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• 157****7797

  和正常的貸款一樣,就是單身證明變結婚證,還有就是身份證和戶口簿收入證明個人信用記錄要雙方的,必須要兩人到場,如果男方主辦女方也一樣要提供上述證明.只是簽的字比男方少幾個.

  查看全文↓ 2018-10-23 20:11:02
• 133****3578

  商業(yè)貸款中，如何選擇主貸人？
  　　一般來說，夫妻中選擇主貸人可以考慮以下幾點。
  　　1、選收入更高、更穩(wěn)定的一方，這樣有利于貸到更高額度的貸款。
  　　2、選擇較年輕的一方，這樣貸款年限會更久。
  　　3、選征信情況較好的一方，如果主貸人的征信出了問題，銀行極易拒貸。當然，作為共同貸款人的另一方，如果征信不良，也不利于貸到款。
  　　如果夫妻使用公積金共同貸款，誰做主貸人？
  　　根據(jù)規(guī)定，連續(xù)正常繳存住房公積金六個月(含)以上的職工，在石家莊市行政區(qū)域內購買自住住房時，可作為主貸人向公積金中心申請個人住房公積金貸款。如果住房公積金貸款是夫妻雙方共同申請的，那么一方為主貸人，另一方為參貸人；并且公積金貸款的主貸人必須為實際購房人或房屋所有權人，其配偶只可作為參貸人。
  　　辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項
  　　1、簽約雙方親自到場：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權委托手續(xù)。
  　　2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。
  　　3、辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關事宜交代清。

  查看全文↓ 2018-10-23 20:10:46
• 155****8167

  房貸，要看你買的是一手房還是二手房了，一手房，一樓的說得很清楚，也很正確！二手房就要看你所在的城市的地方政策有沒有差異了，我在重慶，重慶做地產，手續(xù)是這樣的，買賣雙方都要帶好結婚證明和身份證，戶口，買方令加上收入證明，賣方加上產權證。第一次貸款可以享受在基準利率的基礎上下調到0.85！
  

  查看全文↓ 2018-10-23 20:10:02

相關問題

• 問 結婚后房子屬于誰呢？
  答

  按新婚姻法，婚后買的房子，房產證上應該是寫兩個人的名字，屬于夫妻共同財產。房產證上只寫男方或女方名字，正常情況，也屬于夫妻共同財產。房產證上只寫男方或女方名字，如果寫名字一方有一個人出資的證據(jù)，就可以判為男方或女方個人財產。**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產?！　∮呻p方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

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• 問 結婚后戶口遷入如何辦理呢？
  答

  結婚后女方戶口遷到男方戶口上：　　1、準備雙方(男、女)結婚證的原件及復印件。準備雙方(男、女)身份證的原件及復印件。準備雙方(男、女)戶口本的原件及復印件。首先由遷出戶口一方的女方所在的村委出具計生證明。女方所在計生委審核村委的計生證明?！　?、由男方拿著所有資料(含計生證明)到男方所在的公安局填寫戶口遷入申請書?！　?、由男方所在公安局出具對女方的戶口接收證明。女方拿著所有資料(含戶口接收證明)到女方原地公安局辦理戶口遷出?！　?、男方拿著所有資料(含女方的戶口準遷證)到男方所在的公安局辦理戶口遷入落戶。

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• 問 ??婚后房產公證如何辦理?婚后房產公證有效嗎？
  答

  1、身份證明：身份證、戶口簿、結婚證；　　2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發(fā)票;　　3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，當公證員面簽字。　　二、準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格?！　∪⒐C申請被公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容，審查財產的權利證明。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認。　　四、雙方當事人在公證員的面前在財產協(xié)議書上簽名。　　辦證完畢后，當事人可于規(guī)定期限日憑收費單據(jù)來領取公證書。

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• 問 結婚后轉戶口如何辦理呢？
  答

  1, 持結婚證和女方戶口簿，到女方戶口所在地派出所將婚姻狀況改為“已婚”，并且開具“戶籍證明”。2, 持雙方戶口簿,男女身份證,結婚證,女方戶籍證明,男方村(居)委會證明,到男方派出所填寫入戶申請表, 報縣公安局審批, (有些地區(qū)需要提供計生辦的”婚育證明”)3, 審批后,可以網上遷移,4, 女方落戶后,需要重新辦理身份證結婚遷移戶口(夫妻戶口不同省)1, 持結婚證和女方戶口簿，到女方戶口所在地派出所將婚姻狀況改為“已婚”，并且開具“戶籍證明”。2, 持男方戶口簿,男女身份證,結婚證,女方戶籍證明,男方村(居)委會證明,到男方派出所填寫入戶申請表, 報縣公安局審批, (有些地區(qū)需要提供計生辦的”婚育證明”)3, 審批后,拿“戶口準遷證明”到女方戶籍派出所開“戶口遷移證”4, 持男方戶口簿, 女方戶口遷移證,到男方戶口所在地派出所辦理落戶.5 女方落戶后,需要重新辦理身份證。主要看你從哪里遷移到哪里，一般情況下很多地方同一個區(qū)以內可能只要求身份證、戶口本和結婚證即可。但是，如果是市級或者農村分戶，那么除了要身份證戶口本之外，還需要到遷移目的地的派出所開具準遷證，出示在該地的房產證（房產證上必須是你本人或者配偶的名字，其他人一律無效），出示結婚證。

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• 問 婚后房產公證如何辦理?婚后房產公證有沒有效？
  答

  首先，你得確定這房產是你們的婚后共同財產，那么辦理共同財產的一切業(yè)務就都得兩個人一起到場簽字的，所以你說的情況就不必擔心。各地的房產證版本不一樣，婚后共同共有的房產有的地方證上就寫其中一個人的名字，有的地方就寫兩個人的名字。寫一個人名字的房產證其實是把另一個人給隱藏了，那個人就是隱性共有人，雖然房產證上沒有他的名字，但是他也是房子的產權人之一。你可以看下你的房產證有沒有“單獨所有”或者“共同共有”的字樣，版本不一，但只要沒有“單獨所有”的婚后房產，基本上都是共同共有的。

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