修方案和時間;
  較后簽收房屋、簽訂前期物業(yè)合同。

  查看全文↓ 2018-10-23 21:48:19

相關(guān)問題

• 問 交房會提前嗎？有沒有可能提前交房？
  答

  有時候會提前一個月的，這個看施工進度，你可以打電話問售樓處，他們應(yīng)該會知道的！

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• 問 ??商品房有沒有可能會提前交房嗎？
  答

  一般不會提前的，開發(fā)商會給自己預(yù)留一定的時間去完成交房前的工作的，不過你可以申請?zhí)崆把b修，但是開發(fā)商會默認你已經(jīng)接受驗方通過了。

  全部4個回答>
• 問 請問大家：一般小區(qū)有沒有可能提前交房呢？有沒有誰了解，謝謝！
  答

  先看下你的購房合同是怎么約定的。如果沒有關(guān)于提前交房物業(yè)費的約定，一般來說可以交房了是不管你有沒有住物業(yè)公司都要開始收費的。你說的那個物業(yè)公司倒是沒有說錯。因為我就是做房產(chǎn)銷售的，雖說物業(yè)公司不是亂收費但是我在我手上賣過的小區(qū)都是物業(yè)公司給業(yè)主就優(yōu)惠了。畢竟裝修期和正常入住的物業(yè)是不一樣的。你可以和你們小區(qū)的業(yè)主聯(lián)系下，去找下物業(yè)公司談一下，看物業(yè)公司能不能給你們有些優(yōu)惠。也可以找下開發(fā)商讓開發(fā)商幫你們給物業(yè)公司說下情。物業(yè)公司都是開發(fā)商來定的，有開發(fā)商說話的話優(yōu)惠的可能性比較大。開發(fā)商又不用掏什么錢，還能落業(yè)主的情，錢等于都是物業(yè)公司認的。

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• 問 誰能說一下買房貸款類型都有哪些？
  答

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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• 問 誰能說一下?
  答

  一、建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟指標，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實物量指標。二、建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面建筑面積積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積三、計算建筑面積的作用1、確定建設(shè)規(guī)劃的重要指標。2、確定各項技術(shù)經(jīng)濟指標的基礎(chǔ)。是一項重要的宏觀經(jīng)濟指標3、計算有關(guān)分項工程量的依據(jù)。4、選擇概算指標和編制概算的主要依據(jù)。5、建筑面積與使用面積，輔助面積，結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定比例關(guān)系

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