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• 146****0933

  抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。因此必須仔細(xì)觀察與檢查墻面的空鼓現(xiàn)象，以免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。
  1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況墻面外觀檢查墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對(duì)待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問(wèn)題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。墻面空鼓檢查驗(yàn)房師在檢查抹灰墻面的空鼓情況時(shí)，在距離墻面8—10米處觀察，記錄墻面出現(xiàn)空鼓的位置，然后用手摸，確定墻面空鼓的位

  查看全文↓ 2018-10-23 14:37:48
• 133****8961

  1.現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)空鼓
  這種空鼓在實(shí)際收房過(guò)程中并不常見(jiàn)，一年可能也就遇到幾戶。但是通常情況下，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)出現(xiàn)空鼓問(wèn)題嚴(yán)重程度高于抹灰層空鼓。
  現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)空鼓是由于澆筑墻體時(shí)振蕩不到位或不均勻?qū)е碌钠矫娉霈F(xiàn)空鼓。
  在剔除空鼓層后，在不露鋼筋構(gòu)件的情況下，不會(huì)影響到墻體整體結(jié)構(gòu)，只需要由施工方在濕潤(rùn)的狀態(tài)下重新進(jìn)行抹灰;若剔除空鼓層后，內(nèi)部鋼筋構(gòu)件外露，則需要交付施工單位和監(jiān)理單位共同提出合理的整改建議并進(jìn)行整改。
  在實(shí)際收房過(guò)程中，后者情況非常少見(jiàn)。
  解決方法：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)空鼓應(yīng)當(dāng)引起業(yè)主重視，建議及時(shí)聯(lián)系施工單位和監(jiān)理單位，共同查驗(yàn)空鼓位置，是否影響墻體結(jié)構(gòu)，并根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的整改方案。
  2.抹灰層空鼓
  常見(jiàn)的抹灰層空鼓，主要分兩類，一是抹灰層和剪力墻由于材質(zhì)不同導(dǎo)致的空鼓，二是抹灰層與砌體結(jié)構(gòu)的空鼓。
  第一種抹灰層空鼓，是由于抹灰層和剪力墻兩個(gè)水泥標(biāo)號(hào)不同、施工時(shí)間不同，加上剪力墻表面光滑，附著力不足，導(dǎo)致抹灰后出現(xiàn)空鼓。
  另一種抹灰層空鼓，則是由于施工時(shí)天氣過(guò)于炎熱，或抹灰時(shí)磚未浸泡到位，沙漿與磚砌體結(jié)合后，水份被大量的吸收。導(dǎo)致抹灰層和磚之間未能粘接牢固，形成空鼓。
  解決方法：沿空鼓位置周邊，用切割機(jī)對(duì)空鼓進(jìn)行切割。
  提醒大家，一定不要直接砸，強(qiáng)外力沖擊可能會(huì)導(dǎo)致空鼓面積擴(kuò)大。切割后，清理墻面基層，在濕潤(rùn)的狀態(tài)下重新抹灰，并且如果天氣過(guò)于炎熱，要及時(shí)對(duì)新抹灰部位用水進(jìn)行保養(yǎng)，防止產(chǎn)生二次空鼓。

  查看全文↓ 2018-10-23 14:36:55
• 138****9852

  1.開(kāi)始裝修前,應(yīng)驗(yàn)房處理,發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫等缺陷,向物業(yè)報(bào)告開(kāi)發(fā)商派人來(lái)整改處理,復(fù)核合格后再裝修；
  2.在空鼓部分周邊（需要往外延伸20cm以上）用切割機(jī)裁切——避免在鑿墻皮時(shí)引起外圍墻面共振、開(kāi)裂。

  查看全文↓ 2018-10-23 14:36:15
• 148****6267

  看空鼓的面積有多大。如果面積非常小，可以不理會(huì);如果面積在10cm以內(nèi)，可以在裝修時(shí)貼布處理;如果面積再大，就要空鼓敲碎，填上石膏，再進(jìn)行處理。
  如果你已經(jīng)簽字交房了，即使是開(kāi)發(fā)商留下的，他們也不會(huì)承認(rèn)，交房時(shí)業(yè)主一旦簽字，一切問(wèn)題都跟開(kāi)發(fā)商沒(méi)關(guān)系了。你可以嘗試找找裝修公司，如果已經(jīng)開(kāi)始裝修，八成是裝修時(shí)出的問(wèn)題。
  如果您是去拿房驗(yàn)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)的，可以暫時(shí)不簽字，讓開(kāi)發(fā)商給您把控股問(wèn)題解決;如果您已經(jīng)簽過(guò)字，即將裝修，可以讓裝修公司幫您把墻皮鏟除，重新粉刷。

  查看全文↓ 2018-10-23 14:34:39
• 142****0798

  把空鼓位置找出來(lái)（一定要把空鼓范圍畫(huà)大5公分以上，因?yàn)榍懈顧C(jī)在切割空鼓的位置時(shí)。會(huì)產(chǎn)生振動(dòng)，造成未空鼓區(qū)域也空鼓，）敲除掉，空鼓基層用清水沖洗干凈，充分濕潤(rùn)基層，然后把攪拌好的砂漿進(jìn)行填充，抹灰時(shí)要用相對(duì)的力量進(jìn)行實(shí)，待砂漿硬化后，進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，達(dá)到表面濕潤(rùn)就可以了。
  正常是養(yǎng)護(hù)7天，養(yǎng)護(hù)完畢后，再次敲擊看看是否還存在空鼓。

  查看全文↓ 2018-10-23 14:34:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何驗(yàn)房空鼓?驗(yàn)房墻面空鼓怎么處理
  答

  先鏟掉墻皮，使用石膏基產(chǎn)品就可以了。首先使用無(wú)甲醛粗找平對(duì)墻面作找平處理，然后使用石膏基防霉耐水批土做墻面滿批后再刷一底二面的漆就可以了。還有對(duì)于一些難以翻新的墻面空鼓，建議采用灌注修復(fù)的方式，它的操作時(shí)間快，并且不會(huì)破壞基層，尤其是在地下車庫(kù)，廠房等現(xiàn)場(chǎng)，施工過(guò)程也不影響業(yè)主使用，是較為便利的一種方式。

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• 問(wèn) 墻面空鼓怎么處理
  答

  墻面有空鼓，是粗裝修時(shí)抹灰一次過(guò)厚或者抹灰未干透就刮石膏底了，抹灰未干返潮，所以用手一扣就能摳掉一片，漏出結(jié)構(gòu)墻面。

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• 問(wèn) ??新房墻面空鼓怎么辦?怎么驗(yàn)收和處理新房的墻面空鼓?
  答

  只有面積大于20*20cm的才能叫空鼓，一般物業(yè)維修也是在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)上的！但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理，比如說(shuō)您的房子交房時(shí)間較早，放置的時(shí)間較長(zhǎng)，如果這個(gè)空鼓并沒(méi)有開(kāi)裂的話，那么我建議您還是不要修理，除非你要在這個(gè)地方定釘子！修補(bǔ)空鼓的意義其實(shí)說(shuō)白了就是怕以后開(kāi)裂，影響裝修！房子放置的時(shí)間越長(zhǎng)，毛病就會(huì)顯現(xiàn)的越多！空鼓修補(bǔ)的方法：用切割機(jī)在空鼓四周切縫，切割面積盡量大些，切下去大概1到2cm，然后用鏨子鑿掉，清除浮沉，用水濕潤(rùn)，再用水泥砂漿摻107膠打底，**后再用1:3水泥砂漿分兩次均勻抹壓~~~

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• 問(wèn) 墻面空鼓怎么處理 有什么方法
  答

  如果是在裝修前，那找驗(yàn)房公司先給你出具一個(gè)書(shū)面的報(bào)告，然后就可以找物業(yè)和開(kāi)發(fā)商來(lái)幫你維修。如果是在裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的，或者是住了一段時(shí)間后發(fā)現(xiàn)的，那只能自己找人來(lái)維修了，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)承認(rèn)這個(gè)是房屋質(zhì)量問(wèn)題的。

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• 問(wèn) 墻面空鼓修補(bǔ)處理步驟
  答

  墻面空鼓修補(bǔ)處理步驟：1、在維修之前需要先確定空鼓的具體位置，可以用筆或是用粉筆畫(huà)出切割線，注意切割線比空鼓部位寬出不少于100mm。在畫(huà)出維修區(qū)域的時(shí)候，切割線必須整潔規(guī)范，做成長(zhǎng)方形或正方形。 2、用砂輪切割機(jī)按照切割范圍切開(kāi)，禁止未切割就直接打鑿。 3、打鑿必須干凈，清理到基層。 4、掛鋼絲網(wǎng)，然后利用噴霧器灑水濕潤(rùn)。5、先在底面及四周刷801膠素水泥漿一遍，12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)不少于3天。 6、分兩次用和原面層相同材料的1:2水泥砂漿填補(bǔ)并搓平。7、修補(bǔ)完后噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)的時(shí)間要在3天以上。墻面空鼓原因有哪些1、墻體基層抹灰前基層清理不干凈，沒(méi)按要求處理使得抹灰技術(shù)不規(guī)范，是導(dǎo)致墻面空鼓的主要原因。2、瓷磚沒(méi)有充分吸水過(guò)早吸收砂漿中的水份，導(dǎo)致砂漿收縮出現(xiàn)空鼓。3、填充物不飽滿，為了追求低價(jià)，選擇的瓷磚質(zhì)量太差或者是為了偷工減料，節(jié)省水泥砂漿導(dǎo)致瓷磚鋪貼時(shí)砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實(shí)也會(huì)出現(xiàn)有空鼓的情況。4、沙粒過(guò)細(xì)、含泥量大、水泥安定性不合要求等原因?qū)е律皾{配比不合理。5、一次抹灰過(guò)厚，沒(méi)有分層抹灰或各抹灰時(shí)間間隔太近使得基準(zhǔn)面高低不平。